УИД: 77RS0003-02-2025-009217-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 17 сентября 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.Е.,

при ведении протокола помощником фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5427/2025 по иску ГБУ адрес Северный» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Северный» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени.

В обоснование исковых требований указал, что ФИО1 является собственником ½ доли квартиры № 279 по адресу: адрес, управление которого осуществляет ГБУ адрес Северный». 29.05.2025 мировым судьей судебного участка № 84 адрес вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, расходов на оплате государственной пошлины в размере сумма В настоящее время сумма задолженности ответчика за период с июля 2024 по декабрь 2024 составляет сумма, пени сумма Указанная сумма рассчитана в размере ½ от общей суммы задолженности.

На основании изложенного, просит взыскать с ответчика фио сумму задолженности по коммунальным платежам в размере сумма, пени за несвоевременную оплату в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца фио в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организацией ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 т фио являются собственниками квартиры № 279 по адресу: адрес, по ½ доли каждый.

Истец является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес.

29.05.2025 мировым судьей судебного участка № 84 адрес вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, расходов на оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец ссылается на то, что в период с июля 2024 года по декабрь 2024 года ответчиком оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производилась.

Ответчику предъявлены требования о взыскании ½ от суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг предоставляемых истцом, что оставляет сумма

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик, являясь собственником жилого помещения, не исполнял свою обязанность по оплате коммунальных платежей, образовавшаяся задолженность в размере сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ: Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней после наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не изведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной тридцатой ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В обоснование исковых требований о взыскании с ответчика неустойки в размере сумма истцом предоставлен расчет за вышеуказанный период, который судом проверен, признан достоверным, арифметически верным, непротиворечащим требованиям закона, произведен исходя из задолженности ответчика и периода образовавшейся задолженности.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере сумма, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Северный» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Северный» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма и возврат государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.Е. Королева

Решение суда принято в окончательной форме 22.09.2025