36RS0001-01-2022-002124-48

Дело № 2-2724/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Горбовой Е.А.

при секретаре Полякове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь при этом на то, что определением Арбитражного суда Воронежской области от 28.09.2020 по делу № А 14-7910/2020 ООО «Созвездие» (истец) было признано несостоятельным (банкротом), в отношении него была введена процедура наблюдения. Решением Арбитражного суда Воронежской области 18.03.2021 в отношении должника было открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО1

16.05.2017 ООО «Созвездие» была выдана лицензия № 036-000254 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Приказом государственной жилищной инспекции Воронежской области 18.05.2021 действие лицензии прекращено, сведения о прекращении лицензии внесены в реестр лицензий. Согласно Приложению № 1 к ответу от 06.06.22 № 69-11/1602 в ответ на запрос конкурсного управляющего период управления ООО «Созвездие» домом ответчика <адрес>) составляет с 25.01.2018 по 31.03.2020.

Согласно сведениям о должниках, предоставленными в ответ на запрос конкурсного управляющего ООО «ЕРКЦ Домостроитель» за ответчиками, лицевой счет № ..... на 30.06.2019 числится задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 34 356 руб. 44 коп.

По состоянию на 31.03.2020 (дата прекращения лицензии) за ответчиками числится задолженность с 28.06.2019 по 31.03.2020 в размере 61 633 руб. 44 коп., поскольку ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>, в равных долях.

Задолженность по оплате коммунальных платежей должниками до настоящего времени не погашена.

ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО1, с учетом заявленного в ходе рассмотрения дела ФИО4 ходатайства о применении срока исковой давности, просит суд взыскать с каждого из ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 28.06.2019 по 31.03.2020 в размере 20 544 руб. 48 коп., неустойку за период с 31.07.2019 по 05.04.2020 в размере 805 руб. 63 коп., за период с 05.01.2021 по 28.03.2022 в размере 4 551 руб. 40 коп., за период с 01.10.2022 по 30.11.2022 в размере 159 руб. 22 коп., а всего взыскать 26 060 руб. 73 коп., неустойку в размере 1/130 ключевой ставки Банка России от суммы задолженности ка каждый день просрочки, начиная с 01.12.2022 по день фактической оплаты задолженности, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО1 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО6, в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доле каждому) ФИО2, ФИО3 и ФИО., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л. д. 70-72).

В соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания в выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Согласно информации, предоставленной государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, период управления ООО «Созвездие» домом <адрес> составляет с 25.01.2018 по 31.03.2020 (л. д. 37).

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 28.09.2020 по делу № А 14-7910/2020 признано обоснованным заявление ПАО «ТНС Энерго Воронеж» о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Созвездие», в отношении ООО «Созвездие» была введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО1

Решением Арбитражного суда Воронежской области 18.03.2021 ООО «Созвездие» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника было открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО1 (л. д. 31-33).

Приказом Государственной жилищной инспекции Воронежской области от 18.05.2021 № 69-05-18/86 прекращено действие лицензии № 036-000254 от 16.05.2017 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предоставленной ООО «Созвездие» в связи с прекращением лизензирующего вида деятельности (л. д. 41).

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 12.09.2022 по делу № А 14-7910/2020 срок конкурсного производства в отношении ООО «Созвездие» продлен на 6 месяцев, начиная с 18.09.2022 (л. д. 69).

Согласно сведениям ООО «ЕРКЦ Домостроитель» за квартирой <адрес>, лицевой счет № ..... на 30.06.2019 числится задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 34 356 руб. 44 коп.

За период управления ООО «Созвездие» домом <адрес> 28.06.2019 по по 31.03.2020 за ответчиками числится задолженность в размере 61 633 руб. 44 коп. (л. д. 56-68).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны (управляющей организации) следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ принятием условий договора управления многоквартирным домом, заключенного между управляющей организацией и общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме, даже если отдельно взятым собственником такой договор управления многоквартирным домом не заключался индивидуально. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии со ст. 30 п. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение, момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность за каждым из ответчиков за период с 28.06.2019 по 31.03.2020 составляет 20 544 руб. 48 коп., неустойка за период с 31.07.2019 по 05.04.2020 составляет 805 руб. 63 коп., за период с 05.01.2021 по 28.03.2022 - 4 551 руб. 40 коп., за период с 01.10.2022 по 30.11.2022 - 159 руб. 22 коп.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено, факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не оспорен.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО1 о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО., задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и неустойки (пени) пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, взыскание которых возможно только в рамках гражданского дела, по которому данные расходы были понесены.

Порядок и размер возмещения расходов на оплату услуг представителя определен специальной нормой, содержащейся в ст. 100 ГПК РФ.

Согласно данной норме стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При этом предполагается, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

ООО «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО1, обращаясь в суд с иском, просило предоставить отсрочку уплаты государственной пошлины при предъявлении иска ввиду отсутствия денежных средств на счетах, при этом просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., представив суду договор об оказании юридической помощи от 30.05.2022 и квитанции к приходным кассовым ордерам об оплате услуг по составлению искового заявления в размере 10 000 руб. и за участие представителя в двух судебных заседаниях по 10 000 руб. каждое.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» суд, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Ввиду того, что со стороны ответчиков возражений на предмет взыскания расходов по оплате услуг представителя, а также ходатайств об их снижении не заявлено, требования ООО «Созвездие» в указанной части также подлежат удовлетворению.

Поскольку исковые требования ООО «Созвездие» удовлетворены, при этом истцу по уплате государственной пошлины при предъявлении иска была предоставлена отсрочка, госпошлина в размере 2 545 руб. 47 коп. подлежит взысканию за счет ответчиков в доход бюджета в соответствии со статьями 98, 99 ГПК РФ в равных долях в размере по 848 руб. 49 коп. с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 28.06.2019 по 31.03.2020 в размере 20 544 руб. 48 коп., неустойку за период с 31.07.2019 по 05.04.2020 в размере 805 руб. 63 коп., за период с 05.01.2021 по 28.03.2022 в размере 4 551 руб. 40 коп., за период с 01.10.2022 по 30.11.2022 в размере 159 руб. 22 коп., а всего взыскать 26 060 руб. 73 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» неустойку в размере 1/130 ключевой ставки Банка России от суммы задолженности ка каждый день просрочки, начиная с 01.12.2022 по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 28.06.2019 по 31.03.2020 в размере 20 544 руб. 48 коп., неустойку за период с 31.07.2019 по 05.04.2020 в размере 805 руб. 63 коп., за период с 05.01.2021 по 28.03.2022 в размере 4 551 руб. 40 коп., за период с 01.10.2022 по 30.11.2022 в размере 159 руб. 22 коп., а всего взыскать 26 060 руб. 73 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» неустойку в размере 1/130 ключевой ставки Банка России от суммы задолженности ка каждый день просрочки, начиная с 01.12.2022 по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

Взыскать со ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 28.06.2019 по 31.03.2020 в размере 20 544 руб. 48 коп., неустойку за период с 31.07.2019 по 05.04.2020 в размере 805 руб. 63 коп., за период с 05.01.2021 по 28.03.2022 в размере 4 551 руб. 40 коп., за период с 01.10.2022 по 30.11.2022 в размере 159 руб. 22 коп., а всего взыскать 26 060 руб. 73 коп.

Взыскать со ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» неустойку в размере 1/130 ключевой ставки Банка России от суммы задолженности ка каждый день просрочки, начиная с 01.12.2022 по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать со ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета городского округа город Воронеж Воронежской области в 848 руб. 49 коп.

Взыскать со ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, государственную пошлину в доход бюджета городского округа город Воронеж Воронежской области в размере 848 руб. 49 коп.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета городского округа город Воронеж Воронежской области в размере 848 руб. 49 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Горбова Е.А.

Решения суда в окончательной форме принято 07.12.2022.