Дело №
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дзержинск 07 декабря 2023 года
Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Коннова А.Э., при секретаре Полозове О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании с гражданское дело по иску ФИО6, к ФИО7, в интересах которого действует ФИО8 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, в интересах которого действует ФИО8 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования, тем, что ФИО6 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
ФИО6 фактически проживает в указанной квартире и зарегистрирована в ней по месту жительства.
Также в данной квартире зарегистрирован по месту жительства, но фактически не проживает и никогда не проживал ФИО7.
В настоящее время ФИО7 15 лет, он постоянно проживает со своей матерью ФИО8 в ее квартире по адресу: <адрес>
Истец и ответчик членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, семейные бюджеты разные, моральной и материальной помощи друг другу не оказывают. Ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, не проживал, вещей его в квартире нет, оплату коммунальных платежей со стороны ответчика никто никогда не производил. ФИО7 был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> после своего рождения своим отцом ФИО1, который в данной квартире зарегистрирован, но фактически проживает по адресу: г. <адрес> (данная квартира является его собственностью).
На тот период времени - начало 2008 года семья В-ных отец ФИО1, мать НН и ребенок МА проживали на съемных, арендованных квартирах.
В 2012 году семья распалась, брак был расторгнут: ФИО9 уехал жить в квартиру по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время; ФИО8 с ребенком ФИО7 уехала жить в квартиру по адресу: г<адрес> где проживают по настоящее время.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Просит признать ФИО7, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Истица ФИО6, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, на предыдущих судебных заседаниях исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО7 является ее внуком, в настоящее время она является единственным собственником квартиры. Брак родителей в настоящее время расторгнут, отец внука в настоящее время лишен родительских прав по решению суда. Ответчик ни когда не проживал в квартире, а был просто зарегистрирован вместе со своим отцом, проживает в другом месте с матерью. В настоящее время на него начисляются коммунальные платежи
Ответчик ФИО7, его законный представитель ФИО8 в судебное заседание не явились, судом извещались, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Прокурор г. Дзержинска извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представители третьего лица Отдела опеки, попечительства и усыновления Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения надлежащим образом извещены.
Суд, полагает возможным, рассмотреть дело по существу в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
Между сторонами возник спор о праве пользования жилым помещением, которое как особый объект с особым правовым режимом может возникнуть лишь на основании и в порядке, предусмотренными гражданским и жилищным законодательством.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Особенности права собственности на жилые помещения предусмотрены в ст. 288 ГК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
При этом, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Статьей 304 ГК Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой в домах.. . собственники осуществляют по своему усмотрению в соответствии с ее назначением и пределами ее использования.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов его семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ФИО6 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве по закону.
Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП на имя ФИО6 17.12.2019.
Согласно имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги, на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит ФИО6 ФИО2 МА ФИО10 ФИО3 ФИО5 ФИО4
Как установлено в суде, внук истца – ФИО7 зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако ответчик не проживал в нем.
Как следует из объяснений истца, которые в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не опровергнуты, ответчик ФИО7 попыток вселения не предпринимал.
Отсутствуют в материалах дела и доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения.
Намерение ответчика ФИО7 отказаться от пользования жилым помещением подтверждается также его фактическими действиями, не предпринимавшим на протяжении всего времени намерений к вселению, не имеющего личных вещей в квартире.
Так же, суду не представлено достаточных и достоверных доказательств того, что ответчик ФИО7 был вселен в жилое помещение его собственником, как член ее семьи, поскольку истец и ответчик совместно не проживали.
Таким образом, суд считает установленным, что ответчик ФИО7 в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал, а был лишь формально зарегистрирован в указанном помещении, в связи с чем приходит к выводу, что собственником спорное жилое помещение ответчику во владение и в пользование не предоставлялось, договора найма стороны не заключали. Доказательств обратному не представлено.
В силу п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии либо отсутствии прописки (регистрации) являются лишь одним из доказательств, состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Поскольку ФИО7 реально вселен в спорное жилое помещение не был, а факт регистрации (прописки), являясь административным актом о способе учета граждан в пределах РФ, сам по себе не может служить доказательством наличия у ФИО7 каких-либо прав на спорное жилое помещение.
Кроме того, как следует из решения Дзержинского городского суда Нижегородской области от 27.07.2023 г. по делу № № ФИО7 по месту регистрации матери: <адрес>, то ЖК РФ предусматривает безусловное право на вселение, а следовательно, и регистрацию, несовершеннолетнего в квартиру, где зарегистрирован его родитель.
При таких обстоятельствах исковые требования истца к ответчику ФИО7, в интересах которого действует ФИО8, о признании прекратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Данное решение на основании п. "е" ч. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 является основанием для снятия ответчика ФИО7 с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 удовлетворить.
Признать несовершеннолетнего ФИО7 (паспорт №) прекратившими право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Э.Коннов
Копия верна
Судья А.Э.Коннов