УИД 38RS0019-01-2025-001053-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2025 года г. Братск

Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Кугаевской О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-656/2025 по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (далее - КУМИ г. Братска) обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

водопровод, от (адрес) до (адрес), кадастровый №, протяженностью 201 м;

сеть водопровода от (адрес) до (адрес), кадастровый №, протяженностью 304 м.

В обоснование заявленных требований указано, что 18.12.2024 приняты на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

водопровод, от (адрес) до (адрес), кадастровый №, протяженностью 201 м. Согласно выписке из ЕГРН от 18.03.2025 №, бесхозный объект недвижимого имущества был принят на учет 18.12.2024 под номером №;

сеть водопровода от (адрес) до (адрес), кадастровый №, протяженностью 304 м. Согласно выписке из ЕГРН от 18.03.2025 №, бесхозный объект недвижимого имущества был принят на учет 18.12.2024 под номером №

Фактически объект недвижимого имущества находился в пользовании заинтересованного лица. Оснований для признания его права собственности на объект не имеется. Иные собственники неизвестны. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного и до настоящего времени, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

В судебное заседание представитель заявителя КУМИ г. Братска не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица муниципального унитарного предприятия «Братский водоканал» не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица и об отложении судебного разбирательства суду не представил.

Изучив заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приказом Росреестра от 15.03.2023 №, зарегистрированным в Минюсте России 17.08.2023 № установлен порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее – Порядок).

В соответствии с п. 3 Порядка, на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке:

прием заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение (далее - заявление) и документов, предусмотренных в пункте 10 настоящего Порядка;

проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Федеральным законом № 218-ФЗ к документам, поступающим в орган регистрации прав;

внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества (п. 4 Порядка).

Исходя из п. 13 Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона № 218-ФЗ.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Исследовав материалы дела, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 16 ч. 2 распоряжения администрации муниципального образования города Братска от 13.02.2023 № «О полномочиях комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска» в целях реализации задачи по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Братска, комитет проводит работу по выявлению и признанию вещей бесхозяйными в порядке, установленном законодательством.

Из представленной выписки из ЕГРН от 18.03.2025 объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 304 м, кадастровый № по адресу: (адрес), сеть водопровода от (адрес) до (адрес), принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 18.12.2024, о чем в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права №. Правообладателем указанного имущества является муниципальное образование г. Братска

Согласно выписке из ЕГРН от 18.03.2025 объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 201 м, кадастровый № по адресу: (адрес), водопровод от (адрес) до (адрес), принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 18.12.2024, о чем в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права №У. Правообладателем указанного имущества является муниципальное образование г. Братска.

Из представленных суду доказательств достоверно установлено и никем не оспаривается, что спорные объекты недвижимости является сооружениями коммунального хозяйства и приняты на учет в качестве бесхозяйного объекта 18.12.2024 в установленном законом порядке.

Пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейными объектами являются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Поскольку установлено, что спорные объекты недвижимости является сооружением коммунального хозяйства, а именно сетью водопровода от (адрес) до (адрес), а также водопроводом от (адрес) до (адрес), соответственно они является линейными объектами.

Судом определено, что КУМИ г. Братска уполномочен осуществлять функции по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города Братска, а также проводить работу по выявлению и признанию вещей бесхозяйными в порядке, установленном законодательством.

С заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества (линейный объект) КУМИ г. Братска обратился в суд 02.04.2025, то есть предусмотренный законом трехмесячный срок, по истечении которого возможна реализация данного права, истек, зарегистрированного за кем-либо права собственности на указанное недвижимое имущество не установлено, сведения о наличии на него правопритязаний заинтересованных лиц отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С учетом изложенного, руководствуясь приведенными положениями закона, а также принимая во внимание отсутствие спора о праве, суд приходит к выводу, что заявление КУМИ г. Братска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (линейные объекты) подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в силу положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявленные требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (ИНН (данные изъяты)) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 304 м, кадастровый № по адресу: (адрес), сеть водопровода от (адрес) до (адрес).

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 201 м, кадастровый № по адресу: (адрес), водопровод от (адрес) до (адрес)

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 16.05.2025.

Судья Ю.А. Шевченко