дело №2-198/2023
50RS0036-01-2022-006812-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2023 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,
при секретаре Боссерт Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО9 обратилась в суд с требованиями о признании права собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2
В обоснование иска указано, что вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от <дата> за истцом признано право собственности в порядке наследования после смерти супруга ФИО2 на 0,43 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство от <дата> на земельные участки с КН №, №, № при указанном жилом доме. Определением Пушкинского городского суда от <дата> было утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым за ФИО2 признано право собственности на часть жилого дома, в составе: основного строения лит.А – помещение № площадью 23,3 кв.м, помещение № – 4,0 кв.м, помещение № – 10,7 кв.м, мансарда Лит.а5 – 29,2 кв.м, сарай Г6, холодная пристройка лит.а. Право собственности по данному судебному акту не было зарегистрировано ФИО2 Решением Пушкинского городского суда от <дата> был удовлетворен иск ФИО3 к ФИО2 и другим о выделе доли в праве собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу. Решением Пушкинского городского суда от <дата> произведен реальный выдел доли жилого дома. Из содержания указанного решения следует, что совладельцем жилого дома числится ФИО1, который умер <дата>, наследственное дело после его смерти не заводилось.
Истец ФИО9 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что в часть дома, которая принадлежит ФИО4, имеется отдельный вход, его часть дома граничит с частью дома ФИО3, а часть дома истца с частью дома ФИО1 не граничит. Определение суда от 2007 г. полностью исполнено, претензий у сторон не имеется.
Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлены следующие обстоятельства.
Определением Пушкинского городского суда от <дата> утверждено мировое соглашение, согласно которому в собственность ФИО2 выделены помещения: в основном строении лит.А помещение № площадью 23,3 кв.м, помещение № площадью 4,0 кв.м, помещение № площадью 10,7 кв.м, а также часть мансарды лит.а5 площадью 29,2 кв.м, сарай Г6, холодная пристройка лит.а. Определены доли в праве собственности сторон на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>: за ФИО3 – 0,18 долей, за ФИО2 – 0,23 доли, доли других сособственников не изменяются (л.д.5).
Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> в общую долевую собственность ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО1 выделена часть жилого дома по вышеуказанному адресу. Установлены доли: ФИО2 – 0,28 долей, ФИО5 – 0,28 долей, ФИО6 – 0,06 долей, ФИО1 – 0,38 долей (л.д.6-7).
Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> в общую долевую собственность ФИО2, наследников ФИО1 выделена часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящая из помещений: лит.А1 – помещение № – жилая площадью 13,7 кв.м, лит.А1 – помещение № – жилая площадью 17,4 кв.м, лит.А1 – помещение № – жилая площадью 11,8 кв.м, лит.А4 – помещение № – кухня площадью 17,6 кв.м, лит.а3 – помещение № – веранда площадью 4,6 кв.м, лит.А – помещение № – жилая площадью 23,3 кв.м, лит.А – помещение № – санузел площадью 4,0 кв.м, лит.А – помещение № – кухня площадью 10,7 кв.м, лит.а – помещение № – холодная пристройка площадью 3,5 кв.м, лит.а5 – помещение № – мансарда площадью 7,7 кв.м, лит.а5 – помещение № – мансарда площадью 16,9 кв.м, лит.а5 – помещение № – мансарда площадью 5,3 кв.м, лит.а5 – помещение № – мансарда площадью 1,5 кв.м. Установлены доли на выделенную часть жилого дома: ФИО2 - 0,43 доли, наследникам ФИО1 -0,57 долей (л.д.8-9).
Решением Пушкинского городского суда от <дата> за ФИО9 признано право собственности на 0,43 доли части жилого дома по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2 (л.д.10).
Истцом представлено техническое описание принадлежащей ей части жилого дома, общей площадью 68,7 кв.м, выполненное кадастровым инженером ФИО7 <дата> (л.д.23-32).
На основании выданных свидетельств о праве на наследство от <дата> за истцом зарегистрировано право собственности на земельные участки с КН №, №, № при вышеуказанном жилом доме (л.д.11-22).
Определением суда от <дата> по делу была назначена судебная строитель-техническая экспертиза, производство которой было поручено эксперту ФИО8
Как следует из заключении эксперта, по результатам обследования установлено, что помещения в пользовании истца соответствуют данным технического описания с планировкой и составом экспликации: жилая комната № – 23,4 кв.м, санузел № – 3,9 кв.м, кухня № – 9,8 кв.м, вспомогательные помещения – холодная пристройка № – 3,4 кв.м, мансардные помещения (холодные) № – 5,0 кв.м, № – 14,6 кв.м, № – 1,0 кв.м, из надворных построек лит.Г6, Г12. Приведенный состав помещений, выделенный ФИО2 по решению суда от <дата>, соответствует фактическому перечню помещений на настоящее время, с уточнением новых замеров. Часть дома истца имеет автономный вход и собственные инженерные системы, что квалифицируется как изолированная часть дома. Т.к. выдел доли дома, описанный в решении суда от 2007 г., полностью соответствует текущему составу части дома, то следует повторить уточненные параметры помещений истца на настоящее время, измененные по причине более точных замеров лазерными инструментами и новой отделки мансарды (вагонкой). У истца следует считать выделенной частью дома в составе: лит.А: помещение № – жилая 23,4 кв.м, помещение № – санузел 3,9 кв.м, помещение № – кухня 9,8 кв.м, мансарда лит.а5: помещение № – 5,0 кв.м, помещение № – 7,6 кв.м, помещение № – 14,6 кв.м, помещение № – 1,0 кв.м, лит.а холодная пристройка – помещение № – 3,4 кв.м, сарай лит.Г6, выгребная яма лит.Г12 (л.д.52-59).
Заключение эксперта выполнено в соответствии с требованиями ст.ст.84-86 ГПК РФ, выводы экспертом мотивированы.
Заключение эксперта выполнено в соответствии с требованиями ст.ст.84-86 ГПК РФ, выводы экспертом мотивированы.
Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку часть жилого дома, указанная в заключении эксперта, соответствует составу помещений, выделенных правопредшественнику истца определением суда от <дата>, то требование истца о признании права собственности на выделенную часть жилого дома, общей площадью 68,7 кв.м, подлежит удовлетворению в порядке ст.252, 1112 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО9 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за ФИО9 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 68,7 кв.м, состоящую из помещений: в строении лит.А помещения № жилая – 23,4 кв.м, № санузел – 3,9 кв.м, № кухня – 9,8 кв.м, в строении лит.а5 (мансарда) помещения № – 5,0 кв.м, № – 7,6 кв.м, № – 14,6 кв.м, № – 1,0 кв.м, в строении лит.а (холодная пристройка) помещение № – 3,4 кв.м, сарай лит.Г6, выгребная яма лит.Г12.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом между ФИО9, с одной стороны, и наследниками ФИО1, с другой стороны.
Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 15.02.2023.
Судья: