Дело № 2-2012/2025

УИД: 42RS0009-01-2025-001976-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 07 июля 2025 года

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Трефиловой О.А.

при секретаре Нагеевой К.Ю.

с участием прокурора Шестера Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Кемерово к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Кемерово обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором после уточнения заявленных требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит выселить ответчика ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ... взыскать с ФИО1 задолженность по оплате найма жилого помещения в размере 23 225 рублей 35 копеек.

Требования обосновывает тем, что жилое помещение, находящееся по адресу: ..., общей площадью 12.9 кв.м., входит в состав муниципального имущества. 28.03.2022 между администрацией города Кемерово (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее - Договор).

В настоящее время ответчик проживает в жилом помещении без правоустанавливающих документов.

В соответствии с п. п. 4.2, 4.6 положения «О порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования», утвержденного решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.04.2015 № 406, пользование жилым помещением на основании договора краткосрочного найма является платным, плата за наем вносится нанимателем ежемесячно (до 10-го числа месяца, следующего за расчетным) в бюджет города Кемерово.

Пунктом 4.1 Договоров, заключенных между администрацией г. Кемерово ФИО1, предусмотрена ежемесячная плата за наем жилого помещения в размере 1 318,25 рубля.

В соответствии с п. 4.2 Договора плата за наем вносится Нанимателем ежемесячно (до 10-го числа месяца, следующего за расчетным) в бюджет г. Кемерово. Данное обязательство нанимателем не выполняется.

Согласно данным о задолженности за коммерческий наем ФИО1 имеет задолженность по оплате за коммерческий найм с апреля 2022 по февраль 2025, начисление к оплате составляет 23 225 рублей 35 коп.

Кроме того, Положением определены категории граждан, имеющие право на получение жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

ФИО1 не относится ни к одной из категории граждан, имеющих право на получение жилого помещения фонда коммерческого использования.

26.12.2024 комиссия по рассмотрению жилых помещений фонда коммерческого использования администрации г. Кемерово приняла решение отказать ФИО1 в предоставлении по договору краткосрочного найма жилого помещения, взыскать образовавшуюся задолженность за наем помещения.

15.01.2025 ФИО1 направлено письмо администрации г. Кемерово с предложением освободить занимаемое жилое помещение, передать ключи от спорного жилого помещения, и оплатить образовавшуюся задолженность за наем жилого помещения. На настоящий момент требования истца не исполнено.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Кемерово явку не обеспечил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, признал исковые требования в части, о чем представил суду письменное ходатайство.

Суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд полагает, что в данном случае признание исковых требований не противоречит ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), не нарушает чьих-либо прав и законных интересов и принимает признание иска.

В силу положений ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае признания иска и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Изучив письменные материалы дела, учитывая представленный ответчиком чек о частичной оплате от 07.07.2025 задолженности по оплате найма жилого помещения, расположенного по адресу: расположенного по адресу: ... в размере 11 000 (одиннадцать тысяч) рублей, суд считает обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению требования Администрации г. Кемерово к ФИО1 о выселении.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Кемерово – удовлетворить частично.

Выселить ФИО1, **.**.**** года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: расположенного по адресу: ...

Взыскать с ФИО1, **.**.**** года рождения в пользу Администрации г. Кемерово задолженность по оплате найма жилого помещения, расположенного по адресу: расположенного по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, г. ... размере 12 225 (двенадцать тысяч двести двадцать пять) рублей 35 копеек.

В остальной части исковых требований Администрации города Кемерово – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2025 года.

Судья О.А. Трефилова