Дело №2-4696/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20.12.2023 года город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра-«Липецкая генерация» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии и ГВС,

установил:

ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра-«Липецкая генерация» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за поставку тепловой энергии и ГВС за период с июня 2020 года по май 2023в сумме 61 174,51 руб., пени в размере 24 734,37 руб., судебных расходов2 777 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что между ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» и ответчиками заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС. По условиям договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и (или) в горячую воду, а ответчики – принимать и оплачивать. Расчетным периодом является календарный месяц. За указанный период истец поставил ответчикам тепловую энергию и ГВС на сумму 61 174,51руб. До настоящего времени ответчики не выполнили своего обязательства по оплате тепловой энергии в полном объеме. Поскольку ответчиками несвоевременно вносится плата за поставленную тепловую энергию, истец просит взыскать с них задолженность в полном объеме, а также пени.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом и своевременно. Истец представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик ФИО3 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии и просьбой снизить размер неустойки в связи с тяжелым материальным положением.

Суд рассмотрел дело в отсутствии сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ, плата за жилое помещение должна вноситься в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Как следует из положений ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» поставляет тепловую энергию и ГВС к дому <адрес>.

Собственником квартиры <адрес> является ФИО2

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО3, ФИО4 снят с регистрационного учета и зарегистрирован по другому адресу с 10.06.2022.

В соответствии с п. 64 Правил (№ 354) потребители ресурсов вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно РСО, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации).

Согласно п. 17 Правил ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; и в домовладениях.

Таким образом, порядок оплаты коммунальных услуг в МКД зависит от выбранного жильцами способа управления либо от решения собственников помещений в МКД.

Потребителем применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п. 3 Правил).

Соответственно, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг.

ПАО «Квадра» (ранее ОАО Квадра) в Липецкой газете за 7.02.2014г. разместила проект договора поставки коммунальных ресурсов с предложением собственникам жилых помещений в МКД, инженерные сети которых непосредственно присоединены к тепловым сетям организации, услуг по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (ст. 437 ГК РФ).

Между ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» и ответчиками заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС, в соответствии с которым ответчики приняли на себя обязательства оплачивать потребленную тепловую энергию.

Из представленных квитанций следует, что ответчики производили частично оплату за коммунальные услуги, что подтверждает принятие условий договора поставки тепловой энергии и ГВС.

За период с июня 2020 года по май 2023 за ответчиками образовалась задолженность в сумме в сумме 61 174,51 руб..

Доказательств оплаты, контррасчета заявленной суммы ответчиками не представлено, в связи с чем, суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом.

Однако суд не находит оснований для взыскания с ФИО4 задолженности за период с июня 2022 по май 2023, поскольку он не проживал в квартире и имел регистрацию по иному адресу.

Следовательно, с троих ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности 40 676,88 руб. за период с июня 2020 по май 2022, а за период с июня 2022 по май 2023 подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность в сумме 20 497,63 руб. с ответчиков ФИО6 и ФИО3 в солидарном порядке.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание то, что подлежащая уплате неустойка за указанный период явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным снизить неустойку до 12000 руб..

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Поскольку требования были удовлетворены судом с 3-х ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1780 руб., с ФИО6 и ФИО3 в солидарном порядке госпошлины в сумме 997 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра-«Липецкая генерация» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период с июня 2020 года по май 2022 года, в размере 40 676,88 руб., пени в размере 12 000 руб., возврат государственной пошлины в размере 1780 руб..

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра-«Липецкая генерация» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период с июня 2022 года по май 2023 года, в размере 20 497,63 руб. возврат государственной пошлины в размере 997 руб..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Титова

Решение в окончательной форме изготовлено 27.12.2023 года