УИД: 78RS0№-23

Дело № (2-8027/2022;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

Санкт-Петербург <данные изъяты>

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи: Евстратовой А.А.

при секретаре: <данные изъяты>

при прокуроре <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указала, что квартира по адресу: <данные изъяты> находится в собственности истца в порядке наследования имущества. Указывает, что в помещении ответчик не проживает, помощи в содержании квартиры не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является.

Истец <данные изъяты> в судебное заседание явилась, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации: <данные изъяты>

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

Учитывая изложенное, суд на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД <адрес> г Санкт-Петербурга в судебное заседание не явилось, о времени и месте извещено надлежащим образом, ранее просило дело рассматривать в свое отсутствие.

Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, заслушав пояснения истца, показания свидетеля <данные изъяты> суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что с 2006 года <данные изъяты>. является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты>, что следует из справки формы 9 и свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от <данные изъяты> (л.д. 8).

Указанной квартирой истец владеет на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей <данные изъяты> <данные изъяты> выданного нотариусом Санкт-Петербурга <данные изъяты> <данные изъяты> (л.д. 9).

Из справки ф-9 о регистрации граждан следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован <данные изъяты> <данные изъяты> года рождения с 2016 года по настоящий момент.

Истец просит признать <данные изъяты> утратившим право пользования спорным жилым помещение в связи с тем, что между ними нет соглашения о порядке пользования квартирой, ответчик в квартиру не вселялся, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, попыток вселиться в спорное помещение не предпринимал, членом семьи собственника не является.

Часть 1 статьи 31 Гражданского кодекса РФ к членам семьи к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с ним супруг, детей и родителей данного собственника.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ декларирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Данное положение отражено в ст. 209 Гражданского кодекса РФ, согласно которому собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, для реализации чего собственник в порядке ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Истец указывает, что ответчик является бывшим пользователем, проживавшим в спорной квартире на основании устного соглашения, согласно которому, ответчик поручился после регистрации по спорному адресу, что вселяться он не станет и снимется с регистрационного учета по первому требованию истца, а в случае отказа сняться с регистрационного учета, ответчик оставил право за истцом обратиться с надлежащим требованием в суд. Как указывает истец, ответчик не является членом его семьи.

Судом по ходатайству истца был допрошен свидетель <данные изъяты>, который пояснил суду, что <данные изъяты> – является его соседкой по дому. Свидетель является первым помощником по дому, расположенному по адресу: <данные изъяты>. Сообщает, что в спорной квартире уже продолжительное время живет семья, которая снимает спорную квартиру на основании договора найма жилого помещения. Свидетель ответчика за последние 7 лет по спорному адресу не видел.

Суд не усматривает оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они последовательны, не противоречивы и согласуются с материалами дела, свидетель предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Принимая во внимание изложенное выше и учитывая тот факт, что ответчик возражений на иск, как и доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещение, не представил, будучи зарегистрированным там, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу, что <данные изъяты> при отсутствии соглашения о порядке пользования квартирой <данные изъяты> в <данные изъяты>, не может сохранять право пользования указанным жилым помещением.

При таком положении требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты> – удовлетворить.

Признать <данные изъяты> <данные изъяты> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Евстратова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>