24RS0023-01-2022-000198-13

Дело № 2-183/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2022 г. с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Кидяевой Е.С.,

при секретаре Строк М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Казачинского района и администрации Мокрушинского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Казачинского района, администрации Мокрушинского сельсовета о признании права собственности на квартиру по адресу: порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец в исковом заявлении указал, что 13.01.1994 ее семье на основании распоряжения администрации Мокрушинского сельсовета был выдан ордер № на квартиру по адресу: . Квартира была построена и принадлежала ФГУСП «Опытно-производственное хозяйство «Казачинское», которое в дальнейшем было ликвидировано и не передало квартиру в муниципальный фонд. С 1994 г. истец проживает в данной квартире, зарегистрирована в ней с 1985 г., несет бремя ее содержания. Указанная квартира на балансах муниципальной, федеральной и краевой собственности не состоит. Право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Истец участия в приватизации жилого помещения не принимала. На основании изложенного, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчики администрация Казачинского района, администрация Мокрушинского сельсовета, третье лицо ФИО2 не явились, извещены.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие извещенных истца, ответчиков и третьего лица.

Суд, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом, в силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с ч.ч.5-6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. Передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

Судом установлено, что квартира по адресу: является одноэтажным жилым помещением общей площадью кв.м., с кадастровым номером №

Как следует из пояснений истца, дом по адресу: , построен за счет средств ранее действующего ФГУСП «Опытно-производственное хозяйство «Казачинское», являлся собственностью данного сельскохозяйственного государственного предприятия, которое было ликвидировано.

Семья истца ФИО1 была вселена в указанную квартиру на основании ордера № от 13.01.1994 г.

Согласно сведениям паспорта истца, а также выписке из домовой книги ФИО1 зарегистрирована в квартире по адресу: 15.10.1985 г. и проживает в ней по настоящее время.

Земельный участок по адресу: , принадлежит ФИО1 на праве аренды (выписка из постановления администрации Мокрушинского сельсовета № от 28.05.1992 г.).

Также из материалов дела следует, что квартира по адресу: на балансе администрации Мокрушинского сельсовета не состоит, в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится, в реестре федерального имущества данная квартира не учитывается, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (справка администрации Мокрушинского сельсовета № от 18.03.2022 г., информационное письмо Росимущества от 29.03.2022 г., справка администрации Казачинского района от 18.03.2022 г. №).

Сведения о зарегистрированных правах по состоянию на 31.12.1999 г. на указанную квартиру в АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» - отсутствуют (ответ на судебный запрос от 17.05.2022 г.).

Права на указанную квартиру ни за кем не зарегистрированы (сведения из ЕГРН).

Истец ФИО1 не принимала участия в приватизации жилого помещения на территории Казачинского района (справка Первого заместителя главы района по оперативной работе ФИО3 от 18.03.2022 г. №).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилое помещение – квартира по адресу: , принадлежавшая государственному предприятию, истцом была получена на законных основаниях, и истец сохранил право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Обстоятельств, указывающих на невозможность приватизации спорной квартиры, согласно ст. 4 названного Закона судом не установлено.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования удовлетворить.

Размер государственной пошлины за рассмотрение требований истца составляет 300 руб.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. чеком-ордером от 20.04.2022 г.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью кв.м. по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Казачинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья: Е.С. Кидяева

Решение изготовлено в полном объеме 14 июня 2022 г.