РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 годаг.Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Аганиной В.В.

при помощнике судьи Унашхотлевой Ф.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4823/22 по иску CHТ «Полет» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, в обоснование своих уточненных требований указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок № 19 по 4 –й линии площадью 800 кв.м. в границах СНТ «Полет». ФИО1 с до 01.10.2017г. являлся членом СНТ, а с 01.10.2017 ведет садоводство без участия в товариществе. Согласно п.п. 3 и 3.10 Устава СНТ «Полет» размер платы за пользование объектами инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, не может превышать размера платежей, установленных для членов СНТ. Согласно п. 9.4 ст. 9 Устава, в случае неуплаты или задержки оплаты, с садовода взимаются пени в размере, установленном решением Общего собрания. Решением общего собрания членов СНТ «Полет» от 24.08.2008 установлены пени за просрочку платежа в размере 0,1% от суммы задолженности при наличии задолженности за один месяц и 10 % - при наличии задолженности более чем один месяц. При этом установлено ограничение ответственности – сумма пени не может превышать общую сумму долга за квартал. Решением общего собрания членов СНТ «Полет» от 08.07.2017 г. установлен размер квартальных платежей в размере сумма с одной сотки земли в год. В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ «Полет» от 02.06.2018 садоводам, вышедшим/исключенным из СНТ, установлена плата, равная сумме членских взносов. Задолженность ответчика на 07.04.2022 по оплате ежеквартальных членских взносов составляет сумма (со второго квартала 2019 г. по адрес 2022г.). Так ежеквартальные членские взносы за период с2018г.- 2019г. составили по сумма За период с 2019 по 2020 г. сумма, ( с адрес 2019г. по адрес 2020г.) задолженность сумма, за период с адрес 2020г. по адрес 2021г. – сумма задолженность сумма, за период с адрес 2021г. по адрес 2022г. – сумма, задолженность сумма Истец, просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за пользование имуществом и объектами инфраструктуры СНТ «Полет» в размере сумма, проценты по ст. 395 ГПК РФ в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 и его представитель в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что границы СНТ не установлены, территория отсутствует, ее обслуживание- самовольные действия истца.

3-е лицо представитель ТСН «Полет» в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Суд рассмотрел дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившиеся стороны, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В спорный период с октября 2017 г. по декабрь 2018 г. правоотношения сторон регулировались Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (Далее ФЗ № 66 от 15.04.1998 г.)

Так, в соответствии со ст. 1 ФЗ № 66 от 15.04.1998 г., членскими взносами являются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевыми взносами являются денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; имуществом общего пользования является имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

С 01.01.2019 г. в действие вступил Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Далее Закон № 217-ФЗ от 29.07.2017 г.)

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 14 Закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок № 19 по 4 –й линии площадью 800 кв.м в границах СНТ «Полет».

СНТ «Полет», является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан – владельцев садовых земельных участков и действует на основании законодательства РФ, Устава.

В соответствии с п. 5.2 Устава, члены товарищества обязаны, в том числе, нести бремя содержания земельного участка, общего имущества Товарищества и бремя ответственности за нарушение законодательства и Устава, своевременно уплачивать все взносы, предусмотренные ФЗ № 66-ФЗ и настоящим Уставом, налоги и платежи.

Согласно п. 3.10 Устава СНТ «Полет» размер платы за пользование объектами инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, не может превышать размера платежей, установленных для членов СНТ.

В соответствии с п. 6.4, 9.4 Устава, в случае несвоевременной уплаты взноса с просрочившего взимается пеня в размере, определяемом Общим Собранием. Размер членских взносов определяет Общее собрание.

Решением общего собрания членов СНТ «Полет» от 24.08.2008 установлены пени за просрочку платежа в размере 0,1% от суммы задолженности при наличии задолженности за один месяц и 10 % - при наличии задолженности более чем один месяц. При этом установлено ограничение ответственности – сумма пени не может превышать общую сумму долга за квартал.

Решением общего собрания членов СНТ «Полет» от 27.05.2006 установлен размер платы садоводам, исключенным ( вышедшим) из Товарищества, установить в размере членского взноса.

В соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ «Полет» от 02.06.2018 садоводам, вышедшим/исключенным из СНТ, установлена плата, равная сумме членских взносов. Срок оплаты квартальных платежей установлен до 10-го числа первого месяца квартала.

Формирование и оплата членских взносов со 100 кв. метров ( с сотки) занимаемой площади участка в зависимости от размера участка. ( Решением общего собрания членов СНТ «Полет» от 24.08.2008г.). С учетом суммы расходов СНТ на каждый финансовый год, и размера земельного участка, формируется размер взноса за квартал. Для ответчика он составил за квартал на финансовый 2018-2019г. сумма, на 2019-2020 г. сумма,( сумма Х 4) на 2020г.-2021г- сумма ( сумма х 4), за 2021-2022г.-сумма, ( 6 700 х3) задолженность в общем размере составляет сумма ( сумма+сумма + сумма + сумма).

При таких данных, учитывая, что плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом для индивидуальных садоводов товарищества является равным сумме членских и целевых взносов членов товарищества, требования о взыскании с ответчика указанных платежей являются обоснованными.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п.2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Ответчик ФИО1 являлся членом СНТ «Полет» и с 01.10.2017 г. на основании заявления от 20.08.2017 г. исключен из членов СНТ.

Из расчета истца следует, что за период с 2-го квартала 2019г. по 2-й квартал 2022 г. ответчик обязанность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма

Истцом доказан факт наличия на праве собственности ответчика земельного участков в СНТ «Полет», факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей в части внесения платы за пользование имуществом и объектами структуры СНТ. Кроме того, из представленных суду письменных доказательств следует, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и имущества СНТ для ответчика не превышает размера членских и целевых взносов установленных решениями Общих собраний СНТ для членов СНТ, решения общих собраний СНТ в части установления размера платы за пользование объектами инфраструктуры не оспорены.

Также суд учитывает, что решением Хорошевского районного суда г.Москвы от 22.05.2019 были удовлетворены требования истца о взыскании с ответчика задолженности за период с адрес 2017 г. по адрес 2019 г. в размере сумма Определением Московского городского суда от 20.02.2020 вышеуказанное решение было отменено и вынесено новое о взыскании с ответчика в пользу истца сумма в виде платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства и огородничества, за период с адрес 2017 г. по адрес 2019 г. Данным апелляционным определением установлено, что оценивая обстоятельства вступления ФИО1 в члены вновь созданного на адрес «Полет», что следует из копии генерального плана и оплаты услуг в ТСН «Полет», судебная коллегия приходит к выводу о том, что эти обстоятельства не освобождают ответчика от оплаты задолженности по услугам, оказанным в спорный период СНТ «Полет», поскольку согласно материалам дела объекты инфраструктуры, которыми пользуется ответчик, принадлежат СНТ « Полет», и именно СНТ « Полет» несет расходы в установленных общим собранием размерах на оплату услуг по содержанию объектов инфраструктуры. Из генерального плана следует, что учредители и участники ТСН «Полет» владеют земельными участками, которые расположены в разных частях адрес «Полет». адрес не имеют единой границы, а также единых элементов общей инфраструктуры, которые были бы предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. С учетом вышеизложенного факт управления общим имуществом собственников домов, расположенных в границах адрес «Полет» непосредственно истцом, доказан. Третье лицо ТСН «Полет» не представило суду относимых и допустимых доказательств того, что объекты инфраструктуры, которыми пользуется ответчик, принадлежат ТСН «Полет». Довод о том, что земельный участок предоставлялся не СНТ « Полет», несостоятелен. В соответствии с Уставом наименование организации оно образовано в соответствии с действующим законодательством РФ и зарегистрировано на основании решения Наро-Фоминского городского совета народных депутатов от 07.06.1991 № 468/12 в виде садоводческого товарищества «Полет». В Единый государственный реестр внесена запись о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2022, как Садоводческое Товарищество «Полет» с основным государственным регистрационным номером 1035005912160 (свидетельство 50 № 0057763391 от 28.03.2003), затем подтверждено внесение изменения в наименование юридического лица – Садоводческое некоммерческое Товарищество «Полет» (свидетельство 50 № 005776562 от 21.04.2003) с тем же основным государственным регистрационным номером. Согласно свидетельству о праве собственности на землю Садоводческому Товариществу «Полет» решением администрации адрес от 15.02.1993 № 175 выделено для общего пользования 4,88 га в коллективно-совместную собственность. При таких данных, учитывая, что плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом для индивидуальных садоводов товарищества является равным сумме членских и целевых взносов членов товарищества, требования истца о взыскании с ответчика указанных платежей являются обоснованными.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено суду доказательств внесения платежей в полном размере за пользование объектами инфраструктуры СНТ, оспаривания решений общих собраний членов СНТ, установивших размер платы.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Полет», суд находит законными и обоснованными, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Полет» в общей сумме сумма.

Учитывая, что ответчик в спорный период членом наименование организации не являлся, размер подлежащих взысканию с него процентов за просрочку оплаты регулируется статьей 395 ГК РФ.

Суд проверив расчет истца в части начисления процентов в размере сумма, полагает его верным, не содержащим арифметических ошибок, и полагает подлежащими взысканию с ответчика с пользу истца процентов за за пользование чужими денежными средствами в размере сумма .

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, в размере сумма.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Полет» задолженность в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.В. Аганина

Мотивированное решение изготовлено 17.01.2023 г.