Дело №2-80/2023
18RS0017-01-2022-000988-51
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2023 года п.Кизнер
Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Собина А.Л.,
при секретаре Степановой Я.Ю.,
с участием помощника прокурора Кизнерского района Черновой О.А.,
истца ФИО1,
представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, адвоката Абрамовой В.А., представившей удостоверение №1565 и ордер 079302 от 02.02.2023,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес>"а"-22. Требования мотивировала тем, что ей принадлежит указанная квартира на праве собственности. Квартира была приобретена у ФИО2 30 сентября 2002 года. После продажи квартиры ответчики выехали из квартиры, но не снялись с регистрационного учета. Регистрация в квартире истицы ответчиков ограничивает ее в праве владения и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании истец полностью поддержала своё требование, суду пояснила, что ответчики в приобретенной квартире не проживали. Вещи, принадлежащие им в квартире отсутствуют. Место жительства ответчиков истцу неизвестно.
Ответчики в судебное заседание не явились, место их жительства в настоящее время не известно.
Представитель ответчика Абрамова В.А. просила суд вынести законное правовое решение.
Представитель третьего лица МВД по УР в судебное заседание не явился, извещен о дате рассмотрения дела надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя 3-го лица.
Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора, полагавшей, что заявление подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными.
Достоверность изложенных фактов подтверждается следующими материалами дела.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 является собственником <адрес>"а" по <адрес> УР с 29.10.2002 года (л.д.9).
Согласно договора купли-продажи от 30.09.2002 года квартира приобретена истцом у ФИО11 и ФИО2, которые являлись собственниками по ? доли отчуждаемой квартиры, приобретенной ими на основании договора купли-продажи от 12.11.1999 года, зарегистрированного 13.12.1999 года.
Из справок МП МВД РФ «Кизнерский» следует, что: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 28.09.200 года по настоящее время; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по указанному адресу с 11.02.2002 года.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. Одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения. Ответчики проживали в жилом помещении до его отчуждения. Согласия о проживании в жилом помещении с новым собственником они не заключали. В квартире ответчик не проживают с 2002 года. Бремя содержания жилого помещения не несут, какие-либо обстоятельства, свидетельствующие о сохранении за ними права пользования жилым помещением, которые могли бы быть предметом обсуждения судом, не установлены.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Кизнерский районный суд УР.
Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2023 года.
Судья А.Л. Собин