КОПИЯ
УИД №
Дело № №
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2023 года г. Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кульковой И.С.,
при помощнике судьи Сандаловой Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО8, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением,
при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, Окружного управления социального развития № по <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование требований истец указал на то, что он, ответчик ФИО3, их дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежат истцу, ответчику и их дочери на праве общедолевой собственности по 1/3 доли каждому. Истец просит установить следующий порядок пользования квартирой: ФИО2 выделить в пользование жилую комнату площадью 13,6 кв. м. с балконом, ФИО3 с дочерью выделить в пользование жилую комнату площадью 19,4 кв. м. Остальные места общего пользования оставить в совместном пользовании собственников квартиры.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просили их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, указав, что готов предоставлять ответчикам доступ на балкон, который находится в комнате жилой площадью 13,6 кв. в его присутствии.
Ответчик ФИО3, действующая за себя и за несовершеннолетнюю ФИО1 в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями с условием предоставления доступа на балкон, который находится в комнате, которую истец просит выделить в своё пользование.
Третье лицо - Окружное управление социального развития № по <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец ФИО2 и ответчик ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.
Брак расторгнут на основании решения Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанный период сторонам на основании решения № ФГКУ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира, расположенная но адресу: <адрес>, кадастровый №. Указанная квартира была зарегистрирована в общую долевую собственность ДД.ММ.ГГГГ по 1/3 доли каждому (истцу, ответчику и несовершеннолетней ФИО1).
Согласно Техническому паспорту указанная квартира состоит из 2-х (двух) изолированных жилых комнат, площадью: 13,6 кв.м, и 19,4 кв.м., а также кухня - 13,7 кв.м.; туалет - 1, кв.м.; ванная - 3,2 кв.м.; коридор - 2,9 кв.м., коридор - 5,5 кв.м., балкон -1,2 кв.м. <адрес> 59,4 кв.м.
В квартире зарегистрированы и проживают истец, ответчик их дочь ФИО1 которые является собственниками по 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру, а также зарегистрирована малолетняя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Поскольку разделить квартиру в натуре невозможно, то истец считает, что имеет право, в соответствии с законодательством, требовать определения порядка пользования жилой площадью в квартире.
В соответствии со ст.209 ГК РФ истец, наряду с иными участниками общей долевой собственности, обладает правом пользования, принадлежащим ему имуществом, соразмерно его доли.
В силу ч.1 ст.247 ГК РФ владение, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению все ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставлении в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доли.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требования об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Конституционный Суд Российской Федерации указывал, что, если недостижение согласия между собственником и лицом, сохраняющим бессрочное право пользования жилым помещением, в вопросе о порядке пользования жилым помещением, где они оба проживают, приводит к ограничению данного лица в праве пользования жилым помещением, оно подлежит защите в судебном порядке (Определение от 2 июля 2013 года N 1033-О) с учетом всех заслуживающих внимания обстоятельств, включая интересы как собственников, так и иных граждан, обладающих правом пользования этим жилым помещением. При этом пункт 1 статьи 247 ГК Российской Федерации, включенной федеральным законодателем в главу 16 "Общая собственность" данного Кодекса, не препятствует определению порядка пользования жилым помещением с учетом интересов всех лиц, обладающих правом пользования им (определения от 24 июня 2014 года N 1414-О и N 1415-О).
С учетом сложившегося на протяжении длительного периода времени порядка пользования квартирой, состава собственников и лиц, зарегистрированных в квартире, количества изолированных комнат в квартире, суд полагает возможным установить порядок пользования квартирой по предложенному истцом варианту.
Сторонами в судебном заседании согласована возможность пользования балконом, находящимся в комнате, которую истец просит выделить в своё пользование, в присутствии истца ФИО2
Оценив в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, приведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Определить следующий порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>:
ФИО2 (паспорт №) выделить в пользование жилую комнату площадью 13,6 кв. м. с балконом,
ФИО9 (паспорт №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выделить в пользование жилую комнату площадью 19,4 кв. м.
Остальные места общего пользования оставить в совместном пользовании собственников квартиры.
По согласованию сторон обеспечить ответчикам ФИО3, ФИО1 возможность пользования балконом в присутствии истца ФИО2
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись И.С. Кулькова
Копия верна:
Судья: