Гражданское дело № 2-733/23
УИД 09RS0005-01-2023-000761-57
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Учкекен 18 сентября 2023 года
Малокарачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Джемакуловой И.И.,
при секретаре Байчора Б.М.,
с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Кичи-Балыкского сельского поселения Малокарачаевского муниципального района КЧР о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Кичи-Балыкского сельского поселения Малокарачаевского муниципального района КЧР о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что на основании договора о передаче квартиры в собственность от 07.03.1994 г. ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, с. ФИО2-<адрес>, <адрес>.
Администрацией Кичи-Балыкского сельского поселения 27.12.2010 г. ФИО1 выдано разрешение № RU 09504302-05 на ввод данной квартиры в эксплуатацию после реконструкции и увеличения площади до 55,2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры).
Для документального оформления своих имущественных прав истец обратилась в МБУ «МФЦ в Малокарачаевском муниципальном районе» с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, но получила отказ, в связи с предоставлением правоустанавливающего документа в виде дубликата.
В настоящее время признать право собственности на указанную выше квартиру истец может только в судебном порядке.
Просит суд признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, с. ФИО2-<адрес> <адрес>..
Истец ФИО1 и её представитель ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Глава Администрации Кичи-Балыкского сельского поселения Малокарачаевского муниципального района КЧР ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя Кичи-Балыкского СП, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.
Представитель третьего лица ФГУБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по КЧР в судебное заседание не явился, будучи извещенными о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии с положениями п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно дубликату договора о передаче квартиры в собственность от 07.03.1994 г., Администрация с. Кичи-Балык в лице главы ФИО5 передала в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, с. ФИО2<адрес>, <адрес>, площадью 18,8 кв.м.
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> с. <адрес>-<адрес> следует, что владельцем квартиры указана ФИО1
В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как установлено в судебном заседании истец, с момента получения указанной квартиры и по настоящее время несёт полное бремя расходов, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, несет бремя расходов по оплате всех необходимых платежей, что подтверждается квитанциями об оплате за коммунальные услуги, владеет указанной квартирой на правах собственника.
На основании вышеизложенного и учитывая, что в настоящее время между истцом и ответчиком отсутствует спор о праве на объект недвижимого имущества, при таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <данные изъяты>, <адрес> (паспорт серии №, СНИЛС №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, с. ФИО2-<адрес>, <адрес>, общей площадью 55,2 кв.м. с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики, через Малокарачаевский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.