УИД 63RS0041-01-2025-001552-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2025 года г. Самара
Советский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Шабер И.С.,
при помощнике судьи Федотовой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2039/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Самара о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Советский районный суд г. Самары с указанным иском к Администрации городского округа Самара, в обоснование требований истец указала, что 01.09.1994 умерла ее бабушка - ФИО2, которой принадлежал жилой дом площадью 37,4 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>
На дату смерти бабушка была зарегистрирована одна в указанном доме. Бабушка оставила завещание на троих детей в равных долях, в том числе и на отца истца– ФИО10
После смерти ФИО2 открыто наследственное дело № нотариусом г. Самары ФИО3 Наследниками, принявшими наследство по завещанию, являлись: ФИО4 (1/3 доли в праве) и ФИО5 ФИО20 (1/3 доли в праве).
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследником, принявшим наследство по завещанию, является ФИО6
ФИО5 ФИО20 умер 04.03.2012, его наследниками, принявшими наследство, являются ФИО7 - 1/6 доля в праве, ФИО8 - 1/12 доля в праве и ФИО9 - 1/12 доля в праве.
ФИО10 (отец истца), к нотариусу с заявлением о принятии наследства на 1/3 доли в праве не обращался.
Однако ФИО10 через сорок дней после смерти матери ФИО2 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вселился в указанный жилой дом для постоянного проживания, стал пользоваться жилым домом и нести бремя его содержания, оплачивал коммунальные услуги (свет, газ).
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после умершего ФИО10 является истец. Других наследников первой очереди, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя, не имеется.
В ином порядке оформить право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в жилом доме не представляется возможным, что и послужило основанием для обращения в суд.
Истец просила признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу<адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, воспользовалась своим правом на ведение дела представителем.
Представитель истца ФИО11 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.
Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.
Нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежаще, в письменном отзыве просила рассмотреть дело без ее участия.
Представители ответчика - Администрации г.о. Самара, третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела следует, что наследодатель ФИО2 умерла 01.09.1994.
ФИО2 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 05.02.1955, удостоверенного Первой Куйбышевской государственной нотариальной конторой 11.02.1955 по рег. № № и Справки БТИ г. Самары от 15.03.1995 № 3549 на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 37.4 кв. м, жилой площадью 23,5 кв. м., с кадастровым номером <адрес>
ФИО2 на момент смерти была зарегистрирована одна по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в домовой книге.
ФИО2 04.12.1974 составила завещание, удостоверенное государственным нотариусом ФИО12, в котором завещала жилой дом по адресу: <адрес> дочери ФИО13, сыну ФИО14, сыну ФИО10 в равных долях.
После смерти ФИО2 открыто наследственное дело № нотариусом г. Самары ФИО3
Наследниками, принявшими наследство по завещанию являлись ФИО4 (1/3 доли) и ФИО5 ФИО20 (1/3 доли).
ФИО10 к нотариусу с заявлением о принятии наследства на 1/3 доли в праве не обращался, но совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вселился в указанный жилой дом для постоянного проживания, стал пользоваться жилым домом и нести бремя его содержания, оплачивал коммунальные услуги (свет, газ), что подтверждается показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО15
19.11.2015 ФИО10 умер. Единственным наследником первой очереди по закону является его дочь – ФИО1 Наследственное дело после смерти ФИО10 не открывалось. Однако истец фактически приняла наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: истец хоронила отца, взяла вещи принадлежащие отцу: книги, посуду, ковер, что также подтверждают свидетели ФИО6 и ФИО15
Согласно выписке ЕГРН сособственниками в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом являются: ФИО6 (1/3 доли), ФИО7 (1/6 доля), ФИО8 (1/12 доля) и ФИО9 (1/12 доля), на 1/3 доли право собственности не зарегистрировано.
В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Самара о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 37.4 кв. м, жилой площадью 23,5 кв. м, расположенный по адресу: г. <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: /подпись/ И.С. Шабер
Решение в окончательном виде изготовлено 09.07.2025.
Копия верна.
Судья:
Секретарь: