УИД: 03RS0019-01-2025-001002-35 Дело №2-896/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Аскарово Абзелиловского района
Республики Башкортостан 15 сентября 2025 года
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Янузаковой Д.К.
при секретаре Баталовой З.Г.,
с участием представителя истца, адвоката Кильдиной Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО16 к ФИО4 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО7 ФИО20, ФИО3 ФИО21 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан с названным исковым заявлением, указав, что она является собственником жилого дома, 1984 года постройки, общей площадью 49,5 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 690 кв.м., кадастровый (условный) номер: №, которые расположены по адресу: <адрес> Указанные земельный участок и жилой дом принадлежат ей на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 29.01.2009. С 2001 года по 23 мая 2010 года она состояла в браке с ответчиком ФИО3 От совместного брака имеют сына ФИО3 ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Брак между ней и ответчиком ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №2 по Абзелилвскому району РБ от 12 мая 2010 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным отделом ЗАГС Абзелиловского района Управления ЗАГС РБ 06 сентября 2011 г., актовая запись № №. Также у нее имеется дочь от второго брака ФИО65 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Таким образом, в принадлежащем ей жилом доме прописаны она и ее дети - ФИО64 Также в ее доме с ее разрешения прописан родной брат ФИО1 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ее бывший супруг ответчик ФИО3 проживал вместе с ними, но не состоял на регистрационном учете. Кроме указанных лиц, в ее доме прописаны ответчики ФИО4, и ее дети - ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Они в настоящее время не проживают в указанном доме, никаких личных вещей ответчиков в ее доме не имеется. Ответчик ФИО4 имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>, которую она приобрела на средства материнского (семейного) капитала, и вместе с детьми проживает в этой квартире. Сами же ответчики выписываться из ее жилого дома добровольно отказываются. В настоящее время, ей приходится платить коммунальные услуги за всех лиц, которые прописаны в ее доме. ООО РО «Эко-Сити» с 2019 года начислило задолженность за коммунальные услуги по обращению с твердыми бытовыми услугами, а МУП «Аскар» обратился с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с них задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 44 729,35 руб., ответчики никогда никаких мер по содержанию жилого дома не предпринимали и не предпринимают, указанную задолженность придется оплачивать ей одной.
Просит признать ответчиков ФИО3 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ответчиков ФИО4 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО31 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>
Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении в его отсутствие.
Представитель истца в судебном заседании предоставила заявление истца об уменьшении исковых требований, исковые требования поддержал, согласно которым просит признать ответчиков ФИО3 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ответчиков ФИО4 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Возражений от истца о рассмотрении в порядке заочного производства не поступило.
Третье лицо, ОМВД России по Абзелиловскому району, в судебное заседание не явилось, извещено.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Истцу на праве собственности принадлежат жилой дом, 1984 года постройки, общей площадью 49,5 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <...>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>. Право возникло на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 29.01.2009 г., выданной Администрацией СП Аскаровский сельсовет МР Абзелиловский район РБ, кадастрового паспорта от 17.11.2009 г. № б/н, выданного Абзелиловским филиалом - отделом Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан.
Истец также является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 690 кв.м., кадастровый (условный) номер: №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от 06 марта 2009 года, право возникло на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №№ от 29.01.2009 г., выданной Администрацией СП Аскаровский сельсовет МР Абзелиловский район РБ.
Из справки №5686 от 15.07.2025 года следует, что по указанному адресу (<адрес>) значатся зарегистрированными ФИО1 ФИО43, ФИО1 ФИО44, ФИО4 ФИО45, ФИО7 ФИО46.
Сведениями из ОМВД России по Абзелиловскому району подтвержден факт регистрации по указанному адресу следующих лиц: ФИО4 ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РБ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Обстоятельств, связанных с наличием у ответчиков каких-либо законных оснований для проживания и сохранении регистрации в жилом помещении истца, судом не установлено.
Как следует из материалов регистрационного дела, единственным собственником жилого дома по адресу: <адрес> является истец.
Ответчик, ФИО4, как установлено со слов стороны истца, является ее сестрой, однако, данное обстоятельство не означает сохранение за ней право пользования данным жилым домом.
В силу статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствие со статьей 10 ГК РФ не допускается действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно пункту 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами.
Поскольку стороны наделены равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, они должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий. (Определение Конституционного Суда РФ N 1642-О-О от 16 декабря 2010 года).
Стороной ответчика доводы иска не опровергнуты, сведений о наличии оснований для проживания и пользования жилым домом не представлено, встречных исковых заявлений не заявлено.
В свете чего, суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи истца, совместное хозяйство с ним не ведут, в расходах по содержанию дома не участвуют, выехали добровольно, и фактически не проживают по указанному адресу.
Суд обращает внимание, что сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического вселения и использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновение и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.
В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.
С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО50 к ФИО4 ФИО51, ФИО1 ФИО52, ФИО1 ФИО53, ФИО7 ФИО54, ФИО3 ФИО55 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4 ФИО57, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО1 ФИО58, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО1 ФИО59, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО7 ФИО60, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии № №) не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Данное решения является основанием для снятия ФИО4 ФИО61, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО62, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ФИО63, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.К. Янузакова
Решение в окончательной форме изготовлено: 18.09.2025
Судья Янузакова Д.К.