Дело 2-1-194/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2022 года г. Весьегонск
Бежецкий межрайонный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Субботина А.И.
при секретаре судебного заседания Алашкиной Е.Ю.
с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО1. обратились с иском в суд о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО3, в обоснование, указав следующее, что согласно свидетельства о государственной регистрации 69-АВ №571791 от 26 марта 2013 года ФИО2 принадлежит ? доля в праве и согласно свидетельства о государственной регистрации 69-АВ №571790 от 26 марта 2013 года ФИО1 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
Указанными документами за ними установлено правовое владение и пользования недвижимым имуществом
Она ранее состояла в брачных отношениях с ответчиком, проживали совместно, у них есть совместный ребенок и ранее вели общее хозяйство. При совершении дарения ответчиком доли в договоре дарения ? доли в пользу дочери ФИО1, было указано, что в доме зарегистрирован также ФИО3. Между сторонами сразу не оговаривалось условие о снятии с регистрационного учета с жилплощади.
20 августа 2013 года брак между истцом ФИО2 и ответчиком прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Ответчик зарегистрирован на спорной жилплощади, а где проживает не известно. Фактически ответчик прекратил проживать по указанному адресу с ноября 2012 года.
Договор найма жилого помещения в установленном законом порядке между сторонами не заключался и не составлялся. Условия возможного проживания в доме не оговаривались.
03 июля 2020 года ответчик при достижение возраста 45 лет при замене общегражданского паспорта вновь воспользовался правом регистрации по данному адресу, чем подтвердил регистрацию на жилплощади.
Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, мотивируя, что не имеет жилья для постоянной регистрации. Доводы ответчика не состоятельны, так как ФИО3 имеет право пользования жильем, где проживает после 2012 года. Считают, что наличие регистрации на спорной жилплощади, является препятствием прекращения права проживать по указанному адресу.
Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Определением суда от 15.11.2022 в качестве третьего лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МО МВД России «Краснохолмский»
Истец и законный представитель истца ФИО1 -ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, пояснив, что с 2012 года ответчик не проживает в доме. Ранее свою долю в праве на жилой дом он подарил дочери ФИО4 На протяжении 10 лет она следит за домом, ремонтирует его, оплачивает платежи.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что они с супругой имущество не делили после расторжения брака, он постоянное помогал семье, площадь дома не соответствует реальной площади. И он имеет право претендовать на часть дома, так как дом перестраивался, но не переоформлялся надлежащим образом. Подтвердил, что с 2012 года не проживает в указанном доме, договора найма он не заключал.
Представители третьих лиц МО МВД России «Краснохолмский» и МП (место дислокации г. Весьегонск) ОВМ МО МВД России «Краснохолмский» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.
Принимая о внимание изложенное, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, баланса интереса сторон, характера спорных правоотношений, а также сроков рассмотрения дела, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе не связанных с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации 69-АВ №571791 от 26 марта 2013 года ФИО2 принадлежит ? доля в праве и согласно свидетельства о государственной регистрации 69-АВ №571790 от 26 марта 2013 года ФИО1 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
Указанными документами за истцами установлено правовое владение и пользования недвижимым имуществом.
Согласно выписки из домовой книги ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>. с 21.07.2004.
Анализ исследованных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчик ФИО3 в принадлежащем ФИО2 на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес> не проживает, каких-либо вещных прав на указанный объект недвижимости не имеет, данным жилым помещением на законных основаниях не пользуется, договор найма (аренды) жилого помещения или безвозмездного пользования с его собственниками не заключал, расходов по его содержанию не несёт, членом семьи собственника жилого дома не является. Имеющаяся у ответчика регистрация по адресу: <адрес> не свидетельствует о том, что он вселялся в жилое помещение и использует его для проживания.
Таким образом, истцом суду предоставлено достаточно доказательств того, что ответчик ФИО3 может быть признан судом утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Исходя из положений Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Государство обязано признавать, соблюдать и защищать права и свободы человека и гражданина. В соответствии со ст. 40 п.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Вместе с тем, на основании п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства, фактически в жилом помещении в настоящее время не проживает, в семейных отношениях с истцом не состоит, членом семьи истца не является, не принимает участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных платежей, каких-либо соглашений по порядку пользования и сроках проживания в доме между истцом и ответчиком не заключено, каких–либо законных оснований права пользования жилой площадью истца не имеет, регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащей истцу доме в настоящее время носит формальный характер, при этом, она ограничивает права ФИО2 и ее дочери на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом, в связи с чем, указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных истцами исковых требований и признания ФИО3. прекратившим право пользования жилым помещением, собственником которого являются ФИО2 и ФИО1
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ прекратившим право пользования жилым домом, находящегося по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ прекратившим право пользования жилым домом, находящегося по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бежецкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в г. Весьегонске Тверской области) в течение месяца со дня со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.И. Субботин