УИД 77RS0016-02-2023-007581-59

Дело № 2-5489/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2023 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Афанасьевой И.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5489/2023 по иску ФИО1, в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери фио, паспортные данные, к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес о признании незаконными действий (бездействия) по начислению взносов и пени, обязании произвести перерасчет взносов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери фио, паспортные данные, обратилась в суд с иском к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес о признании незаконными действий по начислению взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес, за период с сентября 2017 года по ноябрь 2019 года в размере сумма, а также пени, начисленные на указанную задолженность; обязании произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт, исключив задолженность в размере сумма и пени, рассчитанные на указанную сумму задолженности.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 и ее дочь фио являются собственником квартиры по адресу: адрес, все начисления и налог на имущество истец оплачивает своевременно и в полном объеме. Однако, в октябре 2022 года истцу стало известно, что в отношении ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери ФКР адрес обратился к мировому судье судебного участка № 71 адрес с заявлениями о вынесении судебных приказов. Данные судебные приказы № 2-2649/2022 от 22.10.2022 года, № 2-2689/2022 от 26.10.2022 года были отменены. В адрес ФКР адрес было направлено обращение о предоставлении сведений о начислениях и оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес. Из ответа ФКР адрес от 12.12.2022 года № ФКР-05-33089/22-1-2, согласно которому задолженность образовалась за период с сентября 2017 года по ноябрь 2022 года, общая сумма долга составила сумма 12.12.2022 года истец оплатила взносы за капитальный ремонт за период с декабря 2019 года по ноябрь 2022 года на сумму сумма Ответом от 10.01.2023 года №ФКР-05-33089/22-3 ФКР адрес подтвердил зачисление денежных средств в размере сумма, одновременно, сообщив о том, что списание задолженности за пределами срока исковой давности возможно только по решению суда. По мнению истца, задолженность в сумме сумма за период с 01.09.2017 года по 30.11.2019 года и пени, начисленные на эту сумму, выставлены за пределами сроков исковой давности, создают угрозу нарушения прав истца, вследствие того, что истец лишена возможности получать меры социальной поддержки, обусловленные отсутствием задолженности за оплату жилья. В связи с изложенным, истец просит возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет задолженности путем исключения из задолженности за оплату взносов за капитальный ремонт долга и пени за пределами срока исковой давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в соответствии с действующим законодательством, представил отзыв на исковое заявление, где изложил свои возражения по заявленным требованиям.

Исследовав письменные материалы дела, изучив доводы сторон, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Согласно п. 3.1 ст. 75 Закона адрес от 27.01.2010 года № 2 «Основы жилищной политики адрес» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии со ст. 19 Закона адрес от 08.07.2009 года № 25 «О правовых актах адрес» нормативные правовые акты (за исключением нормативных правовых актов, содержащих сведения, отнесенные к государственной или иной охраняемой законом тайне) подлежат официальному опубликованию в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы - журнале «Вестник Мэра и Правительства Москвы» или газете «Тверская, 13» (электронной версии данных изданий) либо первое размещение (опубликование) полного текста указанных правовых актов на официальном сайте Правительства Москвы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 года № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» опубликовано 30.12.2014 года на официальном сайте Правительства Москвы http://www.mos.ru, а также в изданиях «Вестник Мэра и Правительства Москвы», № 2, том 1, 2, 3, 5, 6, 7 - 13.01.2015 года.

В силу ч. 1 ст. 153 и ч. 2 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации, являющиеся собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, которые включает в себя: плату за содержание жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 158 и ст. 39 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, участвуя в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в МКД вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1)перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2)перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в МКД в отношении регионального оператора, которым в соответствии с п. 2.1 Постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 года № 834-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес», является ФКР Москвы.

Поскольку собственниками помещений в многоквартирном доме в срок, установленный ч. 5 ст. 170 ЖК РФ, не реализован способ формирования фонда капитального ремонта в соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, приказом Департамента капитального ремонта многоквартирных домов адрес «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» утвержден способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес , на счете регионального оператора.

Формирование фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома осуществляется на счете регионального оператора (ФКР Москвы).

Начисление взносов на капитальный ремонт и формирование платежных документов для жилых помещений данного МКД осуществляет ГБУ адрес ФИО2 через Единый платежный документ, в рамках заключенного договора между ФКР адрес, ГБУ адрес Москвы и Банком ВТБ (ПАО).

Специфика начисления жилищно-коммунальных платежей на территории адрес обусловлена использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности фио» (фио). Данная программа разработана во исполнение Распоряжений Мэра Москвы от 29.07.2004 года №180, от 14.12.2004 года № 2497-РП, от 01.08.2005 года № 1422-РП, Закона адрес от 24.10.2001 года № 52 «Об информационных ресурсах и информатизации адрес».

Информационное обеспечение деятельности фио регламентировано в Постановлении Правительства Москвы от 28.02.2006 года № 132-ПП «Об Автоматизированной системе управления «Информационное обеспечение деятельности фио», пунктом п. 4.3 которого установлено, что в целях обеспечения единообразия процессов формирования начислений и расчетов за жилое помещение и коммунальные услуги, единства норм и правил указанных расчетов субъектам системы фио запрещается использование иных, кроме фио, автоматизированных систем и программного обеспечения.

Функции по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, а также функции формирования единого платежного документа (ЕПД) в силу пункта 3.2.1 Постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 года № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» возложены на государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр адрес».

При этом, п. 2.2.1.4 Постановления Правительства Москвы от 28.02.2006 года № 132-ПП «Об Автоматизированной системе управления «Информационное обеспечение деятельности фио» установлено, что финансовым оператором системы фио является АКБ «Банк Москвы» (ПАО «Банк ВТБ»), осуществляющий комплекс работ по расчетному обслуживанию системы фио: обработку платежей за жилое помещение и коммунальные услуги и их распределение в адрес поставщиков ресурсов и услуг.

Поскольку в силу п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт, в целях организации порядка начислений и уплаты собственниками помещений взносов на капитальный ремонт между Фондом, ГБУ МФЦ адрес и ОАО АКБ «Банк Москвы» (ПАО «Банк ВТБ») заключен договор «Об организации порядка начисления и уплаты собственниками помещений взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах адрес и информационном обеспечении расчетов» от 30.06.2015 года № 302-5504/53/4, в соответствии с которым Банком осуществляется перечисление полученных от собственников помещений взносов на капитальный ремонт на счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес.

По информации адрес ФИО2, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на праве долевой собственности (по ½ доли) принадлежит ФИО1 и фио с 09.12.2019 года. Ранее указанное жилое помещение принадлежало иному лицу.

Таким образом, с 09.12.2019 года на вышеуказанных правообладателей возложена обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, исходя из площади данного жилого помещения.

Одновременно, в силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ к данным правообладателям перешла обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.09.2017 года по 08.12.2019 года, не исполненная предыдущим собственником.

При этом, следует отметить, что сам по себе факт неполучения собственником помещения платежного документа на оплату взносов на капитальный ремонт не освобождает данное лицо от установленной законом обязанности ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт. В случае отсутствия платежного документа, собственник (иной законный владелец) помещения для исполнения своей обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, действуя добросовестно, вправе обратиться в ФКР Москвы для получения платежных документов.

Начисления взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, за период с сентября 2017 года по декабрь 2021 года включительно, составили сумма Оплата взносов на капитальный ремонт за указанный период произведена на сумму сумма

Как следует из письма ФКР Москвы от 11.01.2023 года № ФКР-05/151/22-2, по состоянию на 11.01.2023 года, в связи с несвоевременной оплатой взносов на капитальный ремонт по указанному жилому помещению начислены пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за январь, май, июль 2022 года в размере сумма Оплата пени произведена в размере сумма

По информации МФЦ адрес, в сентябре 2022 года пени, начисленные на задолженность, образовавшуюся единовременно в ноябре 2021 года в результате доначисления взносов на капитальный ремонт за прошлый период по данному жилому помещению, отозваны, а также переплаченные пени в размере сумма зачтены на код плательщика 2914920531 в счет оплаты взносов на капитальный ремонт.

Начисления взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, за период с сентября 2017 года по апрель 2023 года включительно составили сумма Оплата взносов на капитальный ремонт за указанный период произведена на сумму сумма Задолженность составила сумма (в том числе текущая задолженность за апрель 2023 года в размере сумма).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наличие задолженности перед ответчиком не оспаривается истцом и сводится к позиции нежелания оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности (п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43).

С истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должника (ответчика) в рамках предъявленного к нему иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности неприменимы. Между тем, при рассмотрении настоящего дела требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт к истцу ответчиком заявлено не было.

Следовательно, в данном случае, судебный спор, в рамках которого возможно заявлять о пропуске срока исковой давности, отсутствует, а с учетом принципа диспозитивности гражданского процесса, право на заявление о пропуске срока исковой давности принадлежит ответчику либо третьим лицом, если в случае удовлетворения иска к ответчику возможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков, но не истцу.

Вследствие изложенного, положения ст. 196 ГК РФ о сроках исковой давности при рассмотрении данного дела не могут быть применены.

При этом, истец не лишен права заявлять о пропуске исковой давности в случае предъявления к нему искового заявления о взыскании соответствующей задолженности.

Оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности в настоящем споре не имеется, поскольку у истца имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, а право на заявление о пропуске принадлежит исключительно ответчику в споре.

В связи с вышеизложенным, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению, как необоснованные и основанные на ошибочном толковании норм действующего законодательства.

Расходы по уплате государственной пошлины и иные судебные издержки относятся на истца в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1, в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери фио, паспортные данные, к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес о признании незаконными действий (бездействия) по начислению взносов и пени, обязании произвести перерасчет взносов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 01 июня 2023 года.

Судья И.И. Афанасьева