Дело № 2-485/2022 УИД 33RS0020-01-2022-000911-39
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Юрьев-Польский 30 декабря 2022 года
Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С.,
при секретаре Куприяновой Т.В.,
с участием прокурора Красильниковой О.А.,
истца ФИО1, её представителя Бурдачева С.В.,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 А.чу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к В.А.АА. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО2 состояла в брак с ФИО3
ФИО2, находясь в бараке с ФИО3, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 (даритель) иФИО1 (одяряемая), квартира перешла в собственность истицы. Ответчик дал нотариальное согласие на отчуждение квартиры, поскольку ДД.ММ.ГГГГ квартира приобреталась ФИО2 на денежные средства истицы.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут, однако до настоящего времени они проживают в принадлежащей истице квартире.
Поскольку ответчик членом семьи истца не является, между ними отсутствует соглашение о его проживании, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, истица просила признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанной квартирой.
В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель - адвокат Бурдачев С.В. требования поддержали.
Ответчик ФИО3, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, возражений против иска не представил.
Третье лицо ФИО2 иск полагала обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Прокурор полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход право собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно правовой позиции, выраженной в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состояла в брак с ФИО3 (л.д.61).
ФИО2, находясь в бараке с ФИО3, с нотариального согласия последнего, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 36 оборот, 37, 41).
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 (даритель) и <данные изъяты> ФИО1 (одяряемая), квартира перешла в собственность истицы. Ответчик дал нотариально удостоверенное согласие на отчуждение квартиры (л.д. 11, 12, 48, 49).
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут (л.д. 62).
Согласно адресной справкеФИО3 зарегистрирован в спорной квартире с 22.08.2017 по настоящее время (л.д.64).
Из объяснений истца и третьего лица ФИО2 следует, что семейные отношения между ФИО2 и ФИО3 прекращены, ответчик до настоящего времени проживает в принадлежащей истице квартире, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между ФИО1 и ФИО3 не имеется, участия в расходах на содержание спорного жилого помещения ответчик не принимает.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, правом пользования спорной квартирой не обладает, следовательно, данное право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.
По смыслу пункта «б» статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.
Признать ФИО3 А.ча (<данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО3 А.ча с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 10 января 2023 года.
Судья Гаврилин А.С.