Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2024-020498-96
Дело № 2-6784/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2024 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... к ...у В..., ...фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальным услугам, по оплате капитального ремонта, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам ...у В.Б., ...фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальным услугам, по оплате капитального ремонта, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указал на то, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес. Ответчик ...фио имеет в собственности жилое помещение – квартиру №..., расположенную по адресу: адрес. Кроме того, помимо собственника, в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает: ...фио
Должники длительный срок не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.09.2022 по 01.07.2024 образовалась задолженность в размере сумма
Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 01.07.2024 в размере сумма, задолженность по оплате капитального ремонта за период с 01.09.2022 по 01.07.2024 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Определением Чертановского районного суда адрес от 11.11.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ...фио в лице законного представителя ...а В.Б.
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики ...фиоН, ...фио в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, позицию по заявленным требованиям не представили. Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив ответчикам возможность явиться в суд и защитить свои права.
Третье лицо ...фио в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, выслушал объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно с. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
В силу ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ)
Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, ... осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес.
Ответчик ...фио имеет в собственности жилое помещение – квартиру №..., расположенную по адресу: адрес.
В спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает: истец ...фио, ответчик ...фио, и третье лицо ...фио, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчики исполняют несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 01.07.2024 в размере сумма, задолженность по оплате капитального ремонта за период с 01.09.2022 по 01.07.2024 в размере сумма
Не доверять указанным документам у суда оснований не имеется, поскольку они выданы компетентной организацией в рамках выполнения договорных обязательств, содержат сведения о произведенных начислениях. Ответчиками контррасчет не представлен.
В связи с чем, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 01.07.2024 в размере сумма
Обязательства по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ), поэтому задолженность по оплате капитального ремонта за период с 01.09.2022 по 01.07.2024 в размере сумма подлежит взысканию с ...фио.
Как усматривается из материалов дела определением мирового судьи судебного участка № 223 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 226 адрес от 24.08.2024 заявление ... о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате помещения, ремонт и жилищно-коммунальные услуги с ...фио, ...а В.Б. возращено.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец для восстановления нарушенного права понес расходы по оплате услуг представителя в размере сумма
Суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя подлежат удовлетворению, поскольку истцом представлены документы об оплате стоимости оказанных услуг,
В соответствии со ст.ст. 93, 98 ГПК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ суд производит зачет госпошлины, оплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа, в размере сумма и взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины – сумма
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ... к ...у В..., ...фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальным услугам, по оплате капитального ремонта, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ...а В... (паспортные данные), ...фио (паспортные данные) в пользу ... ИНН ... задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 01.07.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма
Взыскать ...фио (паспортные данные) в пользу ... ИНН ... задолженность по оплате капитального ремонта за период с 01.09.2022 по 01.07.2024 в размере сумма
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 04 февраля 2025 года.
Судья Е.А. Седых