Решение по делу № 2-2831/2023 от 11.09.2023

Дело № 2-2831/2023

УИД: 42RS0005-01-2023-003532-37

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Город Кемерово 11 сентября 2023 года

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Неганова С.И.

при секретаре Елкиной К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, администрации города Кемерово, Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса о признании принявшим наследство, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, администрации города Кемерово о признании принявшим наследство, признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что его отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоял в браке с его матерью ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака его родители разделили совместно нажитое имущество в добровольном порядке, в результате чего отец ФИО1 стал единоличным владельцем капитального гаража, расположенного по адресу: адрес (прежний адрес при переименовании гаража - адрес).

Земельный участок под строительство индивидуального гаража был предоставлен его отцу ФИО4, проживавшему по адресу: адрес, на основании решения исполкома адрес Совета народных депутатов от 19.06.1984 № 177 «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей».

В ДД.ММ.ГГГГ его отцом ФИО1 был возведен одноэтажный гараж, в соответствии со СНиП 2-07-01-89*, которым он владел по праву собственности.

С ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО1 являлся членом гаражного кооператива «Сухой Лог», в котором находился указанный гараж, задолженностей по оплате членских взносов не имел.

ДД.ММ.ГГГГ его отцом ФИО1 было составлено завещание, удостоверенное нотариусом ФИО3, в котором отец завещал ему все принадлежащее ему на день смерти имущество, в том числе, капитальный гараж №, расположенный по адресу: адрес.

Однако при жизни его отец ФИО1 не оформил право собственности на гараж надлежащим образом.

Его отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца - ФИО1 возник вопрос об оформлении наследства, но поскольку право собственности на гараж оказалось не оформлено надлежащим образом, нотариусом ФИО7, к которому он обратился с заявлением о принятии наследства по завещанию, ему было предложено обратиться в суд с соответствующим иском.

Право собственности отца ФИО1 на капитальный гараж никем, в том числе, его матерью ФИО2, не оспаривалось.

Поскольку у отца другие наследники (родители, дети, супруга) на дату смерти отсутствовали, то на наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1 никто, кроме него, не претендовал.

В соответствии с Актом регистрации местоположения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданном Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово, согласно п.7.6 постановления администрации г.Кемерово от 05.03.2005 № 30 «Об адресном плане города Кемерово и порядке регистрации адресов строений», адресация нежилых объектов (индивидуальные гаражи, овощехранилища, трансформаторные пункты, линейные сооружения и tjl) производится как описание местоположения. Гараж № имеет следующее описание местоположения: адрес.

Как следует из градостроительного обоснования от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного Муниципальным предприятием «Городской центр градостроительства и землеустройства», земельный участок с ранее возведенным нежилым строением (гаражом), расположен в кооперативе капитальных гаражей <данные изъяты> по адрес (согласно описанию местоположения адресадрес в), адрес.

В соответствии с правилами землепользования и застройки г. Кемерово, утвержденными Постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, рассматриваемый земельный участок расположен в коммунальной зоне (К1). Градостроительным регламентом данный вид использования земельного участка не определен... Особых градостроительных ограничений нет.

На основании архивной МУ «Городской архив» от 07.09.2009 № С-195, акта регистрации местоположения от ДД.ММ.ГГГГ №, технического паспорта ГПКО «ЦТИКО» № от ДД.ММ.ГГГГ, и соответствия требованиям СНиП-02.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» было выдано положительное заключение на эксплуатацию ранее возведенного нежилого строения и его размещения на земельном участке, в том числе: основное строение - одноэтажный капитальный гараж, размером 6,30 х 3,75 м, полезная площадь 19,6 кв.м., площадь застройки 23,6 кв.м.

Согласно заключению, выданному Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ №, возможна эксплуатация ранее возведенного нежилого строения (гаража №) и его размещение на земельном участке в кооперативе капитальных гаражей «Сухой Лог» в адрес адресДанное строение возведено в соответствии со СНиП 2-07-01-89* и не нарушает права других лиц.

Согласно предоставленной информации Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ №, местонахождение земельного участка, на котором располагается нежилое строение (гараж): территория Тухачевского (Сухой Лог), №. В соответствии с Генпланом города, с Правилами землепользования и застройки в г. Кемерово, утверждёнными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с нежилым строением располагается в зоне (К). Использование земельного участка и объекта недвижимости соответствует градостроительным регламентам территориальной зоны. Вид нежилого помещения - ранее выстроенное, площадь нежилого строения - одноэтажный капитальный гараж, размером 3,75 м х 6,30 м, площадь застройки - 23,6 кв. м, полезная площадь 19,6 кв. м. По данным АИСОГД, сведения о выдаче разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию - капитального гаража, расположенного по адресу: адрес, отсутствуют, в связи с чем, на основании п.1 ч.б ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию капитального гаража №.

Как следует из отчета Общества с ограниченной ответственностью «Солант» от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание гаража Лит А, соответствует конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объекта. Его сохранения не нарушают прав и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

При этом отсутствуют нарушения пожарных норм СП 113.13330.2012 «СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей». С изменением № 1, утверждённым и введённым в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 17.09.2019 № 545/пр с 18.03.2020.

Также не затрагиваются характеристики надежности и безопасности (СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» не превышены предельные параметры разрешённого использования и реконструкции (СП 42.13330.2016 Градостроительства. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*).

Состояние строительных конструкций нежилого здания гаража Лит А в целом, оценивается, как работоспособное техническое состояние, при котором эксплуатация его возможна без ограничений, в рамках использования по назначению.

А для увеличения срока эксплуатации строительных конструкций нежилого здания гаража Лит А, необходимо выполнять текущий ремонт по мере необходимости.

Таким образом, поскольку данный объект недвижимости - капитальный гараж был возведен отцом не самовольно, в соответствии с решением исполкома Центрального районного Совета народных депутатов от 19.06.1984 № 177 «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей», данный капитальный гараж соответствует техническим характеристикам надежности и безопасности объекта, то он имеет право претендовать на данный гараж, как на объект недвижимого имущества, в порядке наследования.

Кроме того, он фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца в виде капитального гаража №, расположенного по адресу: адрес, так как он с даты смерти отца пользуется данным гаражом, следит за его техническим состоянием, оплачивает членские взносы в ПГК «Сухой Лог».

Считает, что его необходимо признать принявшим наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1 в виде капитального одноэтажного гаража №, размером 6,30 х 3,75 м, полезная площадь 19,6 кв.м., площадь застройки 23,6 кв.м., находящийся в ПГК «Сухой Лог», расположенный по адресу: адрес за ним необходимо признать право собственности в порядке наследования на капитальный одноэтажный гараж №, размером 6,30 х 3,75 м, полезная площадь 19,6 кв.м., площадь застройки 23,6 кв.м., находящийся в ПГК «Сухой Лог», расположенный по адресу: адрес.

ФИО1 был предоставлен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей на основании решения исполкома Центрального районного Совета народных депутатов от 19.06.1984 № 177 «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей».

Земельный участок, находящийся под гаражом №, расположенным по адресу: адрес, имеет характерные точки границ земельного участка Н1(Нов. X 621405,80, Hob.Y 1341766,09) Н2 (Нов. X 621405,46, Нов. Y 1341769,68), НЗ (Нов. X 621399,23, Hob.Y 1341768,99), Н4 (Нов. X 621399,58, Hob.Y 1341765,40) согласно схеме расположения земельных участков, являющейся приложением к иску.

В период жизни его отец ФИО1 не имел возможности оформить данный земельный участок в собственность, так как на период строительства (возведения) гаража земельные участки, находящиеся под гаражами, не предоставлялись в собственность гражданам. Он также не имеет возможность оформить данный земельный участок в собственность, поскольку его отцом ФИО8 не было оформлено надлежащим образом право собственности на капитальный гараж - объект недвижимости (строение), возведенный на данном земельном участке.

Признание за ним права на вышеуказанные капитальный гараж (в порядке наследования) и земельный участок возможно только в судебном порядке.

Полагает, что за ним необходимо признать право собственности на земельный участок находящийся под гаражом №, расположенным в ПГК «Сухой Лог» по адресу: адрес, имеющий характерные точки границ земельного участка Н1(Нов. X 621405,80, Нов.У 1341766,09) Н2 (Нов. X 621405,46, Нов. Y 1341769,68), НЗ (Нов. X 621399,23, Нов.У 1341768,99), Н4 (Нов. X 621399,58, Нов.У 1341765,40), согласно схеме расположения земельных участков, произвести регистрацию права собственности.

Просит признать его принявшим наследство, открывшееся после смерти его отца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде капитального одноэтажного гаража №, размером 6,30 х 3,75 м, полезная площадь 19,6 кв.м., площадь застройки 23,6 кв.м., находящемся в ПГК «Сухой Лог», расположенном по адресу: адрес.

Признать за ним право собственности в порядке наследования на капитальный одноэтажный гараж №, размером 6,30 х 3,75 м, полезная площадь 19,6 кв.м., площадь застройки 23,6 кв.м., находящийся в ПГК «Сухой Лог», расположенный по адресу: адрес.

Произвести регистрацию его права собственности на земельный участок находящийся под гаражом №, расположенным в ПГК «Сухой Лог» по адресу: адрес, имеющий характерные точки границ земельного участка Н1(Нов. X 621405,80, Нов.Y 1341766,09) Н2 (Нов. X 621405,46, Нов. Y 1341769,68), Н3 (Нов. X 621399,23, Нов.Y 1341768,99), Н4 (Нов. X 621399,58, Нов.Y 1341765,40), согласно схеме расположения земельных участков.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечен Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса.

В возражениях на исковое заявление представитель администрации г.Кемерово просит отказать в удовлетворении заявленных к администрации г.Кемерово требований в полном объеме.

В возражениях на исковое заявление представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях указал, что статус наследуемого имущества, как выморочного, не установлен. Российская Федерация имущество, оставшееся после смерти ФИО9 не принимала.

В ходе рассмотрения дела истец заявленные требования уточнил.

Признать за ним право собственности на земельный участок находящийся под гаражом №, расположенным в ПГК «Сухой Лог» по адресу: адрес, имеющий характерные точки границ земельного участка Н1(Нов. X 621405,80, Hob.Y 1341766,09) Н2 (Нов. X 621405,46, Нов. Y 1341769,68), Н3 (Нов. X 621399,23, Нов.Y 1341768,99), Н4 (Нов. X 621399,58, Нов.Y 1341765,40), площадью 23 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, как за наследником ФИО1 (умершего ДД.ММ.ГГГГ), являвшегося собственником капитального гаража, расположенного по адресу: адрес № (прежний адрес при переименовании гаража - № адрес), который расположен на данном земельном участке.

Произвести регистрацию его права собственности на земельный участок находящийся под гаражом №, расположенным в ПГК «Сухой Лог» по адресу: адрес, имеющий характерные точки границ земельного участка Н1(Нов. X 621405,80, Нов.Y 1341766,09) Н2 (Нов. X 621405,46, Нов. Y 1341769,68), Н3 (Нов. X 621399,23, Нов.Y 1341768,99), Н4 (Нов. X 621399,58, Нов.Y 1341765,40), площадью 23 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Истец ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО5 – адвокат ФИО10, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования уточнила. Просит гараж и земельный участок включить в наследственную массу. Просит признать его принявшим наследство, открывшееся после смерти его отца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде капитального одноэтажного гаража №, размером 6,30 х 3,75 м, полезная площадь 19,6 кв.м., площадь застройки 23,6 кв.м., находящемся в ПГК «Сухой Лог», расположенном по адресу: адрес. Признать за ним право собственности в порядке наследования на капитальный одноэтажный гараж №, размером 6,30 х 3,75 м, полезная площадь 19,6 кв.м., площадь застройки 23,6 кв.м., находящийся в ПГК «Сухой Лог», расположенный по адресу: адрес. Признать за ним право собственности на земельный участок находящийся под гаражом №, расположенным в ПГК «Сухой Лог» по адресу: адрес, имеющий характерные точки границ земельного участка Н1(Нов. X 621405,80, Hob.Y 1341766,09) Н2 (Нов. X 621405,46, Нов. Y 1341769,68), Н3 (Нов. X 621399,23, Нов.Y 1341768,99), Н4 (Нов. X 621399,58, Нов.Y 1341765,40), площадью 23 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, как за наследником ФИО1 (умершего ДД.ММ.ГГГГ), являвшегося собственником капитального гаража, расположенного по адресу: адрес (прежний адрес при переименовании гаража - адрес), который расположен на данном земельном участке.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях, представитель ответчика Администрации г. Кемерово, представитель ответчика КУГИ Кузбасса в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Представитель ответчика Администрации г. Кемерово просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третье лицо Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 – ст. 1145 и ст. 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно требованиям ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоял в браке с матерью истца ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок под строительство индивидуального гаража был предоставлен ФИО4 на основании решения исполкома Центрального районного Совета народных депутатов от 19.06.1984 № 177 «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей».

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 был возведен одноэтажный гараж.

ФИО1 являлся членом гаражного кооператива «Сухой Лог», в котором находится указанный гараж, задолженностей по оплате членских взносов не имел.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание, удостоверенное нотариусом ФИО3, в котором он завещал истцу все принадлежащее ему на день смерти имущество, в том числе, капитальный гараж №, расположенный по адресу: адрес.

Однако при жизни ФИО1 не оформил право собственности на гараж надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

В соответствии с Актом регистрации местоположения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданном Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово, согласно п.7.6 постановления администрации г.Кемерово от 05.03.2005 № 30 «Об адресном плане города Кемерово и порядке регистрации адресов строений», адресация нежилых объектов (индивидуальные гаражи, овощехранилища, трансформаторные пункты, линейные сооружения и tjl) производится как описание местоположения. Гараж ЗК 3720 имеет следующее описание местоположения: адрес.

Как следует из градостроительного обоснования от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного Муниципальным предприятием «Городской центр градостроительства и землеустройства», земельный участок с ранее возведенным нежилым строением (гаражом), расположен в кооперативе капитальных гаражей ПГК «Сухой Лог» по адрес (согласно описанию местоположения адрес, адрес адрес), адрес.

Согласно заключению, выданному Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ №, возможна эксплуатация ранее возведенного нежилого строения (гаража №) и его размещение на земельном участке в кооперативе капитальных гаражей «Сухой Лог» в адрес адресадрес..Данное строение возведено в соответствии со СНиП 2-07-01-89* и не нарушает права других лиц.

Согласно предоставленной информации Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ №, местонахождение земельного участка, на котором располагается нежилое строение (гараж): территория Тухачевского (Сухой Лог), № В соответствии с Генпланом города, с Правилами землепользования и застройки в г. Кемерово, утверждёнными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, земельный участок с нежилым строением располагается в зоне (К). Использование земельного участка и объекта недвижимости соответствует градостроительным регламентам территориальной зоны. Вид нежилого помещения - ранее выстроенное, площадь нежилого строения - одноэтажный капитальный гараж, размером 3,75 м х 6,30 м, площадь застройки - 23,6 кв. м, полезная площадь 19,6 кв. м. По данным АИСОГД, сведения о выдаче разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию - капитального гаража, расположенного по адресу: адрес, отсутствуют, в связи с чем, на основании п.1 ч.б ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию капитального гаража №.

На сегодняшний день собственник гаража не зарегистрирован.

В соответствии с абз. 2, 3 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий п.2, п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (право предшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142 – ст.1145 и ст.1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца в виде капитального гаража №, расположенного по адресу: адрес, так как он с даты смерти отца пользуется данным гаражом, следит за его техническим состоянием, оплачивает членские взносы в ПГК «Сухой Лог». Данные обстоятельства так же подтверждаются свидетельскими показаниями.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 показала, что она состояла в браке с ФИО4, брак был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Истец ее сын. Когда они состояли в браке, был приобретен гараж, после развода он достался мужу. Она на данный гараж не претендовала тогда и не претендует сейчас. Сейчас этим гаражом пользуется сын.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 показал, что истца знает 22 года, ФИО4 отец истца. Пояснил также, что у истца есть гараж, он находится рядом с ним. Он обратился к нему ДД.ММ.ГГГГ с просьбой пользоваться данным гаражом, истец разрешил. ФИО5 оплачивает все взносы. Отец истца умер, и ФИО5 является наследником данного гаража. Никто свои права на данный гараж не приходил и не заявлял.

Земельный участок, находящийся под гаражом №, расположенным по адресу: адрес, имеет характерные точки границ земельного участка Н1(Нов. X 621405,80, Hob.Y 1341766,09) Н2 (Нов. X 621405,46, Нов. Y 1341769,68), Н3 (Нов. X 621399,23, Нов.Y 1341768,99), Н4 (Нов. X 621399,58, Нов.Y 1341765,40) согласно схеме расположения земельных участков.

Принимая во внимание вышеприведенное правовое регулирование, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, гараж №, площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес и находящийся под ним земельный участок, имеющий характерные точки границ земельного участка Н1(Нов. X 621405,80, Hob.Y 1341766,09) Н2 (Нов. X 621405,46, Нов. Y 1341769,68), Н3 (Нов. X 621399,23, Нов.Y 1341768,99), Н4 (Нов. X 621399,58, Нов.Y 1341765,40), площадью 23 кв.м.

Установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем адрес, наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем адрес, право собственности на гараж №, площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес, в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем адрес, право собственности на земельный участок, находящийся под гаражом №, расположенным по адресу: адрес имеющий характерные точки границ земельного участка Н1(Нов. X 621405,80, Hob.Y 1341766,09) Н2 (Нов. X 621405,46, Нов. Y 1341769,68), Н3 (Нов. X 621399,23, Нов.Y 1341768,99), Н4 (Нов. X 621399,58, Нов.Y 1341765,40), площадью 23 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд города Кемерово в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2023 года.

Судья С.И. Неганов