РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-20486/2022 по иску Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2020 года по март 2022 года в размере сумма, пени за период с июля 2020 года по январь 2022 года в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме (далее – МКД), расположенном по адресу: адрес.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес, в связи с чем, у собственников помещений в указанном МКД возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Фонд капитального ремонта в отношении указанного МКД формируется на счете Регионального оператора.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории адрес установлен: с 01.07.2015- в размере сумма, с 01.07.2017 – в размере сумма, с 01.01.2019 – в размере сумма, с 01.01.2020 – в размере сумма, с 01.01.2021 – в размере сумма, с 01.01.2022 – в размере сумма в расчете на 1 кв.м общей площади помещения, принадлежащего собственнику в МКД.

ФИО1 являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме (далее – МКД), расположенном по адресу: адрес, общей площадью 37,1 кв.м., свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем, согласно справки о финансовом состоянии лицевого счета №<***> за период с июля 2020 года по март 2022 года образовалась задолженность в размере сумма

Представитель истца Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес по доверенности фио в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений суду не представил, своего представителя не направил, ходатайств от него не поступало.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, просил в иске отказать, пояснив суду, что ранее 24.08.2022 года ответчиком задолженность оплачена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №40202825 от 24.08.2022 года на сумму сумма, вместе с тем, ответчиком предоставлен чек-ордер с оплаченной государственной пошлиной в размере сумма

Выслушав ответчика, проверив материалы, суд находит, что исковые требования являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3.1. ст. 75 Закона адрес от 27.01.2010 года №2 «Основы жилищной политики адрес» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа (подпрограммы) капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом, если иное не установлено федеральным законодательством или правовыми актами адрес.

В соответствии с п. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В п. 3 ст. 158 ЖК РФ указано, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Только собственник жилого помещения несет обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, многоквартирный дом, по адресу: адрес, включен в Перечень многоквартирных домов, в отношении которых формирование фонда капитального ремонта.

В соответствии с ч. 2 ст. 178 ЖК РФ Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории адрес, создан Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. N 834-ПП.

Согласно ст. 180 ЖК РФ одной из функций регионального оператора (ФКР Москвы) является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора.

Также п.2.2 Устава Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес предусмотрено, что Фонд аккумулирует взносы на капитальный ремонт.

В судебном заседании судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме (далее – МКД), расположенном по адресу: адрес, общей площадью 37,1 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно Постановлению правительства Москвы от 29 декабря 2014 года № 833-ПП «Об установлении минимального размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» минимальный размер взноса составляет с 01.07.2015- в размере сумма, с 01.07.2017 – в размере сумма, с 01.01.2019 – в размере сумма, с 01.01.2020 – в размере сумма, с 01.01.2021 – в размере сумма, с 01.01.2022 – в размере сумма в расчете на 1 кв.м общей площади помещения, принадлежащего собственнику в МКД.

Как указал истец, ответчиком ФИО1 обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, согласно справки о финансовом состоянии лицевого счета №<***> за период с июля 2020 года по март 2022 года образовалась задолженность в размере сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В ходе судебного разбирательства ответчиком факт владения спорного жилого помещения не оспаривался, а равно факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вместе с тем, ответчиком суду были предоставлены платежное поручение с оплаченной суммой долга, чек-ордер с оплаченной государственной пошлиной. Так, согласно квитанциям, представленным ФИО1 задолженность по взносам на капитальный ремонт, пени, расходы по оплате государственной пошлины ответчиком оплачены в полном объеме, в связи с чем, суд полагает в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности надлежит отказать в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к фио о взыскании взносов на капитальный ремонт, расходов по оплате государственной пошлин – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Борискина