УИД №77RS0025-02-2023-004831-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2023 года г. Москва
Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,
при секретаре Гурбик А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3264/2023 по иску ФИО1 к Тараян, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Тараяна, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ххх. В названном жилом помещении на основании заявления собственника без оформления договора найма зарегистрированы ответчики, которые в квартиру не вселялись и никогда в ней не проживали, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, своих вещей в квартире не хранят. Членами семьи собственника ответчики не являются. На основании изложенных обстоятельств, истец просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу со снятием их с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.
Ответчики ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии лиц, участвующих в деле с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: хххх, принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем в ЕГРП хххх внесена соответствующая запись.
Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанном жилом помещении с хххх. зарегистрированы ФИО2 и несовершеннолетний ФИО3
Как указывает истец, ответчики были зарегистрированы в вышеназванном жилом помещении на основании заявления собственника, однако в квартиру никогда не вселялись, не проживали в ней, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, интереса в использовании жилого помещения по назначению не имеют.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ФИО4 и несовершеннолетний ФИО3 фактически в названном жилом помещении не проживают, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, их вещей в квартире нет, членами семьи собственника не являются, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу со снятием их с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к Тараян, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Тараяна, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Тараян и несовершеннолетнего Тараяна прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххх.
Решение является основанием для снятия Тараян и несовершеннолетнего Тараяна с регистрационного учета по адресу: ххх.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья А.А.Пучков
решение изготовлено в окончательной
форме 11.08.2023