ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-4071/2023

43RS0001-01-2023-004195-78

09 августа 2023 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Востриковой Е.В.

при секретаре судебного заседания Сергеевой А.А.,

без участия в судебном заседании представителей сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Воровского 56-А» к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья «Воровского 56-А» (далее - ТСЖ «Воровского 56-А», Товарищество, Истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее - ФИО1, Ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов. В обоснование иска указало, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, общей площадью 64,5 кв.м. В период с {Дата изъята} года по {Дата изъята} года Ответчик не вносил плату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 109 407 руб. 15 коп. Товарищество, ссылаясь на положения ст.ст. 153, 155, 157 ЖК РФ просит взыскать указанную сумму с Ответчика. Кроме того, Истец указывает, что с целью оказания юридической помощи по составлению искового заявления был заключен договор на оказание юридических услуг с ФИО2, стоимость которых составляет 1 500 руб. Данные расходы истец относит к судебным издержкам и просит в порядке ст. 98 ГПК РФ взыскать их с ответчика, как и расходы по уплаченной государственной пошлины в размере 3 388 руб. 14 коп.

Представитель истца ТСЖ «Воровского 56-А» в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств не заявлял.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и из письменных материалов дела следует, что ТСЖ «Воровского 56-А» осуществляет управление жилым домом по адресу: {Адрес изъят}, на основании устава, утвержденного общим собранием собственников жилого дома.

Согласно п. 2.1 Устава предметом деятельности товарищества является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме.Основными видами деятельности товарищества являются, в том числе: обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме; организация финансирования содержания, эксплуатации, развития комплекса жилого дома, в том числе прием платежей, оплата услуг подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов.

Собственником жилого помещения по адресу: {Адрес изъят}, является ФИО1

Как следует из материалов дела, ответчик, являющийся собственником жилого помещения, надлежащим образом не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, имеет просроченную задолженность.

Согласно представленному расчету задолженность ФИО1 по оплате коммунальных услуг за период с {Дата изъята} года по {Дата изъята} года составляет 109 407 руб. 15 коп. (72 062 руб. 24 коп. – коммунальные платежи; 26 877 руб. 99 коп. – содержание жилья; 10 466 руб. 90 коп. – капитальный ремонт).

Ответчиком не представлено суду возражений относительно расчета заявленных исковых требований, а также доказательств оплаты указанной задолженности либо ее отсутствия.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 109 407 руб. 15 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение расходов на оплату услуг представителя истцом представлен договор об оказании юридических услуг от {Дата изъята}, согласно которому ТСЖ «Воровского 56-А» поручает и обязуется оплатить, а ФИО2 обязуется составить исковое заявление о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг. Стоимость работ определена сторонами в размере 1500 руб. (п.2.1).

Из акта {Номер изъят} от {Дата изъята}, подписанного сторонами, следует, что работы по составлению искового заявления выполнены.

Учитывая обстоятельства дела, степень сложности спора, объем работы, проделанной представителем заявителя по данному делу, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы на представителя в сумме 1500 руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 388 руб. 14 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования товарищества собственников жилья «Воровского 56-А» к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) в пользу товарищества собственников жилья «Воровского 56-А» задолженность по коммунальным платежам в размере 109 407 руб. 15 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 388 руб. 14 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2023 года.

Судья Е.В. Вострикова