Дело № 2-105/2023
УИД 26RS0013-01-2021-001522-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 января 2023 года город Железноводск
Железноводский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Гараничевой И.П.,
при секретаре судебного заседания помощнике судьи Туманян А.Л.,
с участием: истицы ФИО1,
представителя истицы ФИО2,
представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.
Являясь собственником вышеуказанного домовладения, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что ответчик ФИО4 с апреля 2018 года в принадлежащем ей домовладении не проживает, принадлежащих ответчику вещей в доме нет, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются, регистрация ответчика в доме ограничивает ее право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением.
На основании изложенного, просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС по Ставропольскому краю в городе Железноводске снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, не оспаривая факта приобретения домовладения в период брака с ответчиком ФИО4, пояснив, что ответчик в домовладении не проживает и не оплачивает коммунальные платежи.
Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя.
Представитель ответчика в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, так как ответчик состоял с истицей в зарегистрированном браке, жилой дом, в котором истица просит признать ответчика утратившим право пользования, был приобретен в период брака с истицей, в настоящее время ответчиком подан иск о разделе данного домовладения, как совместно нажитого имущества.
Третье лицо - Отдел МВД России по городу Железноводску, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя не направил, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьего лица.
Выслушав истицу, ее представителя и представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Однако, к спорным правоотношениям сторон положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не могут быть применены, в силу следующего.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истица ФИО1 и ответчик ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом Загса Управления Загса Ставропольского края по городу Железноводску, на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 города Железноводска Ставропольского края.
В период брака супругами по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретен жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, титульным владельцем которого является ФИО1.
В вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой, представленной отделением по вопросам миграции ОМВД России по городу Железноводску Ставропольского края, при этом, ответчик фактически проживает по иному месту жительства.
Как следует из доводов истицы, ответчик ФИО4 с апреля 2018 года в доме не проживает, его вещей в доме не имеется, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не несет.
Однако, данные обстоятельства не могут служить основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как в силу ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч.2 ст.34 СК РФ).
Непроживание ответчика в спорном жилом доме не влечет утрату им права собственности на жилой дом, и не является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, так как спорный жилой дом приобретен в браке на общие средства супругов и является совместно нажитым имуществом, раздел имущества бывшими супругами не произведен.
Каких-либо доводов относительно того, что спорный жилой дом является ее личной собственностью истица в судебном заседании не привела, доказательств этому не представила, а напротив, подтвердила, что спорный жилой дом является имуществом, нажитым в период брака с ответчиком.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению, поскольку за ответчиком сохраняются все права собственника данного жилого помещения, в том числе и право пользования им.
Истица не лишена возможности защитить свои права путем взыскания с ответчика оплаченных за него коммунальных платежей.
Руководствуясь ст.34 СК РФ, ст. 288, 209, 304 ГК РФ, ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4, о признании ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложении обязанности на отдел УФМС по Ставропольскому краю в городе Железноводске по снятию ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Железноводский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий,
судья И.П. Гараничева
Мотивированное решение составлено 16 января 2023 года.