Решение по делу № 2-198/2022 от 18.08.2022 | Третьяковский районный суд (Алтайский край)

Дело № 2-198/2022 УИД 22RS0054-01-2022-000289-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Староалейское 18 августа 2022 года

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Е.А.,

при секретаре Даниловой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Перспектива» к ФИО1 о признании возражений необоснованными и признании согласованными проекта межевания земельного участка и определении размера и местоположения границ образуемого земельного участка,

установил:

ООО «Перспектива» обратилась с иском к ФИО1 о признании возражений необоснованными и признании согласованными проекта межевания земельного участка и определении размера и местоположения границ образуемого земельного участка, указывая следующее Общество с ограниченной ответственностью «Перспектива» является собственником долей в земельном участке с кадастровым номером №.

ООО «Перспектива» является собственником долей в земельном участка с кадастровым номером №, для выдела земельного участка в счет земельных долей заключило договор с ООО «Кадастрово-правовой центр», кадастровым инженером ФИО2, подготовлен проект межевания земельного участка с кадастровым номером № в связи с образованием одного земельного участка путем выдела в счет 44 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в размере 5512012 кв.м. Местоположение выделяемого земельного участка № - Российская Федерация,

12.03.2022 в газете «Алтайская правда» № 43 (30663) было опубликовано извещение о согласовании проектов межевания указанных земельных участков с указанием всей необходимой информации в соответствии с п. 11 ст. 13.1 Закона и предоставления обоснованных возражений в течение 30 дней со дня опубликования данного извещения по адресу кадастрового инженера.

07.04.2022 в адрес кадастрового инженера от ФИО1, также являющегося участником долевой собственности на земельный участок, из которого истцом заявлен выдел участка, поступили возражения относительно местоположения границ земельного участка, выделяемого истцом в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, со ссылкой на то, что выдел земельных участков будет нарушать его права по использованию в сельскохозяйственном обороте уже выделенного земельного участка (пашни), приведет к чересполосице (что противоречит п.6 ст. 11.9 ЗК РФ), что приведет к ограниченному выращиванию сельхозкультур.

По мнению истца, указанное возражение является необоснованным. Проект межевания земельного участка от 18.04.2022 подготовленный кадастровым инженером ФИО2 соответствует требованиям к проекту межевания земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 03.08.2011 N 388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков» (Зарегистрировано в Минюсте России 19.09.2011 N 21825).

Все указанные требования закона при выделении земельного участка 22:50:000000:58:ЗУ1 (1-5), расположенного по адресу: Российская Федерация, , в соответствии с проектом межевания земельных участков от 18.04.2022 года соблюдены.

Вопреки доводам возражения выделение земельного участка 22:50:000000:58:ЗУ1 (1-5) к чересполосице не приводит.

Чересполосицей является раздробленность объекта на два и более обособленных контура или земельных участка, которые не имеют между собой общих границ и расположены вразброс, вперемежку с чужими земельными участками и землями, находящимся в публичной собственности. Чересполосица часто сопровождается рядом других пространственных недостатков: мелкоземельем, невозможностью использования участка по целевому назначению, некомпактностью формы, изломанностью границ, вкрапливанием (расположением по смежеству с чересполосным участком или контуром одного земельного участка или нескольких, входящих в одно землепользование) и другими. Такие явления препятствуют рациональному использованию и охране земель.

Частью первой ст. 13.1. Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" допускается выделение в счет земельной доли или земельных долей нескольких земельных участков из исходного земельного участка.

Вариант выделения земельного участка в счет 44 долей в праве общей долевой собственности, принадлежащих на праве собственности ООО «Перспектива», предусмотренный оспариваемым ответчиком проектом межевания земельных участков никоим образом не нарушает права ответчика ни как собственника земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:50:00000058, ни как собственника смежного земельного участка.

Ссылаясь на вышеприведенные обстоятельства, истец просил признать необоснованным возражение участника долевой собственности ФИО1 от 07.04.2022, поданное на извещение опубликованное 12.03.2022 в газете «Алтайская правда» № 43 (30663), относительно выдела земельного участка ООО «Перспектива» в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства: кадастровый № №, площадь 23277280 +\- 50983 кв.м., (место положение: Российская Федерация, Алтайский край, Третьяковский район, участок расположен в границах МО Третьяковский сельсовет), в соответствии с проектом межевания земельного участка от 18.04.2022 подготовленным кадастровым инженером ФИО2

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 18.04.2022, площадь образуемого земельного участка 5512012 кв.м., местоположение образуемого земельного участка: № (1-5), Российская Федерация, , подготовленный кадастровым инженером ФИО2 заказчиком по подготовке которого является ООО «Перспектива» в счет земельных долей из земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый № № площадь 23277280 +\- 50983 кв.м., (место положение: Российская Федерация, ).

Определить размер и местоположение границ образуемого земельного участка площадью 5512012 кв.м., местоположение образуемого земельного участка: № (1-5), Российская Федерация, , выделяемого ООО «Перспектива» в счет земельных долей из земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый № № площадь 23277280 +\- 50983 кв.м., (Российская Федерация, ), в соответствии с проектом межевания от 18.04.2022 подготовленными кадастровым инженером ФИО2, заказчиком по которому является ООО «Перспектива».

Определением суда от 03.08.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен кадастровый инженер ФИО2

Представитель истца ООО «Перспектива» ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. До судебного заседания от ответчика ФИО1 поступило заявление о признании иска ответчиком.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Признания иска ответчиком ФИО1 принято судом, о чем вынесено протокольное определение.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, по делу принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как разъяснено в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» принимаемые решения должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом.

Таким образом, исковые требования ООО «Перспектива» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Перспектива» к ФИО1 о признании возражений необоснованными и признании согласованными проекта межевания земельного участка и определении размера и местоположения границ образуемого земельного участка удовлетворить.

Признать необоснованным возражение участника долевой собственности ФИО1 от 07.04.2022, поданное на извещение опубликованное 12.03.2022 в газете «Алтайская правда» № 43 (30663), относительно выдела земельного участка ООО «Перспектива» в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства: кадастровый № №, площадь 23277280 +\- 50983 кв.м., (место положение: Российская Федерация, ), в соответствии с проектом межевания земельного участка от 18.04.2022 подготовленным кадастровым инженером ФИО2

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.А. Гончарова