дело 2-8159/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сургут 26 октября 2023 года
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего Беловоловой И.И.
при секретаре Шабановой Л.М.
с участием помощника прокурора г. Сургута Томчук К.О.
представителя истца ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
установила:
ФИО3 обратилась с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из <адрес> в <адрес>, мотивируя требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорной квартиры. Ответчик в настоящее время членом ее семьи не является, фактически в квартире не проживает, оснований для сохранения права пользования не имеет.
Истец в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, в соответствии со ст. 48 ГПК РФ реализовала свое прав на участие в деле через представителя ФИО2, наделив его полномочиями на представление интересов в суде. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал доводы истца в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что истцу необходимо решение суда о выселении ответчика, поскольку имеется риск нахождения в квартире его личных вещей. Просит выселить ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик ФИО4 в суд не явился, извещался по месту регистрации надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие н просил.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, помощника прокурора г. Сургута, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № №, ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>.
Согласно сведениям ОВМ УМВД РФ по г. Сургуту, предоставленным по запросу суда, ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован проживающим по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование о выселении в связи с изменением собственника жилого помещения, что подтверждается квитанциями почтамта.
Требования истца мотивированы проживанием ответчиков по вышеуказанному адресу без наличия законных оснований.
В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
В статье 304 Гражданского кодекса РФ право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании достоверно установлено, что право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу на законных основаниях, истец членом семьи ответчика не является, совместно с ним не проживает, совместное хозяйства не ведет.
Ответчик в судебное заедание не явился, доказательств наличия между собственником жилого помещения –истцом по делу и ответчиком договоров, позволяющих сохранить за ним право пользования жилым помещением в несоблюдение положений ст. 56 ГПК РФ суд не предоставлено.
Истец в свою очередь заключение соглашений с ответчиком о сохранении за ними право пользования жилым помещением отрицает.
Оснований для дальнейшего проживания в спорной квартире и сохранения за ответчиком право пользования судом не установлено.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что действующим законодательством не установлен досудебный порядок урегулирования спора о выселении ответчика, а также с учетом того, что ответчику о переходе права собственности на жилое помещение ввиду смерти собственника известно, суд находит ответчика подлежащим признанию утратившим право пользования жилым помещением и выселению из спорной квартиры без предоставления иного жилого помещения.
Руководствуясь статьями 194, 198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, - удовлетворить.
Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
выселить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 26.10.2023.
Председательствующий И.И.Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА 26.10.2023.
Подлинный документ находится в деле
№ 2-8159/2023
УИД 86RS0004-01-2023-008289-45
Сургутского городского суда ХМАО-Югры
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
_______________________________И.И.Беловолова
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «___»__________20___г.
Секретарь судебного заседания Л.М.Шабанова