№ 2-1928/2022года

61RS0018-01-2022-002862-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2022 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Шевлюга Ю.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на реконструированную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в Миллеровский районный суд Ростовской области с иском к ответчику Администрации Миллеровского района о признании права собственности на реконструированную квартиру, в обосновании иска указав, что истцу на праве собственности принадлежит квартира № №, расположенная на первом этаже одноэтажного многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону. Данная квартира принадлежала матери истца – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., на основании Договора на передачу квартиры в собственность гражданину от 12.08.1992 г.

В 2016 г. в целях улучшения жилищных и бытовых условий проживания, истец, самовольно, без соответствующего разрешения, произвел реконструкцию квартиры путем возведения пристроек литер «А1» и «а», состоящих из помещения № 2 (коридор), площадью 3,9 кв.м., помещения № 3 (ванная), площадью 4,3 кв.м., помещения № 4 (кухня), площадью 6,3 кв.м., помещения № 5 (коридор) площадью 4,1 кв.м. Ранее площадь квартиры составляла 24,4 кв.м., стала 42,6 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от 09.09.2022 г.

Перед началом реконструкции квартиры, было проведено внеочередное общее собрание собственников квартир данного многоквартирного жилого дома, повесткой которой являлся вопрос – О необходимости проведения реконструкции квартиры № 1, путем возведения пристройки. Результатом голосования стало единогласно принятое решение собственников квартир в многоквартирном доме, в пользу реконструкции квартиры № 1 для улучшения жилищных условий проживания. Так как истец самовольно, без разрешения на строительство (реконструкции) произвел реконструкцию квартиры, то в настоящий момент без этого документа невозможно произвести кадастровый учет изменений основных характеристик квартиры, а также зарегистрировать право собственности.

13.09.2022 истец обратился в администрацию Миллеровского района с заявление о выдаче разрешения на реконструкцию, однако, ему было отказано в связи с тем, что реконструкция квартиры завершена без своевременного полученного на то соответствующего разрешения.

Согласно техническому заключению, при реконструкции многоквартирного жилого дома литер «А» путем строительства пристроек литер «А1» и «а» к квартире № № соблюдались требования градостроительных, строительных и противопожарных норм и правил. Пристройки литер «А1» и «а» расположены в границах квартиры № 1 и не создает неудобства жителям соседний помещений, не нарушают нормы освещенности, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на реконструированную квартиру № 1 общей площадью 46,2 кв.м., в том числе жилой площадью 24,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Истец о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, до судебного заседания предоставил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца в ходе судебного заседания заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика заявленные требования в ходе судебного заседания признала полностью, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на реконструированную квартиру – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на реконструированную квартиру № № общей площадью 46,2 кв.м., в том числе жилой площадью 24,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2022 года.