Дело № 2-2395/2025 УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.10.2025г Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Долиной А.Р.

с участием помощника прокурора Приокского района г.Н.Новгорода ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил :

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование требований указал, что зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>. Собственником жилого помещения является жена ФИО3 в связи с приватизацией в ДД.ММ.ГГГГ году. При этом добровольно отказался от участия в приватизации жилого помещения. С конца февраля по начало ДД.ММ.ГГГГ проходил обследование в больнице. За время его отсутствия ФИО3 сменила замок от входной двери жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ из больницы прибыл в выше указанное жилое помещение, однако попасть в квартиру не смог в связи с тем, что ФИО3 не впустила в жилое помещение не открыв дверь, отказалась выдать комплект ключей от входной двери квартиры, тем самым нарушив его право пользование данным жилым помещением. На момент приватизации спорного жилого помещения проживал в качестве члена семьи ФИО3, имел равное право пользования спорным жилым помещением, отказался от приватизации, от права пользования спорной квартирой не отказывался, поэтому, отказавшись от участия в приватизации названной квартиры, приобрел право бессрочного пользования ею. Нуждается в спорном жилом помещении и имеет реальное намерение вселиться в данную квартиру для постоянного проживания. Спорное жилое помещение является единственным местом жительства. Просит вселить в жилое помещение, расположенное по <адрес>; Обязать ФИО3, не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдать комплект ключей от входной двери жилого помещения.

ФИО3 иск не признала, обратилась с встречным иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что ответчик состоит на регистрационном учете в ее квартире. На основании решения исполкома Приокского района от ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на служебную квартиру по <адрес>. За данную квартиру отработала № лет дворником с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Помощи от ФИО2 никакой не получала. По заявлению от ДД.ММ.ГГГГ квартира переведена из служебной в собственную и зарегистрирована в ЕГРН. Право собственности зарегистрировано на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 дал согласие на приватизацию в собственность квартиры, находящейся по <адрес>. В приватизации указанной квартиры участвовать отказался, против приватизации не возражал. Настоящее согласие подписано и удостоверено нотариусом. В настоящее время брак с ФИО2 расторгнут, он является бывшим членом семьи собственника. Соглашение между собственником и бывшим супругом ФИО2 о пожизненном проживании в помещении собственника не было и нет, ни в устной, ни в письменной форме. Если жилое помещение принадлежит одному из супругов и не считается совместным, то второй супруг утрачивает возможности проживать на этой жилплощади после развода. К тому же у ФИО2 была возможность приобрести свое жилое помещение, но он отказался в пользу брата, хотя у брата уже была свою двухкомнатная квартира. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 добровольно ушел из спорной квартиры, сказав, что ему надо успокоиться, так как он расстроен из-за развода. В течение месяца приходил в квартиру, брал с собой какие-то вещи. Потом шел к участковому и писал на заявление о краже, хотя все вещи находятся до сих пор у него. Ходил по подъезду. Обзывал воровкой и нецензурными словами, и угрожал. С внучкой Г***Е.И. боятся жить с чужим мужчиной, он ведет себя крайне агрессивно, уже не является членом семьи. В период совместного проживания и ведения общего хозяйства на земельном участке <адрес>, построены двухэтажный дом, баня, беседка. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 сменил замки в доме, бане, на калитке и на воротах. И с ДД.ММ.ГГГГ она попасть не может в дом и на участок. В настоящее время с ФИО4 не общаются, являются бывшими членами семьи. Считает, что он является утратившим право пользования жилым помещением. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>; снять с регистрационного учёта ФИО2 по <адрес>.

В судебном заседании ФИО2, его представитель ФИО5 исковые требования поддержали, встречный иск не признали.

ФИО3 иск ФИО2 не признала, встречный иск поддержала.

Третье лицо ФИО6 иск ФИО2 считает необоснованным, встречным иск обоснованным.

Другие участники в судебное заседание не явились.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, исковые требования ФИО3 неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" 1. Если иное не установлено законом или договором, действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим,

Установлено, что ФИО2 и ФИО3 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак прекращен на основании решения суда ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан ордер № на служебную квартиру по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, по которому квартира по <адрес> передана в собственность ФИО3

ФИО2, зарегистрированный в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, от участия в приватизации отказался.

В настоящее время на регистрационном учете в квартире состоят истец ФИО2, внучка истца и ответчика Г***Е.И.

Т.о. ФИО3 является собственником квартир, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, мкр. Щербинки 1, <адрес> на сновании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность.

На регистрационном учете в квартире состоит ФИО2 и Г***Е.И.

Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.

ФИО2 на момент заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность проживал в качестве члена семьи ФИО3 в квартире, имел равное право пользования спорным жилым помещением, отказался от участия в приватизации. Между тем, от права пользования спорной квартирой не отказывался. Отказавшись от участия в приватизации квартиры, ФИО2 приобрел право бессрочного пользования ею.

ФИО2 доступа в квартиру не имеет, другого жилого помещения в пользовании, в собственности не имеет, нуждается в спорном жилом помещении. Спорное жилое помещение является для ФИО2 единственным местом жительства.

ФИО2 оплачивает коммунальные услуги.

Доказательств невозможности совместного проживания с ФИО2 не представлено.

Следовательно, законных оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования спорной квартирой нет. ФИО4 подлежит вселению в квартиру.

ФИО3 следует обязать не чинить препятствий ФИО2 в пользовании спорной квартирой, передать ключи от входных дверей квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить ФИО2, паспорт №, в квартиру по <адрес>.

Обязать ФИО3, паспорт №, не чинить препятствий ФИО2 в пользовании жилым помещением по <адрес>, передать ключи от квартиры.

ФИО3 отказать в удовлетворении иска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд.

Судья М.А.Чиркова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ