УИД 74RS0028-01-2022-007363-89
дело №2-137/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2023 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Эммерт О.К.,
при секретаре Ворониной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг по жилому помещению,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: АДРЕС, пропорционально доли владения, принадлежащей собственнику; возложении на МУП «КСВВ», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Новатэк-Челябинск», АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «ЦКС» обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: АДРЕС, следующим собственникам: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4
В обоснование требований указано, что долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, являются ФИО1 в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 – 2/5 доли, ФИО3 – 1/5 доли, ФИО4 – 1/5 доли. Ответчики не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образуется задолженность. В добровольном порядке определить порядок и размера участия в оплате коммунальных услуг по спорной квартире долевым собственникам не удалось. Последнее явилось основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.
Истец ФИО1, ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица: ФИО2, действующая в интересах ФИО5, ФИО6, ФИО7, представитель МУП «КСВВ», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Новатэк-Челябинск», АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «ЦКС» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, общей площадью 53,6 кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 в размере 1/5 доли, ФИО2 в размере 2/5 доли, ФИО3 в размере 1/5 доли, ФИО4 в размере 1/5 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23 января 2023 года.
В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ДАТА года рождения, ФИО6, ДАТА года рождения, ФИО7, ДАТА года рождения, что подтверждается копией поквартирной карточки.
ФИО5 родилась ДАТА, в графе мать указана – ФИО2, в графе отец – «прочерк», что подтверждается записью акта о рождении НОМЕР от ДАТА.
ФИО7 родилась ДАТА, в графе мать указана – ФИО2, в графе отец – «прочерк», что подтверждается записью акта о рождении НОМЕР от ДАТА.
ФИО6 родилась ДАТА, в графе мать указана – ФИО2, в графе отец – «прочерк», что подтверждается записью акта о рождении НОМЕР от ДАТА.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1).
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п.п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения, содержащиеся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4-й квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 марта 2007 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Исходя из вышеуказанного, участники долевой собственности вправе обратиться в ресурсоснабжающую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы. В случае отсутствия такого соглашения порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения определяется судом.
Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг по единому платежному документу, в соответствии с вышеуказанными нормами права, долевой сособственник вправе заявить в суд требование о разделении лицевых счетов.
Как разъяснено в пунктах 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Согласно положениям статей 61 и 80 Семейного кодекса РФ родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей.
До достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за коммунальные услуги.
Установлено, что ООО «ЦКС» является региональным оператором по обращению с ТКО на территории Челябинской области, и, в соответствии с п.1 ст.24.6 Федерального закона от 24 июня 1998 года №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», обеспечивает сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами.
Публичный договор на обращение с ТКО был опубликован ООО «ЦКС» в газете «Аргументы и факты», выпуск №52 (1989) от 26 декабря 2018 года, а также размещен на официальном сайте ООО «ЦКС» в сети Интернет.
Установлено, что на имя ФИО2 по спорному адресу открыт единый лицевой счет на оплату оказания услуг по обращению с ТКО, при этом, у регионального оператора имеется информация о семи зарегистрированных по указанному адресу.
Также судом установлено, что по спорному адресу производят начисления ООО «Уралэнергосбыт» за электроэнергию по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя ФИО2, АО «Челябоблкоммунэнерго» за тепловую энергию по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя ФИО2
При этом, ООО «Новатэк-Челябинск» производит начисления за газ для приготовления пищи по лицевому счету НОМЕР, открытому на имя ФИО2
В соответствии с п.24, 25, 32 Правил №549 при наличии приборов учета газа определение объема поставляемого газа осуществляется по показаниям прибора (узла) учета газа, при отсутствии у абонентов (физических лиц) приборов учета газа объем его потребления определяется в соответствии с нормативами потребления газа. Нормативы потребления газа в Челябинской области утверждены постановлением Государственного Комитета «Единый тарифный орган Челябинской области» №43/69 от 25 декабря 2008 года.
Квартира, расположенная по спорному адресу, не оборудована прибором учета газа, соответственно, начисление платы за газоснабжение по вышеуказанному адресу производиться по нормативам потребления газа.
Согласно пп. а п. 35 Правил №549 объем потребленного газа, определяемый в соответствии с нормативами потребления газа, в расчетном периоде рассчитывается при использовании газа для приготовления пищи с применением газовых приборов - как произведение количества граждан, проживающих в жилом помещении, и установленного норматива потребления газа для соответствующего вида потребления.
Начисления платы за потребленный газ производится в соответствии с пп. а п. 34 Правил №549 по нормативу потребления газа на приготовление пищи - в расчете на 7 человек в месяц.
На основании приведенного, руководствуясь нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, следует определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по оплате коммунальных услуг за газ для приготовления пищи, предоставляемые ООО «Новатэк-Челябинск», за оказания услуг по обращению с ТКО, предоставляемые ООО «ЦКС», с учетом доли каждого в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, а также того обстоятельства, что несовершеннолетние зарегистрированные в спорной квартире ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются членами семьи и детьми долевого собственника ФИО2, следующим образом: ФИО1, с учетом одного зарегистрированного лица (1/7 доля); ФИО2, с учетом одного зарегистрированного лица (1/7 доля); ФИО3, с учетом одного зарегистрированного лица (1/7 доля); ФИО4, с учетом четырех зарегистрированных лиц (4/7 доли).
Вместе с тем, следует определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по оплате коммунальных услуг за электроэнергию, предоставляемую ООО «Уралэнергосбыт», за тепловую энергию, предоставляемую АО «Челябоблкоммунэнерго», возложив на ФИО1, ФИО3, ФИО4 обязанность по оплате указанных коммунальных услуг соразмерно принадлежащих им по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, на ФИО2 – 2/5 доли праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Поскольку установлено, что МУП «КСВВ» по начислениям услуг холодного водоснабжения и водоотведения по спорному адресу открыто два лицевых счета: НОМЕР на имя ФИО1, с 11 января 2022 года расчет по жилому помещению по спорному адресу производиться по нормативу на 1-го человека в соответствии со степенью благоустройства жилого дома и повышающего коэффициента; НОМЕР на имя ФИО2, с 11 января 2022 года расчет по жилому помещению по спорному адресу производиться по нормативу на 4-х человек в соответствии со степенью благоустройства жилого дома и повышающего коэффициента. Следовательно, правовые основания для определения порядка и размера участия указанных долевых собственников в оплате приведенной коммунальной услуге в судебном порядке отсутствуют.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС НОМЕР), - удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг жилого помещения по адресу: АДРЕС, за газ для приготовления пищи, предоставляемые обществом с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск» (ОГРН НОМЕР), за оказания услуг по обращению с ТКО, предоставляемые обществом с ограниченной ответственностью «ЦКС» (ОГРН НОМЕР), ФИО1, ФИО3 (СНИЛС НОМЕР), ФИО4 (СНИЛС НОМЕР) в размере по 1/7 доли от производимых начислений каждому, ФИО2 (СНИЛС НОМЕР) в размере 4/7 доли от производимых начислений.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг жилого помещения по адресу: АДРЕС, за электроэнергию, предоставляемую обществом с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт» (ОГРН НОМЕР), за тепловую энергию, предоставляемую акционерным обществом «Челябоблкоммунэнерго» (ОГРН НОМЕР), возложив на ФИО1, ФИО3, ФИО4 обязанность по оплате указанных коммунальных услуг соразмерно принадлежащих им по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение каждому, на ФИО2 – 2/5 доли праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
Указанное решение суда является для общества с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск», общества с ограниченной ответственностью «ЦКС» основанием для начисления платы и направления отдельных платежных документов в соответствии с распределенными долями в начислениях по предоставляемым услугам: ФИО1, ФИО3, ФИО4 в размере по 1/7 доли от производимых начислений каждому, ФИО2 в размере 4/7 доли от производимых начислений.
Указанное решение суда является для общества с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» основанием для начисления платы и направления отдельных платежных документов в соответствии с распределенными долями в начислениях по предоставляемым услугам: ФИО1, ФИО3, ФИО4 соразмерно принадлежащих им по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение каждому, ФИО2 – 2/5 доли праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Эммерт О.К.
Мотивированное решение суда составлено 30 января 2023 года.