2-4352/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 18 октября 2022 г.
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Чабан И.А.
при секретаре ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о праве собственности квартира, назначение:жилое помещение, общая площадь 61,3 м2, расположенная по адресу: <адрес>, до 336/6, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, адастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В данной квартире зарегистрирован гражанин РФ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт: 0321 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. В нстоящее время ответчик уже длительное время, более 9 месяцев не проживает в данной квартире, его выезд имеет добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное семто жительство в другое место, где проживат по сей день. Адрес его фактического мета проживания мне не известен, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал со мной поддерживать связь, все отношения с ним прекращены. Я как собственник вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.
В судебном заседании истец просил удовлетворить исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела по последнему известному месту жительства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения (квартиры), находящейся по адресу: г <адрес>, до 336/6, <адрес>. Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, не являющийся собственником данного жилого помещения. Ответчик не ведет общего хозяйства с истцом, не участвовал в приобретении общих предметов быта, не принимал участия в оплате коммунальных платежей.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 4.2 Типового положения о территориальном органе Федеральной Миграционной Службы одной из основных задач территориального органа является осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением днями и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.
Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить право пользования ответчиком, ФИО2, жилым помещением по адресу: <адрес>, до 336/6, <адрес>.
Снять ответчика, ФИО2, с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, до 336/6, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий -