УИД 77RS0020-02-2022-001450-85
№2-2257/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2022 года
Перовский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Андреевой О.В.,
с участием прокурора Власовой Е.Н.,
при секретаре Магомедовой Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2257/2022 по иску ...ой ... к ...у ... о признании прекратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ...а ... обратилась в суд с иском к ответчику ...у ... о признании прекратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: Москва адрес, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06 апреля 2021 г. является собственником указанной квартиры, в данной квартире постоянно зарегистрирован ... ..., который в квартире фактически не проживает и членом ее семьи не является.
В судебном заседании представитель истца исковые требования в части признания ответчика прекратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета поддержала, требования о выселении не поддержала, поскольку ответчик в квартире не проживает.
Ответчик ... ... в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался по месту регистрации, иным местом жительства суд не располагает. Кроме того, ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела телефонограммой.
Представители третьих лиц ... в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ...фио являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: Москва адрес на основании договора мены от 27.10.1994 года.
20 июня 1995 года в указанную квартиру в качестве члена семьи собственника был зарегистрирован ... ....
24 сентября 2020 г. ...фио умерла.
Наследником по завещанию после смерти ...фио является ...а ..., которой 06 апреля 2021 г. было выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру по адресу: Москва адрес.
Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано за истцом в ЕГРН 07 апреля 2021 года, обременения права не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.04.2021 года.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая изложенное, названные нормы закона, суд считает исковые требования ...ой ... обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку право собственности на квартиру перешло к ...ой ..., членом семьи которой ... ... не является, в спорной квартире она фактически не проживает, в связи с чем суд признает ...фио... прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ...а ... с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ...а ... прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ...а ... с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд через Перовский районный суд г.Москвы.
Судья О.В.Андреева