Дело № 2-5751/2025
УИД: 77RS0017-02-2025-001604-24
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2025 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5751/2025 по иску ... к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, ... адрес, адрес; снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, ... адрес, адрес. Указанное жилое помещение получено ФИО1 в порядке наследования после смерти фио В настоящее время в квартире зарегистрирована фио Ответчик является бывшей супругой фио фио момент смерти наследодателя брак был расторгнут. Родственные отношения стороны не поддерживают. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, личные вещи в квартира отсутствую. Выезд ответчика в другое место жительства был осуществлен при жизни наследодателя, носит добровольный характер. Адрес фактического проживания фио истцу не известен. Кроме того, истец, как собственник спорного жилого помещения, самостоятельно несет расходы по содержанию имущества. ФИО1 обратилась к ответчику с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета. До настоящего времени требование оставлено фио без удовлетворения. Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Причина не явки суду не известна.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменных пояснений относительно заявленных исковых требований не представила.
В силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, считаются доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Руководствуясь положениями ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Положениями п. 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Положениями ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым номером ... общей площадью 56,2 кв. м, расположенной по адресу: адрес, ... адрес, адрес, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.
Указанная квартира перешла в собственность фио в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего 29.05.2012 (свидетельство о праве на наследство по закону от 21.01.2013 ...).
фио является бывшей супругой фио
На момент смерти наследодателя брак был расторгнут.
Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги усматривается, что по состоянию на 21.12.2024 фио зарегистрирована в квартире по адресу: адрес, ... адрес, адрес.
фио в указанное жилое помещение не вселялась, личные вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию имущества не несет.
Кроме того, родственные отношения стороны не поддерживают, совместное хозяйство не ведут.
19.02.2025 ФИО1 обратилась к фио с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета в срок до 01.03.2025.
До настоящего времени требование оставлено ФИО2 без удовлетворения.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценивая представленные в материалы дела доказательства, установив, что фио в спорное жилое помещение не вселялась, не является членом семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для регистрации ответчика в спорном жилом, учитывая, что такая регистрация лишает истца как собственника квартиры законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцом спорной квартирой.
Кроме того, ответчик о своем намерении проживать по месту регистрации не заявляла, какого-либо соглашения о сохранении права пользования квартирой между сторонами заключено не было.
Поскольку регистрация фио по спорному адресу нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения, суд признает обоснованными заявленные им требования о признании ответчиков утратившей право пользования спорной квартирой.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес, ... адрес, адрес.
Поскольку ответчик в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила, суд принимает во внимание доказательства, представленные стороной истца, и находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать фио (паспортные данные Москворечье-Сабурово адрес) утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, ... адрес, адрес.
Снять фио (паспортные данные Москворечье-Сабурово адрес) с регистрационного учета по адресу: адрес, ... адрес, адрес.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Решение изготовлено 03.06.2025 г.
Судья М.С. Тимирьянов