Дело №
УИД 41RS0№-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Петропавловск-Камчатский 27 января 2025 года
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,
при секретаре Пестеревой А.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Д.В. к ООО Управляющая компания «Оникс» о взыскании компенсации морального вреда, возложении обязанности произвести ремонтные работы,
установил:
К.Д.В. обратилась с суд с иском к ООО Управляющая компания «Оникс (далее УК «Оникс»), в обоснование которого указала, что является собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, - который находится на обслуживании УК «Оникс». 24 мая 2024 года она обратилась к ответчику с заявлением об организации текущего ремонта в подъезде 2 указанного дома, в котором уже более пяти лет ремонт не проводился. Поскольку такой ремонт начат не был, 27 июня 2024 года в адрес ответчика была направлена претензия с требованием провести ремонтные работы в этом же подъезде, а также компенсировать причиненный моральный вред. Ссылаясь на нормы жилищного законодательства, просила суд возложить на ответчика обязанность в течение месяца с момента вынесения решения суда провести в подъезде 2 ремонтные работы: убрать свисающие провода в кабель каналы, восстановить штукатурный слой, заделать трещины, восстановить отделку стен, потолков, полов. Кроме того, просила взыскать компенсацию морального вреда по 30 000 руб., штраф в размере 50% от присужденных судом сумм, расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей, а также расходы за составление информационных сведений 10 000 руб., изготовление копий документов в размере 1 000 руб., почтовые расходы в размере 505 руб. 14 коп.
В судебном заседании представитель истца исковые требования своего доверителя поддержал, просил их удовлетворить, поскольку до настоящего времени ремонт в подъезде № 2 указанного многоквартирного дома, находящегося в управлении УК «Оникс» не проведен.
В связи с характером спорного правоотношения к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены К.В.К., К.К.Н., К.Н.К. в лице своего законного представителя К.Д.В.
Истец, ответчик и третьи лица, участие в судебном заседании не принимали, сведения о причинах неявки в суд не представили.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд с учетом мнение представителя истца счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Признавая извещение ответчика надлежащим, суд исходит из положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, согласно которым лица, участвующие в деле, также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом;
Поскольку в материалах дела имеются сведения об отказе в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, извещение о судебном разбирательстве следует считать надлежащим, так как в силу ч. 1 ст. 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 этого же Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В силу положений ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые устанавливают требования к содержанию общего имущества (далее Правила № 491).
Как указано в п. 10 Правил № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
Пунктом 11 тех же Правил предусмотрено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, а также текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, в том числе и крыши.
3 апреля 2013 года Правительства Российской Федерации № 290 утверждены Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее Правила №290)
В 2.2 Правил № 290 закреплено, что перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом: а) в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - в случае, если управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме; б) в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией.
Периодичность оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, определяется с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации. По решению собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством Российской Федерации (п. 5 Правил № 290).
Пункта 12 Правил № 491 утверждено что, собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в пп. «д (1)» и «л» п. 11 этих Правил, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.
Как предусмотрено п. 18 Правил № 491, текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).
В этом случае в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений дома с управляющей организацией, должны быть указаны состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы (п. 1 - 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ).
В силу п. 11 и 12 Правил № 290 минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, включает в себя:
- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений;
- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
27 сентября 2003 года Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстроя России) от № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее Правила и нормы технической эксплуатации № 170, в соответствии с п. 2.1-2.2 которых установлено, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Особое внимание в процессе осмотров должно быть уделено тем зданиям и их конструкциям и оборудованию, которые имеют физический износ свыше 60%.
Пунктом 3.2.9. Правил и норм технической эксплуатации № 170, предусмотрено, что периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
Приложением № 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации № 170 установлен перечень работ, относящихся к текущему ремонту, включающий внутреннюю отделку - восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах (п. 10).
Из приведенных положений закона и подзаконных нормативных правовых актов следует, что решение вопроса о проведении текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома зависит от способа управления таким домом, срочности и объема текущего ремонта, обусловленных степенью износа (утраты работоспособности) общего имущества.
Восстановление внутренней отделки стен, полов и потолка подъезда путем восстановления поврежденных участков штукатурного слоя, устранения трещин, покраски относятся к минимальному перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, поэтому в случае управления домом управляющей организацией такие работы должны являться предметом договора управления многоквартирным домом, заключаемого собственниками помещений дома с управляющей организацией, оплата услуг которой в названной части подлежит включению в состав оплаты за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
В судебном заседании установлено, что истец совместно с К.В.К., К.К.Н., К.Н.К. является собственником жилого помещения по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>
Указанный многоквартирный дом 1 февраля 2024 года находится на обслуживании УК «Оникс», что подтверждается приказом руководителя Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 18 января 2024 года №.
Согласно представленным платежным документам, истец своевременно и в полном размере оплачивает коммунальные услуги, предоставляемые управляющей компанией, в том числе за текущий ремонт и содержание.
24 мая 2024 года истец посредством почтовой связи направила в адрес управляющей компании заявление об организации ремонта указанного подъезда, указав, что в подъезде № 2 дома по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> - наблюдается отслоение краски, штукатурного слоя, трещины на стенах, поломаны перила, ступеньки. В связи с этим просила предоставить сведения о том, в каком году последний раз проводился ремонт подъезда, а также в связи с ненадлежащим состоянием подъезда провести работы по восстановлению штукатурного слоя, заделать трещины, отремонтировать и отштукатурить лестницы, восстановить отделку стен, потолков, полов, отремонтировать перила.
Поскольку ответа на данное заявление от управляющей компании не последовало, 27 июня 2024 года истец направила в УК «Оникс» аналогичную претензию, в которой кроме того, также просила выплатить компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб.
Согласно доводам представителя истца управляющая компания ответа на претензию не предоставила, компенсацию морального вреда не выплатила, ремонт не организовала.
Документов, подтверждающие обратное, суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.
Как усматривается из акта осмотра объекта недвижимости ИП ФИО2 от 23 июля 2024 года и информационных сведений к нему от 31 июля 2024 года, в подъезде № 2 дома по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> – установлены дефекты в виде отслоения, частичного отсутствия красочного покрытия и околы на ступенях; на потолке и стенах имеются следы залития, сколы, загрязнения, отслоения, осыпание красочного покрытия; зафиксировано беспорядочное свисание проводов; отсутствие на некоторых квартирах табличек с указанием номера; входная дверь в подъезд не имеет плотно пригнанных притворов, наблюдается просвет улицы, отсутствует дверная ручках.
Также в тамбурном отсеке при входе в подъезд отсутствует дверной блок; на стенах наблюдается отслоения, осыпания красочного покрытия; на ящиках для корреспонденции имеются повреждения в виде изгибов, заломов металлических дверок; на поверхности пола отмечается отслоение, осыпание красочного покрытия частично; зафиксировано беспорядочное свисание кабельных проводов. На первом лестничном марше на 2,3 и 7 ступенях наблюдаются околы до 10 см.; на поверхности пола - отслоение, частичное осыпание красочного покрытия; отделка стены справа имеет значительные неровности; на потолке- загрязнения красочного покрытия в виде пятен, разводов бурого цвета; зафиксировано беспорядочное свисание кабельных проводов. На лестничной клетке первого этажа на потолке и стенах наблюдаются загрязнения, сколы красочного покрытия, отделка стен справа имеет значительные неровности; зафиксировано беспорядочное свисание кабельных проводов. На втором лестничном марше на ступенях 1,2,4,6 наблюдаются сколы до 10 см, на покрытии пола наблюдается частично отсутствие красочного покрытия; на стенах имеются загрязнения, отслоение, осыпание красочного материала. На лестничной клетке между первом и вторым этажами- следы залития, загрязнения красочного покрытия на потолке и стенах в виде пятен, разводов бурого цвета, характерные для протечек воды, на потолке наблюдается отслоение и осыпание штукатурного слоя, частичное отслаивание красочного покрытия. На третьем лестничном марше имеются частичное отслоение красочного покрытия пола; на стенах – загрязнения. На лестничной клетки второго этажа- на потолке и стенах имеются следы залития, загрязнения красочного покрытия в виде пятен, разводов бурого цвета; на стенах – отслоение, образование трещин, осыпание красочного материала; зафиксировано беспорядочное свисание кабельных проводов; на поверхности пола- отслоение, отсутствие красочного покрытия частично.
Наличие указанных дефектов подтверждается также фототаблицей.
В соответствии с утверждённым приказом руководителя Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 18 января 2024 года № перечнем работ по содержанию и ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, - управляющая компания должна в течение года проводить текущие работы по ремонту лестниц, полов, внутренней отделки стен и потолков.
В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
На основании ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства, в том числе заключение экспертизы, не имеют для суда заранее установленной силы.
Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Таким образом, основываясь на уставленных обстоятельствах дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что с очевидной достоверностью установлено, что управляющая компания свои обязательства по текущему ремонту общего имущества и поддержанию в надлежащем состоянии в подъезде истца не выполняет, тогда как такие работы входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, относятся к текущему ремонту, при том, что плата за текущий ремонт подъезда многоквартирного дома входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и производится истцом своевременно и в полном размере, в связи с чем требование истца о возложении на управляющую компанию обязанности убрать свисающие провода в кабель каналы, восстановить штукатурный слой, заделать трещины, восстановить отделку стен, потолков, полов подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
С учетом фактических обстоятельств дела, характера возложенной на ответчика обязанности и действий, совершение которых необходимо для устранения выявленных нарушений, суд полагает возможным установить срок для исполнения решения суда в один месяц с момента вступления его в законную силу.
Рассматривая заявленные исковые требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее Закон о защите прав потребителей) моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Согласно п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
При этом в соответствии со ст. 151 ГК РФ при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
В обоснование требований морального вреда истец указала, что испытывают постоянный дискомфорт, так как в квартире стоит неприятный запах сырости, доносящийся из подъезда, истец вынуждена ежедневно ходить по неотремонтированному подъезду, где на стенах отслаивается краска и на голову падают куски штукатурки.
Поскольку установлено нарушение прав истца как потребителя услуг управляющей компании ввиду ненадлежащего исполнения ею обязательств, суд полагает, что требования истца о взыскании компенсации морального вреда заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.
С учетом представленных доказательств руководствуясь принципом разумности и справедливости, учитывая фактические обстоятельства по делу, виновные действия ответчика в части непринятия мер по своевременному разрешению сложившейся ситуации при проведении ремонтных работ, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда 10 000 руб.
В силу п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
При этом в п. 46 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.
Основываясь на изложенном, суд полагает возможным взыскать с ответчика, штраф, размер которого составит 5 000 руб.
В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимые расходы.
В силу статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Как следует из соглашения на оказание юридических услуг от 20 мая 2024 года №, справки ООО «Де Юре» и кассового чека от 1 августа, истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб.
В соответствии с п. 11 и 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. 2 и 35 ГПК РФ, ст. 3 и 45 КАС РФ, ст. 2 и 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, ст. 112 КАС РФ, ч. 2 ст. 110 АПК РФ).
С учетом изложенного, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, характер и степень сложности разрешенного спора, объем оказанных представителем услуг, количество судебных заседаний, учитывая требования ч. 1 ст. 100 ГПК РФ о разумности пределов возмещения рассматриваемых расходов, суд удовлетворяет взыскивает с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб., полагая, что это будет соответствовать балансу интересов сторон.
Также суд полагает возможным удовлетворит требование о взыскании с ответчика судебных расходов, связанных с оплатой услуг специалиста по составлению акта осмотра объекта недвижимости в размере 10 000 руб., полагая, что такие расходы обоснованными и заявленными в разумных пределах, поскольку явились для истца необходимыми в связи с защитой своих прав и интересов в суде, а их несение подтверждены договором оказания услуг от 23 июля 2024 года №, актом выполненных работ, справкой квитанцией об их оплате.
Поскольку к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, также почтовые расходы, то в силу ст. 94 ГПК РФ в пользу истцов также подлежат взысканию расходы по отправке искового заявления сторонам в размере 505 руб. 14 коп., поскольку именно на эту сумму истцом представлены доказательства несения таких расходов.
На основании изложенного также с ответчика взыскиваются расходы на изготовление копий документов для обращения в суд в размере 1 000 руб., так как такие расходы относятся к издержкам, связанных с рассмотрением дела, заявлены в разумных пределах и подтверждены документально.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа в размере 600 руб., из которых 300 руб. за требование о возложении обязанности и 300 руб. за требование о компенсации морального вреда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
Решил:
иск удовлетворить.
Возложить на ООО Управляющую компанию «Оникс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) обязанность произвести ремонтные работы в течение одно месяца с момента вступления решения суда в законную силу во втором подъезде № 2 дома по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> - а именно: убрать свисающие провода в кабель каналы; восстановить штукатурный слой; заделать трещины; восстановить отделку стен, потолков, полов.
Взыскать с ООО Управляющая компания «Оникс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу К.Д.В. <данные изъяты> компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 5 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб., расходы за составление акта осмотра в размере 10 000 руб., расходы по изготовлению светокопий в размере 1 000 руб., а также почтовые расходы в размере 505 руб. 14 коп.
Взыскать с ООО Управляющая компания «Оникс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) государственную пошлину в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа в размере 600 руб.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Т.В. Тузовская