Дело № 2-1552/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Годзевича В.О., при секретаре Костылевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилсервис-3" к ФИО1, действующей в свои интересах и в интересах несовершеннолетнего С., ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис-3» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. В обоснование иска указано, что ООО «Жилсервис-3» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Лицевые счета по данному адресу разделены.

В период с <дата> по <дата> у должника, проживающего в квартире № лицевой счет № данного дома, вследствие неоплаты предоставляемых жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность в сумме 50892,13 руб., пени в размере 5842,81 руб..

<дата> вынесено определение об отмене судебного приказа, который был вынесен <дата>

В добровольном порядке ответчик уклоняется от погашения задолженности в связи с чем истец обратился в суд с иском.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилсервис-3» задолженность по коммунальным платежам за период с <дата> по <дата> в размере 56734,94 рублей (50892,13 руб. задолженность по коммунальным платежам и 5842,81 руб. пени), госпошлину в размере 1902,06 рублей.

В процессе рассмотрения дела протокольным определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО3, ФИО4

Протокольным определением суда от 30.06.2022г к участию в деле в качестве соответчика был привлечен законный представитель несовершеннолетнего С. Мальцев А.Е.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилсервис-3» ФИО5 (по доверенности) исковые требования поддержала, дала объяснения по существу иска.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 адвокат Пронина О.В. (по ордеру) заявленные исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве, просила в иске отказать, в случае удовлетворения, просила исключить из размера исковых требований размер фактически внесенных ответчиком платежей, также считала начисление пени незаконным.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации: 3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1 и п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ООО «Жилсервис-3» является управляющей организацией дома <адрес>, что подтверждается договором № управления многоквартирным домом от <дата>.

ФИО1, а также ее несовершеннолетний сын ФИО6 зарегистрированы в квартире <адрес>, что подтверждается справкой МБУ ЖКК г.Арзамаса № от <дата>.

Также в указанной квартире состоят на регистрационном учете ФИО3 <дата> г.р., ФИО4 <дата> г.р.

Из пояснений сторон следует и не спаривается сторонами, что ФИО3 является нанимателем указанного жилого помещения.

Лицевые счета по данному адресу разделены.

ФИО1 имеет лицевой счет №.

Согласно истории начислений и платежей, а так же расчету задолженности, по указанному лицевому счету имеется задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 56734,94 рублей, из которых: 50892,13 руб. - задолженность по коммунальным платежам, 5842,81 руб. - пени.

Обязанность по оплате за содержание, коммунальные услуги возлагается на нанимателя и лиц, проживающих в жилом помещении, имеющим право пользования жилым помещением.

Судом так же установлено, что согласно представленной истцом истории начислений и платежей следует, что из начисленной за спорный период суммы задолженности в размере 50892,13 руб. ответчиком оплачено 14214,99 руб. (л.д.16). Следовательно, размер задолженности за период с <дата> по <дата> составляет 36 677,14 руб. (50892,13 руб. – 14214,99 руб.).

Согласно требованиям статей 61, 64 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей, имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей; родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Следовательно, задолженность в сумме 36 677,14 руб. подлежит взысканию в солидарном порядке с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С., ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО6, исходя из равной обязанности родителей содержать своих детей.

Кроме того, ответчиком заявлены требования о взыскании пени в размере 5842,81 руб.

Рассматривая указанные требования суд приходит к следующему.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Исходя из указанных положений требований закона, суд приходит к выводу о взыскании указанных пеней с ответчиков.

Однако заслуживают внимания доводы представителя ответчика о том, что указанный размер пеней рассчитан неверно, поскольку истцом не учтены оплаченные платежи.

Представленный ответчиком контррасчет судом проверен и признается правильным, поскольку выполнен в соответствии с действующим законодательством и учетом частично оплаченных платежей.

Таким образом, взысканию в солидарном порядке с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С., ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего С., исходя из равной обязанности родителей содержать своих детей подлежат взысканию пени в размере 1 296,51 руб.

Довод представителя ответчика ФИО1 адвоката Прониной О.В. о необходимости перерасчета платы за оказанные коммунальные услуги в связи с тем, что с <дата> по <дата> проживала по другому адресу (аренда квартиры) подлежат отклонению, так как указанные обстоятельства в силу закона не освобождают ФИО1 от оплаты задолженности за ЖКУ.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, взысканию с ответчиков в пользу ООО "Жилсервис-3" подлежат расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно: с ФИО1,, действующей в свои интересах и в интересах несовершеннолетнего С. в размере 1004,40 рублей, с ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего С. в размере 334,81 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Жилсервис-3" о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО7 Н,И, (***), ФИО2 (***), действующего в интересах несовершеннолетнего С. в пользу ООО «Жилсервис-3» (***) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 36 677,14 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 1 296,51 руб.

Взыскать с ФИО1 (***), действующей в свои интересах и в интересах несовершеннолетнего С. (***) в пользу ООО «Жилсервис-3» ***) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1004,40 рублей.

Взыскать с ФИО2 (***), действующего в интересах несовершеннолетнего С. (***) в пользу ООО «Жилсервис-3» (***) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 334,81 рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ООО «Жилсервис-3» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.О. Годзевич