Решение по делу № 2-87/2025 от 23.06.2025 | Кологривский районный суд (Костромская область)

Дело № 2-87/2025

УИД: 44RS0024-01-2025-000101-90

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

с. Георгиевское 19 июня 2025 года

Кологривский районный суд Костромской области в составе

председательствующего судьи Власова О.В.

при секретаре Скворцовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности в порядке фактического принятия наследства

установил:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности в порядке фактического принятия наследства: земельного участка, расположенного по адресу: Костромская обл., Межевской р-н,Никольское сельское поселение, <адрес> кадастровой стоимостью 84 493 рубля, земельного участка кадастровой стоимостью 33 579 рублей и жилого дома кадастровой стоимостью 124 469 рублей 92 коп, расположенного по адресу: Костромская обл., Межевской р-н, Никольское сельское поселение, <адрес>, трактора Т-25А, г.н. № стоимостью 118 000 рублей.

В последствии, представитель истца по доверенности ФИО4 уточнила исковые требования, просила суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Костромская обл., Межевской р-н, Никольское сельское поселение, <адрес> кадастровой стоимостью 84 493 рубля, земельный участок кадастровой стоимостью 33 579 рублей и 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: Костромская обл., Межевской р-н, Никольское сельское поселение, <адрес>, трактор Т-25А, г.н. № стоимостью 118 000 рублей.

Заявление мотивировано, тем что после смерти матери ФИО1 - ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство состоящее из 1/2 доли в праве собственности (супружеская доля) в общем имуществе, земельного участка, расположенного по адресу Костромская обл., Межевской р-н,Никольское сельское поселение, <адрес>, земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу Костромская обл., Межевской р-н, Никольское сельское поселение, <адрес>, трактора Т-25А, г.н. №. После ее смерти никто в права наследства не вступил, наследственное дело не заводилось.Фактически наследство после смерти ФИО5 было принято ее супругом - ФИО6, который приходится отцом Истцу и Ответчикам. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. После его смерти никто с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственное дело не заводилось.В состав наследственной массы после смерти ФИО6 входит:

- земельный участок, расположенный по адресу Костромская обл., Межевской р-н, Никольское сельское поселение, <адрес> (84 493 руб. кадастровая стоимость),

- земельный участок (33 579 руб. кадастровая стоимость) и жилой дом (124 469, 92 руб. кадастровая стоимость), расположенный по адресу Костромская обл., Межевской р-н, Никольское сельское поселение, <адрес>

- трактор Т-25А, г.н. №, стоимость 118 000 руб. по результатам оценки. Фактически, наследство после смерти ФИО6 было принято им (истцом), который оплачивал коммунальные услуги, обслуживал недвижимость и пользовался трактором. Таким образом, истец фактически принял наследство после смерти ФИО6

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель заявителя по доверенности ФИО4 в судебном заседании пояснила, что заявленные требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. После смерти ФИО6, отца её доверителя ФИО1, ФИО7 фактически вступил в наследство, стал заниматься содержанием дома, осуществлять его ремонт, обрабатывать огород.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. В адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, уточненные исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. В адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, уточненные исковые требования признает в полном объеме.

Представитель администрации Межевского муниципального округа в судебное заседание не явился. Был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. В адресованном суду заявлении представитель просил дело рассмотреть в свое отсутствие. В отзыве на исковое заявление от 29.05.2025г. представитель по доверенности ФИО8 пояснил, что указанные объекты недвижимого имущества не отнесены к выморочному имуществу, не являются объектом муниципальной собственности и у органа местного самоуправления правопритязаний в отношении указанных объектов недвижимости отсутствуют. Фактов правопритязания третьих лиц на объекты недвижимого имущества, составляющий предмет исковых требований, администрацией Межевского муниципального округа Костромской области не установлено. На основании вышеизложенного администрация Межевского муниципального округа Костромской области, в случае признания судом представленных ФИО1 доказательств, подтверждающих факт принятия в наследство и условия для принятия в наследство на конкретный объект недвижимого имущества относимым, допустимым и достоверным, считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования, предъявленные заявителем, возражений не имеет (л.д. 129).

Нотариус Межевского нотариального округа Костромской области в судебное заседание не явился. Был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

ФИО9 в судебное заседание не явилась. Была надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела.

Свидетель ФИО 1 в судебном заседании пояснил, что в доме, расположенном по адресу: <адрес> данный момент ни кто не проживает. Раньше проживали семья ФИО6 и ФИО5 и их трое сыновей. Сыновья женились и разъехались, ФИО5 умерла, ФИО6 женился на ФИО9. После его смерти ФИО9 вскоре уехала, дом стал пустовать, за домом в основном приглядывал ФИО1, который садил картошку, кроме этого года; осуществлял необходимый ремонт - то канализацию надо сделать, то печь, то водопровод. После своего отъезда ФИО9 в дом не приезжала. В мае 2025 года все братья приезжали и делали ремонт веранды дома. У ФИО6 был трактор Т-25. Сейчас этот трактор стоит около его (ФИО 1) дома, так как ФИО1 попросил за ним приглядеть, когда он (ФИО1) приезжает, то возит на нем мусор. Иные лица право собственности на данный дом, земельный участок, трактор не оспаривали.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно положениям ч. 1 ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом и гарантируется право наследования.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ если наследодатель не оставил завещания к наследованию призываются наследники по закону в порядке очереди. Первую очередь в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ составляют дети, супруг и родители наследодателя.

В силу абзаца 2 пункта 1 ст. 1141 ГК РФ наследники каждой последующей очереди, наследуют если нет наследников предыдущих очередей, то есть если наследники предшествующей очереди отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследства, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно, свидетельства о смерти № ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно, свидетельства о смерти № ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ г (л.д.14).

На момент смерти ФИО6 состоял в браке с ФИО9 (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ отдел ЗАГС по Межевскому муниципальному району) (л.д. 100).

Как следует из копии свидетельства о рождении I ФД № от ДД.ММ.ГГГГ отцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является ФИО6, матерью- ФИО5 ( л.д.27).

Как следует из копии свидетельства о рождении I ФД № от ДД.ММ.ГГГГ отцом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является ФИО6, матерью- ФИО5 ( л.д.120).

Как следует из копии свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ отцом ФИО3 30.12.1982г.р. является ФИО6, матерью- ФИО5 ( л.д.120 об.).

В соответствии с постановлением Главы администрации Никольского сельского совета № 18 от 08 июня 1992 года ФИО6 выделен земельный участок в с. Никола всего 2,92 га ( л.д. 20-21)

Согласно, свидетельства о государственной регистрации права № от 07.07.2010 года ФИО6 является собственником земельного участка по адресу: Костромская обл., Межевской р-н, Никольское сельское поселение, <адрес> кадастровый №, общей площадью 1900кв.м ( л.д. 19)

Согласно, выписке предоставленной 13 апреля 2010 года Администрацией Никольского сельского поселения из похозяйственней книги администрации Никольского сельского поселения ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве пользования принадлежит земельный участок по адресу <адрес> кадастровый №, общей площадью 700кв.м ( л.д. 24)

Согласно, свидетельства о государственной регистрации права № от 21.05.2010 года ФИО6 является собственником земельного участка по адресу: Костромская обл., Межевской р-н, Никольское сельское поселение, <адрес> кадастровый №, общей площадью 700кв.м ( л.д. 23).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 29.01.2010 года зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО6 и ФИО3 на жилой дом по адресу: Костромская обл., Межевской р-н, Никольское сельское поселение, <адрес>, кадастровый № общей площадью 67 кв.м ( л.д. 26)

Согласно, свидетельства о регистрации машины № от 26 мая 2006 года собственником трактора гос. № является ФИО6 (л.д.37-39). Итоговая рыночная стоимость трактора Т-25А, 1983г.в. составляет 118000 рублей (л.д. 30-34).

В соответствии с выпиской ЕГРН № КУВИ -№ от 28.02.2025 г. кадастровая стоимость объекта недвижимости земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером №, составляет 84 493 рубля (л.д. 16). Собственником земельного участка является ФИО6 (л.д. 94-95).

В соответствии с выпиской ЕГРН № КУВИ -№ от 28.02.2025г. кадастровая стоимость объекта недвижимости здания по адресу: <адрес> кадастровым номером № составляет 124469.92 рублей ( л.д. 17). Собственниками жилого помещения являются ФИО6 и ФИО3 (общей совместной собственности) (л.д. 92-93)..

В соответствии с выпиской ЕГРН № КУВИ -№ от 28.02.2025г. кадастровая стоимость объекта недвижимости земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером №, составляет 33 579 рублей ( л.д. 18). Собственником земельного участка является ФИО6 (л.д. 96-97).

Как видно из копии кадастрового паспорта земельного участка от 23.06.2010г. собственником земельного участка по адресу <адрес> кадастровым номером № является ФИО6 (л.д. 22).

Как видно из копии кадастрового паспорта земельного участка от 28.04.2010г. собственник земельного участка по адресу <адрес> кадастровым номером №, не указан (л.д. 22).

ФИО6 на семью из 6 человек предоставлен ордер на жилое помещение по адресу <адрес> (л.д. 28-29).

На жилое помещение по адресу <адрес> выдан кадастровый и технический паспорт 26.11.2009 года, правообладателями указаны ФИО6 и ФИО3 (л.д. 40-52).

Копией технического паспорта на жилое помещение по адресу <адрес> от 15.06.1998г. установлено, что собственником является ДЭП 22 (л.д. 54-60)..

Согласно копии чек-ордера ПАО Сбербанк ФИО1 18.07.2023г. оплатил коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>; 18.07.2023г. оплатил коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 69-70).

Из содержания ответа нотариуса ФИО 2 от 26 мая 2025г. следует, что имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу <адрес>. Наследство принято ФИО6, наследственное имущество состоит из денежных вкладов ( л.д. 115-123).

Из содержания ответа нотариуса ФИО 2 от 26 мая 2025г. следует, что наследственное дело к имуществу ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу <адрес>, не заводилось (л.д. 114).

В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 в права наследования не вступил, наследство приобретено наследником путем фактического принятия, без оформления наследственных прав.

10.06.2025г. истец предоставил пояснения по делу, где указал, что в производстве суда находится гражданское дело по иску ФИО1 Исковые требования он поддерживает и на них настаивает. По существу может пояснить, что после смерти отца ФИО6 к нотариусу с заявлением о принятии наследства ни кто не обращался. Жена отца ФИО9 после смерти отца сразу же уехала в Ростовскую область, где проживает в настоящее время, отношений с ней нет. Он после смерти отца решил переделать жилой дом, где последнее время проживал отец вместе с женой, а именно, начиная с лета 2022 г. пристроил веранду к дому, отремонтировал крышу дома, провел канализацию и водопровод в дом, поменял полы, переложил печку, так как планирует жить в этом доме дальше. Его братья ему немного помогали в этом, но в настоящее время они не приезжают в дом и не собираются ездить. На земельном участке, расположенном <адрес>, и на земельном участке <адрес>, он так же каждый год окашивает траву, ремонтирует забор, трактором, который был у отца, сажает картошку, то есть старается поддерживать (л.д. 155, 157-159).

Как установлено в суде, после смерти наследодателя, ФИО1. принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц - произвел оплату коммунальных платежей, работы по ремонту дома, благоустройству территории земельных участков, использовал трактор по назначению.

На основании изложенного, оценивая совокупность доказательств по делу, суд приходит к выводу, что требования заявителя законны и обоснованы. Факт фактического принятия ФИО1. наследства, оставшегося после смерти отца ФИО6 доказан.

При данных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>) о признании право собственности в порядке фактического принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде: земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № земельного участка расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; трактора Т-25А, государственный регистрационный знак №, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 в порядке фактического принятия наследства на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №

Признать право собственности ФИО1 в порядке фактического принятия наследства на 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать право собственности ФИО1 в порядке фактического принятия наследства на трактор Т-25А с государственным регистрационным знаком №.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Кологривский районный суд в апелляционном порядке сторонами в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий - ФИО16

<данные изъяты>