Дело № 2-1382/2023

36RS0005-01-2023-000341-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2023 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Нефедова А.С.,

при секретаре Буряковой К.Р.,

с участием прокурора Канищевой Е.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования со снятием с регистрационного учета, указав, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: <адрес> Жилое помещение по указанному адресу принадлежит истцу на праве долевой собственности (2/3 доли), 1/3 доли на праве общей долевой собственности принадлежит несовершеннолетней ФИО6 По адресу места жительства истца также зарегистрирован приемный сын истца ФИО2 Ответчик не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию жилья не несет, ведет аморальный образ жизни, не работает. Каких-либо соглашений о предоставлении ФИО2 жилого помещения во владение, пользование с ответчиком не заключались. С учетом уточнений просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Третье лицо подразделение по вопросам миграции ОП № 5 УМВД России по г. Воронежу, извещено надлежащем образом, в суд не явилось.

Свидетель ФИО7 показала, что истец является ее соседом. Ответчик с января 2023 года в спорном жилом помещении не продживает.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора Канищевой Е.Н., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли комнаты в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>; 1/3 доли принадлежит на праве общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО6 (л.д. 21-23, 24)

Согласно справке АО «УК Советского района» от 12.01.2023 года о зарегистрированных в комнате №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 (истец) и ФИО2 (ответчик) (л.д. 13).

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, переход права собственности является основанием для прекращения права пользования, как прежним собственником жилого помещения, так и членами семьи прежнего собственника.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики ФИО2 в спорной комнате в настоящее время не проживает, членом семьи истца не является, соглашения между ними о проживании в комнате не заключалось, расходов на содержание дома не несет, что подтверждается так же показаниями свидетеля ФИО7, допрошенной в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии препятствий к свободному осуществлению истцом прав владения, пользования и распоряжения квартирой и, руководствуясь положениями пункта 2 статьи 292 ГК РФ, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Воронежа заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Нефедов

Мотивированное решение составлено 24.04.2023 года