Уид 69RS00№-36 дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года п. Максатиха

Максатихинский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Москалева Ю.Н.

при помощнике судьи Кощуг М.В.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2, его представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Максатиха Тверской области гражданское дело № 2-78/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательству,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательству.

Исковые требования мотивированы тем, что он и ФИО2 проживали с матерью в 1980-х годах в родительском <адрес> д. <адрес>. Дом принадлежал его матери фамилия имя отчество3 В 1983 он поменял место жительства. После его отъезда с матерью остался проживать ответчик, впоследствии также поменявший место жительства. В начале 1990-х годов матери был предоставлен в собственность земельный участок площадью 3 000 кв.м., состоящий из двух частей. На одной части земельного участка размером примерно 10 соток был расположен указанный жилой дом и придомовое хозяйство со служебными постройками и огородом. Вторая часть земельного участка размером примерно 20 соток находилась в этой же деревне дальше от дома, предназначалась для ведения личного подсобного хозяйства. Мать проживала одна, в её владении и пользовании находились и жилой дом и два земельных участка. Затем по истечении нескольких лет ответчик переехал к матери, проживал у матери в доме, пользовался жилым домом и земельным участком при доме. Примерно весной 2018 в доме матери у них состоялся семейный разговор. При разговоре присутствовали мать, его жена, и ответчик со своей женой. Разговор был по поводу имущества матери. Они решили определить, кому и что достанется из имущества в случае смерти матери. Определили, что ему достаётся свободный земельный участок без построек размером примерно 20 соток, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, ответчику достаётся жилой дом и земельный участок, на котором этот жилой дом расположен, размером примерно 10 соток со служебными постройками и огородом. При этом было определено, что ответчик должен выплатить ему 300 000 рублей, а он не будет претендовать на этот жилой дом и земельный участок. Через несколько месяцев после указанного разговора 29 сентября 2018 фамилия имя отчество3 умерла. После смерти матери он вступил в наследство, подал заявление нотариусу, было открыто наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ год. Ответчик отказался от наследства. Ему в наследство достался земельный участок размером примерно 20 соток, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. 15 мая 2019 ему выдано свидетельство о праве на наследство на этот земельный участок, а 16 мая 2019 его право собственности на земельный участок было зарегистрировано. Принадлежавшие матери жилой дом и земельный участок, на котором этот жилой дом расположен, в состав наследства после матери не вошли, так как ответчик ещё при жизни матери оформил их на себя после состоявшегося между ними при жизни матери упомянутого разговора. Ответчик стал собственником жилого дома и земельного участка, и с этого момента у ФИО2 возникла обязанность исполнить своё обязательство по выплате 300 000 рублей за родительский дом и земельный участок. Ответчик своё обязательство не выполнял. Ссылаясь на законодательство Российской Федерации в сфере обязательственных правоотношений, просил взыскать с ФИО2 300 000 рублей в счёт обязательства по выплате денежных средств за родительский дом и земельный участок, судебные расходы, государственную пошлину.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и его представитель возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснили, что никаких обязательств по выплате денежных средств ФИО2 не имеет.

Исследовав материалы дела, выслушав участников судебного процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В судебном заседании установлено, что в собственности истца находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 1968 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, который ФИО1 приобретен на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти фамилия имя отчество3

В собственности ответчика находятся земельный участок с кадастровым номером № площадью 1032 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, приобретенный ФИО2 на основании договора дарения, земельного участка с жилым домом от 19.06.2019, заключенного между фамилия имя отчество3 и ФИО2

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В определении о подготовке дела к судебному разбирательству от 03 февраля 2023 года участникам процесса разъяснены процессуальные права, указаны обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, в том числе наличие денежных обязательств ответчика перед ФИО1; обязанность по доказыванию перечисленных обстоятельств возложена на истца.

Доказательств того, что ФИО2 обязан уплатить ФИО1 деньги в размере 300 000 рублей за то, что стал собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с договоренностью, истцом не представлено.

Наличие в собственности ответчика указанных жилого дома и земельного участка не свидетельствует о возникновении обязанности выплатить ФИО1 денежные средства, поскольку указанные объекты недвижимости ФИО2 приобрел на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 19.06.2019.

Договор дарения зарегистрирован в Управлении Россреестра по Тверской области, никем не оспорен, право собственности ФИО2 зарегистрировано в Государственном кадастре недвижимости.

Согласно статье 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 160 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (ст. 162 ГК РФ).

Поскольку ФИО1 каких-либо доказательств, подтверждающих его пояснения о наличии у ФИО2 обязательств по уплате денежной суммы в размере 300 000 рублей, не представлено, исковые требования ФИО1 о взыскании задолженности по обязательству, удовлетворению не подлежат.

Поскольку суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО1, требование о взыскании судебных расходов, расходов по уплате государственной пошлины также удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательству, судебных расходов, расходов по уплате государственной пошлины оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Максатихинский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательно форме принято 03 апреля 2023 года.