Дело № УИД: 23RS0№-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Сочи ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

судьи Круглова Н.А.,

при секретаре судебного заседания Козловой К.В.,

с участием представителя истца ООО «АСКА Управляющая компания «Дом Сервис» Мартынюк Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «АСКА Управляющая компания «Дом Сервис» к ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и судебных расходов,

установил:

ООО «АСКА Управляющая компания «Дом Сервис» обратилось в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и судебных расходов, в котором просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца сумму задолженности в размере 65 173,48 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 155,20 рублей и почтовые расходы в размере 135,50 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что многоквартирный дом по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, пер.Теневой, , находится под управлением ООО «АСКА Управляющая компания «Дом Сервис». Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются в указанном доме собственниками . Управляющей организацией принято обязательство по управлению МКД, а также по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, начисления и сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги. Истец свои обязательства исполняет надлежащим образом и в полном объеме, при этом ответчик в течение длительного времени не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно требований части 1 и 14 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Вместе с тем, ответчики своевременно не производят оплату, у них образовалась задолженность в размере 65 173,48 рублей, в том числе: содержание-31 122,00 руб., текущий ремонт-3 276,00 руб., управление-6 552,00 руб., СОИ ХВС-587,44 РУБ., СОИ ГВС-1013,80 руб., СОИ электроэнергия-6 250,60 руб., СОИ водоотведение-710,82 руб., пени-15 660,82 руб. Ответчикам неоднократно были направлены претензии, однако требования истца до настоящего времени не выполнены. При этом, вынесенный судебный приказ отменен ответчиками, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

В судебном заседании истец обратился суду с ходатайством об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчиков в пользу истца сумму задолженности в размере 69 143,35 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 155,20 рублей и почтовые расходы в размере 135,50 рублей.

Представитель истца ООО «АСКА Управляющая компания «Дом Сервис» Мартынюк Н.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить, что не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения не ходатайствовали, возражений не представили.

При данных обстоятельствах, в соответствии с положениями ч.4 ст.167 и ст.233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, учитывая, что никаких возражений суду представлено не было.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом принято рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, изучив письменные материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.2. ст.154 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п.1 ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, пер.Теневой, .

Истец ООО «АСКА Управляющая компания «Дом Сервис» является управляющей организацией в вышеуказанном многоквартирном доме.

Управляющей организацией принято обязательство по управлению МКД, а также по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, начисления и сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Истец свои обязательства исполняет надлежащим образом и в полном объеме, при этом ответчики в течение длительного времени не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчиками неоднократно были направлены претензии, однако требования истца до настоящего времени не выполнены. При этом, вынесенный судебный приказ отменен ответчиками, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

По состоянию на 04.08.2022г. задолженность ответчика составляет: 69 143,35 рублей, в том числе: содержание-32 319,00 руб., текущий ремонт-3 402,00 руб., управление-6 804,00 руб., СОИ ХВС-610,30 руб., СОИ ГВС-1 102,00 руб., СОИ электроэнергия-6 380,00 руб., СОИ водоотведение-737,70 руб., пени-17 788,35 руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности. Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит, что с ответчиков ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по коммунальным услугам в размере 69 143,35 руб.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики в судебном заседании каких-либо доказательств, опровергающих доводы и расчеты истца, суду не представили, а судом таковых в ходе разбирательства по делу добыто не было, как и не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей собственника жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг. Непредставление ответчиками доказательств позволяет суду рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для установления факта наличия у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Расчет задолженности составлен истцом в соответствии с утвержденными тарифами и ставками, судом проверен и признан верным.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе связанные с рассмотрение дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые составляют сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика.

Истцом были понесены расходы по уплате почтовых услуг в размере 135,50 руб. Указанные расходы являлись необходимыми, в связи с чем, они подлежат взысканию с солидарно ответчиков в пользу истца.

С учетом удовлетворенной суммы иска с ответчиков ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 подлежит взысканию в пользу истца оплаченная при обращении в суд государственная пошлина в размере 2 155,20 рубля.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ООО «АСКА Управляющая компания «Дом Сервис» к ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «АСКА Управляющая компания «Дом Сервис» задолженность по коммунальным услугам в размере 69 143,35 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 155,20 рубля и почтовые расходы в размере 135,50 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 20.09.2022г.

Судья Центрального

районного суда г. Сочи Н.А. Круглов