№ 2-11500/2023

...

ЗАОЧОНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Виноградовой О.А.,

при секретаре Ахметовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 ... ... об определении порядка пользования квартирой,

установил:

ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО2 ... об определении порядка пользования квартирой, указав, что истец приобрел на основании договора купли-продажи квартиры от 21.04.2014 квартиру, расположенную по адресу: ..., ... Истец ...

По решению мирового судьи ... брак между истцом и ФИО3 расторгнут. ...

После расторжения брака бывшая супруга и дети остались жить в спорном помещении. Между бывшими супругами сложились неприязненные отношения, истец не имеет иного жилья. Спорная квартира общей площадью 72,9 кв.м, состоит из 3 изолированных комнат площадью: 14 кв.м, 13,4 кв.м, 18,8 кв.м.

Истец просит определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ... следующим образом: истцу предоставить во владение и пользование жилую комнату площадью 14 кв.м, ответчикам во владение и пользование жилые комнаты площадью 13.4 и 18,8 кв.м, передать в общее владение и пользование: кухню, коридор, туалет, ванну, лоджии.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ... посредством использования видеоконференц-связи поддержала исковые требования в полном объеме. Показала, что истец сейчас живет у родственников, так как денежных средств на жилье у него не имеется. ... Просит удовлетворить иск.

Ответчик ФИО4, ... в судебное заседание не явилась, извещена судебной повесткой.

Представитель третьего лица отдел опеки и попечительства при Исполнительном комитете муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений прав не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено следующее:

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, ...

Из выписки технического паспорта следует, что спорная квартира состоит из трех изолированных комнат площадью: 14 кв.м, 13,4 кв.м, 18,8 кв.м (л.д.13-15).

По решению мирового судьи ... брак, зарегистрированный между ФИО1 и ФИО2 ... расторгнут. Решение вступило в законную силу 07.07.2023 (л.д.16).

...

Согласно вышеприведенным нормам жилищного законодательства при разрешении требований об определении порядка пользования жилым помещением, суд обязан учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом.

Суд соглашается с предложенным истцом вариантом пользования жилым помещением, поскольку такой порядок не нарушит прав другой стороны.

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 ... об определении порядка пользования квартирой – удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой ..., выделив в пользование ФИО1 ... комнату размером 14,0 кв.м, а ответчикам ... выделить в пользование комнаты площадью 13,4 кв.м и 18,8 кв.м, места общего пользования – кухню, коридор, ванную комнату, лоджии – оставить в общем пользовании сторон.

Решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Виноградова О.А.