Дело № 2-982/2021
...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2022 года г. Псков
Псковский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Федоровой В.Н.,
при секретаре Суботней Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО4 о разделе наследственного имущества, признании права собственности на доли в праве на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО4, в котором просила произвести раздел наследственного имущества, признать за несовершеннолетней ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., принадлежащую ФИО4; признать за ФИО4 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с КН ..., площадью ...2 кв.м. и земельный участок с КН ..., площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ... принадлежащие ФИО1 и ФИО2 на вышеуказанное имущество в размере 1/6 доли за каждой.
В обосновании исковых требований указано, что ... умер ФИО3, который являлся супругом истца и отцом несовершеннолетней ФИО2 После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: .... Наследниками по закону являются истец, их общая дочь ФИО2, а также ФИО4, удочеренная наследодателем в первом браке. За ними было признано право общей долевой собственности в размере 1/3 доля за каждым, о чем были выданы свидетельства о праве на наследство. Указано, что кроме квартиры наследодателю принадлежала ? доля в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..., д. Макарино, ..., которые были нажиты ФИО3 в первом браке с ФИО5, который был расторгнут 26.12.2006г. Решением Псковского районного суда от ... определена доля ФИО3, умершего ..., в общем имуществе, приобретенном в браке с ФИО5, в размере ?, в праве собственности на жилой дом с КН..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... и находящийся под жилым домом земельный участок с КН:..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... за ФИО1 и ФИО2 признано право общей долевой собственности на вышеуказанное имущество в размере 1/6 доли за каждой. Указанное право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Полагает, что для того, что бы стороны по делу могли бы реально пользоваться и владеть наследственным имуществом, необходимо произвести его раздел. Истец указывает, что пользоваться своей и долей несовершеннолетней дочери в принадлежащем им имуществе невозможно, поскольку это подразумевает совместное проживание с чужими людьми, а определять порядок пользования жилым домом и земельным участком не имеет намерения, поскольку для раздела недвижимого имущества в натуре необходимо провести строительную и землеустроительную экспертизы, что повлечет значительные материальные затраты. Считает, что при удовлетворении судом заявленных требований жилищные условия несовершеннолетнего ребенка улучшаются, его права нарушены не будут. Указывает, что в добровольном порядке произвести раздел наследственного имущества ответчик отказывается, при этом, не возражая против такого раздела в судебном порядке. На основании изложенного, заявлены настоящие исковые требования с учетом уточнения.
В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ее представитель ФИО6 заявленные требования поддержали в полном объеме. Указали, что стоимость долей в объектах недвижимости, принадлежащих сторонам, разнится в 25 000 рублей.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, о согласии с заявленными исковыми требованиями в полном объеме, указала, что взыскивать разницу в стоимости передаваемой доли не намерена.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что после раздела имущества после смерти ФИО3 по решению суда она за регистрацией права собственности на принадлежащую ей долю не обращалась, подтвердила, что земельным участком и жилым домом в д. ... истец никогда не пользовалась; не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Территориального отдела г. Пскова Комитета по социальной защите Псковской области ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что нарушений жилищных и имущественных прав несовершеннолетнего ребенка при предложенном варианте раздела наследственного имущества не усматривается.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Территориального отдела Великолукского района Комитета по социальной защите Псковской области в судебное заседание не явился, ранее представили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
По делу установлено, что брак между ФИО3 и ФИО5 был расторгнут ... на основании решения мирового судьи судебного участка № 37 Псковского района Псковской области от ..., о чем выдано свидетельство серии ... (л.д. 25).
Согласно свидетельства серии ... ФИО3 заключил брак с ФИО1 .... После регистрации брака супруга продолжила значиться под фамилией ФИО1 (л.д. 22).
... у ФИО2 и ФИО1 родилась дочь ФИО2 (л.д. 24).
ФИО3 умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ДО ... (л.д.23).
Решением Псковского районного суда от ..., вступившего в законную силу, исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО5 об определении доли умершего супруга в общем имуществе и признании права собственности на доли в праве собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворены; доля ФИО3, умершего ..., в общем имуществе, приобретенном в браке с ФИО5, определена в размере ? доли, в праве собственности на жилой дом с КН:..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., и находящийся под жилым домом земельный участок с КН:..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...; за ФИО1 и ФИО2 признано право собственности на вышеуказанное имущество в 1/6 доле за каждой, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ... за каждой. Данное решение суда вступило в законную силу (л.д.14-16).
На основании данного судебного акта была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2 на вышеуказанное имущество в размере 1/6 доли за каждой, что подтверждается выписками из ЕГРН от ..., ... (л.д.26-33, 49-62, 72-85).
... временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа ... и ... ФИО8 – ФИО9 ФИО1 и ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю каждой в праве собственности на квартиру с КН..., расположенную по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ... (л.д.20, 21).
Из выписки из ЕГРН на квартиру с КН ..., расположенную по адресу: ... следует, что ее собственниками являются ФИО1 и ФИО2 по 1/3 доле каждая (л.д.63-67, 86-92).
Оставшимся собственником вышеуказанной квартиры в размере 1/3 доле является ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ... (л.д. 112).
В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
При наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил статьи 37 настоящего Кодекса.
В целях охраны законных интересов указанных наследников о составлении соглашения о разделе наследства (статья 1165) и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства (ст. 1167 ГК РФ).
Материалами дела установлено, что ... ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, направила в адрес ФИО4 претензию с предложением произвести раздел наследственного имущества после смерти ФИО3 в добровольном порядке, установив срок ответа на претензию 10 дней с момента отправки (л.д. 109).
Согласно описи и почтовой квитанции данная претензия была направлена в адрес ответчика ... (л.д.108). До настоящего времени письменного ответа на претензию не получено, в судебном заседании ФИО4 подтвердила факт ее получения.
... ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в Отдел семьи, опеки и попечительства Территориального отдела ... с заявлением о даче предварительного согласия (разрешения) на раздел наследственного имущества между наследниками (л.д.105-106).
Из справки, выданной ООО «Управляющая компания «...», следует, что ФИО3, ... года рождения, умерший ..., проживал по адресу: .... Совместно с ним была зарегистрирована дочь ФИО2, ... года рождения (л.д. 107).
Кроме этого в материалы дела представлено свидетельство ... о регистрации по месту жительства на имя ФИО2, согласно которому она с ... зарегистрирована по указанному адресу.
Пунктом 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при разделе наследственного имущества суду необходимо учитывать рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.
Согласно отчету ... от ... ООО «Оценка Плюс» об определении рыночной стоимости квартиры площадью ... кв.м., с КН:..., расположенной по адресу: ..., она составила 3 275 000 рублей; стоимость 1/3 доли - 1 091 667 рублей.
В отчете ... от 21.11.2022г. ООО «Оценка Плюс» об определении рыночной стоимости жилого дома площадью 48,2 кв., с КН ..., расположенного по адресу: ..., на земельном участке с КН:..., указано, что их стоимость составила 3 200 000 рублей, в том числе со стоимостью земельного участка 300 000 рублей; стоимость 1/3 доли указанный объектов недвижимости равняется 1 066 667 рублей.
Таким образом, разница между стоимостью 1/3 доли спорной квартиры и 1/3 доли спорного жилого дома с земельным участком составила 25 000 рублей.
Лица, участвующие в деле, выразили согласие с указанной стоимостью объектов наследственного имущества, подлежащего разделу.
Ответчик ФИО4 в представленном ею заявлении указала, что данную разницу она взыскивать не будет.
Оценив представленные доказательства применительно к нормам права, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что спорная квартира, является благоустроенной, а также отсутствие возражений со стороны ответчика ФИО4 и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО5, а также органа опеки и попечительства, суд находит, что удовлетворение заявленных исковых требований не повлечет нарушение имущественных прав и законных интересов несовершеннолетней и соответствует ее интересам, а также интересам ответчика и третьего лица ФИО5, являющихся родственниками.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО4 о разделе наследственного имущества удовлетворить в полном объеме.
Произвести раздел наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего ....
Признать за ФИО2 право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с КН: ..., площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., принадлежащую ФИО4.
Признать за ФИО4 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой ... КН: ..., площадью ... кв.м. и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН: ..., площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., принадлежащие ФИО1.
Признать за ФИО4 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой ... КН: ..., площадью ... кв.м. и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН: ..., площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., принадлежащие ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.
...
...
...
Судья В.Н. Федорова