Решение по делу № 2-3212/2025 от 30.07.2025 | Выборгский городской суд (Ленинградская область)

УИД 47RS0005-01-2025-002104-57

Гражданское дело № 2-3212/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Выборг 30 июля 2025 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Думчевой А.Б.

при секретаре Ермиловой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области о признании недвижимого имущества бесхозяйным и признании права собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

администрация Выборгского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с заявлением о признании недвижимого имущества – здание котельной бесхозяйным и признании права собственности на указанное имущество.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что 05.04.2023 года руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЭ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов», Федеральным законом от 28.12.2013 № 443-ФЭ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» с целью идентификации информации об адресах в муниципальном образовании «Город Выборг» Выборгского района Ленинградской области, администрацией муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области постановлено: Присвоить объекту недвижимости - зданию (нежилое, котельная), расположенному на земельном участке с кадастровым номером <адрес> Координаты объекта в системе WGS 84 - 60.749780, 28.599689.

В связи с выявлением объекта недвижимости - нежилого здания котельной, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, МО «Город Выборг», <...>, собственник которого неизвестен, администрацией муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области постановлено: считать объект недвижимости по адресу: <адрес> бесхозяйным (постановление № 1884 от 27.04.2023 года).

04.04.2024 года указанный объект поставлен на учет как бесхозяйный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. Поскольку годичный срок, установленный законом, истек, администрация, руководствуясь ст. 225 ГК РФ вправе признать на него право собственности.

Просит признать объект недвижимого имущества - здание (нежилое, котельная), площадью 150,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 47<адрес>, бесхозяйным и признать право муниципальной собственности за Выборгским городским поселением Выборгского муниципального района Ленинградской области на объект недвижимого имущества - здание (нежилое, котельная), площадью 150,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <адрес>

Заявитель и заинтересованное лицо, будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного суда № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

На основании п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь в соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 05.04.2023 года администрацией муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области постановлено: Присвоить объекту недвижимости - зданию (нежилое, котельная), расположенному на земельном участке с кадастровым номером <адрес>. Координаты объекта в системе WGS 84 - 60.749780, 28.599689.

В связи с выявлением объекта недвижимости - нежилого здания котельной, расположенного по адресу: <адрес> собственник которого неизвестен, администрацией муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области постановлено: считать объект недвижимости по адресу: <адрес>, бесхозяйным (постановление № 1884 от 27.04.2023 года).

Таким образом, на сегодняшний день владелец движимого имущества не выявлен.

Суд считает необходимым признать имущество бесхозяйным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявлению администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области о признании недвижимого имущества бесхозяйным и признании права собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества - здание (нежилое, котельная), площадью 150,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <адрес>, бесхозяйным.

Признать право муниципальной собственности за Выборгским городским поселением Выборгского муниципального района Ленинградской области на объект недвижимого имущества - здание (нежилое, котельная), площадью 150,5 кв.м., с кадастровым номером № расположенное на земельном участке с кадастровым номером <адрес>

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Копия верна

Судья Выборгского городского суда А.Б. Думчева

Секретарь П.А. Ермилова

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2025 года.

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-3212 за 2025 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.