Дело №2-1319/2025

24RS0040-02-2025-001332-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шаклеиной Е.Я.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием помощника прокурора Романовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, с согласия истца с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в спорной квартире; членом семьи истца ответчик не является, в спорное жилье никогда не вселялся и в данной жилом помещении не проживал, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, никаких оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, по <адрес>, не имеется, в связи с чем, ФИО1 обратился с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался по адресу регистрации надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Ознакомившись с материалами дела и заключением прокурора о возможности удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещениявправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещениегражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке Форма №4 о составе семьи, ответчик ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве знакомого.

Личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, бремя содержания недвижимого имущества не несет, никаких оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Данных о том, что между собственником и ответчиком заключено соглашение, в силу которого у ответчика возникло бы право пользования спорным жилым помещением – суду не представлено.

В силу статьи 11 ГК РФ защите в судебном порядке подлежит нарушенное либо оспариваемое право.

Суд принимает доводы истца о том, что факт необоснованной регистрации ответчиков в спорной квартире нарушает права собственника.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, согласно которому снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его с занимаемого жилого помещения или признания утратившими права пользования жилым помещением по решению суда, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО11 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 30 декабря 2025 года.

Председательствующий: Е.Я. Шаклеина