РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кадом 26 января 2023 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Коробковой О.Н.,

при секретаре Поповой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Кадом Рязанской области дело № 2-22/2023 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший в <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.

Право собственности умершего на указанный жилой дом подтверждается договором купли-продажи целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Кадомской ГНК ФИО2, справкой об изменении адреса (номер дома изменился с № на №). Право собственности не было зарегистрировано.

Площадь жилого дома на момент смерти по данным Росреестра составляла 44,8 кв.м, что соответствует общей площади дома по техническому паспорту. При этом в вышеуказанном правоустанавливающем документе указана площадь 29,6 кв.м. В договоре площадь указана по правилам, действующим в период составления договора купли-продажи, без точного обмера жилого помещения и без учета холодных пристроек.

Из сопоставления поэтажных планов в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ и техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, а также из заключения кадастрового инженера в техническом плане видно, что реконструкций, ведущих к изменению общей площади жилого дома, не производилось. В настоящее время общая площадь дома составляет 59,8 кв.м, что подтверждается техническим планом. Изменение площади объясняется уточненными измерениями, а также тем, что в настоящее время в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 23.10.2020 № П/0393 изменились правила подсчета общей площади жилых домов, и в настоящее время в общую площадь включаются площади холодных пристроек, а также площади внутренних перегородок и стен.

Жилой дом учтен в БТИ и государственном реестре недвижимости, объекту присвоен кадастровый №.

Истец является наследником ФИО1 по закону. В срок, установленный законом, она обратилась к нотариусу Кадомского района, то есть по месту открытия наследства. Однако нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство на жилой дом в связи с несоответствием общей площади дома, указанной в правоустанавливающем документе, общей площади, указанной в сведениях ЕГРН.

Кроме истца, наследником ФИО1 являлась его жена ФИО4, которая от принятия наследства отказалась, о чем имеется соответствующее заявление в наследственном деле.

В связи с изложенными обстоятельствами истец ФИО3 просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 59,8 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1 на указанный жилой дом.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования –Кадомский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. От представителя данного ответчика – главы администрации ФИО5 в суд поступило заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомила.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1114, ч. 1 ст. 1115, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:

ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес> умер ФИО1, в результате чего открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома площадью 59,8 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6, 7, 8, 9-10, 11-13, 15-24).

Как следует из заключения кадастрового инженера, изложенного в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям ЕГРН площадь жилого дома составляет 44,8 кв.м. В результате уточненного подсчета площадь жилого дома составила 59,8 кв.м. В соответствии с п. 10.3 Приложения № 2 к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 № П/0393 в площадь жилого дома включены площади внутренних перегородок и стен, площадь жилого здания определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен.

Таким образом, спорный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1

Истец ФИО3 является дочерью умершего ФИО1 и его наследником по закону первой очереди (л.д. 42).

ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок, истец ФИО3 обратилась к нотариусу Кадомского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО1 Иные лица заявления о принятии наследства после смерти ФИО1 нотариусу не подавали. Третье лицо ФИО4 подала нотариусу заявление об отказе от наследства после смерти ее супруга ФИО1 Указанные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела № (л.д. 39-51).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, поскольку истец ФИО3 своевременно приняла наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1, суд, учитывая установленные обстоятельства дела, приходит к выводу о том, что заявленные ей требования подлежат полному удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 59,8 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, в порядке наследования по закону право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома площадью 59,8 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья О.Н. Коробкова