Решение

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4819/2023 по иску ... к ... ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истец ... обратилось в суд с иском к ... И.И. о взыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги в размере 178 752 рубля 98 копеек. В обоснование исковых требований указало, что ответчик является собственником квартиры №207, расположенной по адресу: адрес, однако не оплачивает коммунальные услуги, в связи, с чем за период с 01.09.2018 года по 30.11.2018 года, с 01.01.2019 года по 31.03.2019 года, с 01.06.2019 года по 31.12.2020 года образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 178 752 рубля 98 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика. Также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 775 рублей 06 копеек.

В суд истец ... явку представителя не обеспечил, о месте и временим рассмотрения дела извещен.

В суд ответчик ... И.И. не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался, надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник и члены его семьи обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; оплата должна производиться ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ... является управляющей компанией многоквартирного дома № 76 корпус 1 по адресу: адрес.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры №207, расположенной по адресу: адрес является ... ....

Согласно расчета задолженности из Оборотной ведомости по лицевому счету, по спорному адресу имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2018 года по 30.11.2018 года, с 01.01.2019 года по 31.03.2019 года, с 01.06.2019 года по 31.12.2020 года в размере 178 752 рубля 98 копеек, которая в настоящее время не погашена.

В соответствии с п. 2 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик нарушил обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, доказательств обратного суду не представлено, таким образом, права истца нарушены и подлежат защите. Расчет истца, суд признает правильным и обоснованным, поскольку он выполнен с применением действующих ставок и тарифов, а также основан на фактических данных просрочки исполнения обязательства.

Суд, изучив расчет задолженности, соглашается с данным расчетом, поскольку соответствует требованиям закона и является арифметически верным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 775 рублей 06 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с ... ... в пользу ... задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 178 752 рубля 98 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4 775 рублей 06 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: