Дело № 2-3-12/2023
64RS0015-03-2022-000799-56
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2023 года р.п. Озинки
Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Феденко А.Н.,
при секретаре судебного заседания Маштаковой А.Н.,
с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, ответчика ФИО3, его представителя ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Озинки гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета. Мотивировала свои требования обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.
В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3, его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме, просили отказать в их удовлетворении.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика администрации Озинского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно имеющемуся в материалах дела письменному ходатайству просили рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ОВМ ОМВД России по Озинскому району Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно имеющемуся в материалах дела письменному ходатайству просили рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, и подтверждается объяснениями сторон, что ФИО3 и ФИО1 совместно проживали в доме по адресу: <адрес> 1999 года. При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО3, в силу ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент начала совместного проживания, приобрел равные с ФИО1 права пользования спорным жилым помещением.
Аналогичные положения содержатся в статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), действующего в период с 01 марта 2005 года, согласно которым члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Также в судебном заседании установлено, что дом по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и предоставлен гражданам для проживания на основании договора социального найма жилого помещения. Договор социального найма заключен с ФИО1 06 декабря 2021 года, в который также вписаны ФИО3 - супруг, Ш.А.С. – дочь, Ш.В.С. – дочь, Г.М.Д. – внук, которые также зарегистрированы в данном доме.
Истец ФИО1 ссылается на то, что фактические брачные отношения между ней и ФИО3 были прекращены сторонами с 08 марта 2022 года, что не отрицалось ответчиком ФИО3
Решением мирового судьи судебного участка № 1 Озинского района Саратовской области от 20 апреля 2022 года брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут (л.д. 52). Данный факт подтверждается копией свидетельства о расторжении брака, выданной отделам ЗАГС по Озинскому району Управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области от 20 октября 2022 года.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
Согласно статье 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ) и др. (п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
По смыслу п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
С учетом указанных норм Жилищного кодекса РФ и разъяснений, содержащихся в названном постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 юридическими обстоятельствами, подлежащими установлению при разрешении исковых требований сторон, являются обстоятельства выезда ФИО5 из спорного жилого помещения, причины его отсутствия в жилом помещении, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, наличие права пользования жилым помещением в новом месте жительства, исполнение обязанностей по договору социального найма.
Суд полагает, что ответчиком ФИО3 в силу требований ст. 56 ГПК РФ предоставлено суду достаточно доказательств в опровержение исковых требований ФИО1 и подтверждающих, что ФИО3 сохранил право пользования жилым помещением.
В ходе судебного разбирательства не нашел подтверждения факт того, что ответчик ФИО3 выехал на другое постоянное место жительства, и отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения.
При рассмотрении дела установлено, что в связи с расторжением брака ФИО3 перестал быть членом семьи, в связи с конфликтными, неприязненными отношениям между бывшими супругами он был вынужден выехать из спорного дома. В ходе судебного разбирательства факт неприязненных отношений не отрицала и сама истец ФИО1, пояснив, что ФИО3 коммунальные услуги не оплачивал, бросил ее, уехав к другой женщине в <адрес>. Все свое имущество ответчик забрал с собой. Вместе с тем, как следует из пояснений ответчика ФИО3 его вещи оставались в спорном доме, добровольно жилое помещение он не покидал, выехал после с ссоры с истцом. В дом ФИО1 ответчика не пускала, он начал вновь проживать в спорном доме только, после вызова сотрудников полиции.
При таких условиях не проживание ФИО3 в доме обусловлено уважительными причинами, неприязненными отношениями и созданием препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ФИО1 При этом от права пользования жилым помещением ФИО3 не отказывался, в доме имеются его вещи вопрос о снятии его с регистрационного учета по месту жительства до предъявления настоящего иска в суд не ставился.
Ст. 56 ГПК РФ установлена обязанность каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
В ст. 55 ГПК РФ указано, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-видеозаписей, заключений экспертов.
Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
В ходе судебного разбирательства доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик ФИО3 приобрел права на другое жилое помещение, суду не представлено.
Факт непроживания граждан по месту регистрации сам по себе не может являться основанием для признания гражданина, утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В ходе судебного разбирательства свидетель К.Б.М. суду пояснила, что является матерью истца ФИО1 Ответчик ФИО3 в марте 2022 года ушел из дома и стал проживать с другой женщиной.
Свидетель Г.А.С. суду пояснила, что является дочерью ФИО1 и ФИО3 Совместо с родителями не проживает. У ФИО3 имеются ключи от дома по адресу: <адрес>, в данном доме есть вещи отца. ФИО3 приезжает ночевать домой.
Свидетель Г.А.А. суду пояснила, что ФИО3 в марте 2022 года выехал из дома по адресу: <адрес>, бросил свою семью. Вывез все свои вещи. Какой-либо помощи ФИО1 не оказывает.
Свидетель Г.К.К. суду пояснил, что является другом ФИО3 В марте 2022 года ФИО3 поругался с ФИО1 и она выгнала его из дома, где он проживал. Добровольно он не выезжал из спорного дома.
Свидетель К.В.Г. суду пояснила, что является племянницей ФИО3 Ей известно со слов ФИО3, что в марте 2022 года ФИО1 выгнала его из дома.
Таким образом, установлено, что показания свидетелей Г.А.С., Г.А.А. не могут являться достаточными доказательствами заявленных ФИО3 исковых требований, поскольку подтверждают лишь сам факт непроживания ответчика в спорной квартире, тогда как юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению при разрешении исковых требований, являются причины выезда и непроживания в спорном жилом помещении.
Кроме того, установлено, что ФИО3 за время непроживания в спорном жилом помещении не приобрел права пользования каким-либо иным жилым помещением, напротив он обращался к участковому уполномоченному полиции с просьбой оказать содействие по вселению в спорный дом.
С учетом установленных обстоятельств, исследованных доказательств в совокупности, указанных выше законоположений, суд считает, что оснований для признания причин отсутствия ФИО3 в спорном доме неуважительными по делу не имеется, следовательно, не имеется оснований для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятия с регистрационного учета.
Доводы о том, что ответчик ФИО3 не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, не могут быть приняты во внимание, поскольку право требовать расторжения договора социального найма в связи с невнесением платы за жилье и коммунальные услуги в силу пункта 1 части 4 статьи 83 ЖК РФ истцу не принадлежит, кроме того, истец не лишен возможности взыскания оплаченных им сумм в судебном порядке.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 ЖК РФ, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В силу изложенного, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 71, 83 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований по иску ФИО1, паспорт № №, к ФИО3, паспорт № №, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать в полном объеме.
На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд Саратовской области.
Мотивированное решение суда изготовлено 07 февраля 2023 года.
Судья А.Н. Феденко