68RS0002-01-2025-002723-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

по делу № 2-1843/2025

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 г.

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Тамбова Лакомкина Н.А.,

при секретаре Перелыгиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ***, расположенная по адресу: ***, принадлежит истице на праве собственности на основании решения Ленинского РИК г. Тамбова № 269 от 20.07.1989, справки жилищно-строительного кооператива «Комсомолец» от 29.11.2006, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.12.2006.

С 2007 г. и по настоящее время в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчица ФИО3, приходящаяся истице внучкой. В данной квартире ответчица никогда не проживала и в данный момент не проживает, зарегистрирована по данному адресу номинально. Связи с ответчицей истица не поддерживает. Сведениями о фактическом месте жительства ответчицы в настоящее время истица не располагает. Ответчица, возможно, проживает по месту жительства ее матери по адресу: ***.

Ответчица бремя содержания имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Регистрация ответчицы в принадлежащем ФИО2 на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истицы на свободное владение, пользование и распоряжение жилым помещением, а также создает дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.

Истица просила признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что ответчица ФИО3 является ее внучкой. По просьбе сына она зарегистрировала в своей квартире внучку. Сын развелся с матерью ФИО1, не общается с ней. ФИО3 никогда не проживала в означенной квартире, коммунальные услуги не оплачивала.

Ответчица ФИО3, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила.

Свидетель ФИО4, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что ответчица в квартиры истицы не проживает, личных вещей ФИО3 в означенной квартире не видела. Со слов истицы знает, что ответчица проживает со своей матерью, с истицей в настоящее время не поддерживает отношения.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 дала аналогичные показания.

Старший помощник прокурора Ленинского района г. Тамбова Лакомкин Н.А. просил удовлетворить исковые требования ФИО2

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8). Квартира получена истицей на основании решения Ленинского РИК г. Тамбова № 269 от 20.07.1989 и справки жилищно-строительного кооператива «Комсомолец» от 29.11.2006.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги от 15.06.2023 следует, что в спорной квартире помимо истицы ФИО2, с 25.07.2007 зарегистрирована ответчица ФИО3 – внучка истицы (л.д. 9).

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, т.е. обладатели субъективного гражданского права могут по общему правилу не только воспользоваться возможностями, которые заложены в субъективном праве, но и отказаться от их реализации.

В соответствии с положениями статьи 209, ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30, ч.1 cт. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями указанной статьи, разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы ответчица не является, совместное хозяйство стороны не ведут, соглашения о проживании ответчицы в спорной квартире не заключали.

Таким образом, с учетом приведенных выше обстоятельств, следует признать ответчицу ФИО3 утратившей право пользования квартирой ***. Данное решение будет являться основанием для снятия ответчицы ФИО3 с регистрационного учета в квартире ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения (***), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Ленинский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней с момента получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца после окончания вышеназванного срока.

Мотивированное решение составлено 21.10.2025.

Судья: