Дело № 2-1480/2026

УИД № 23RS0047-01-2025-007327-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 30 января 2026 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Кантимира И.Н.

при секретаре Черкашиной И.В.

с участием:

прокурора Лобашовой Е.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником <адрес> КН № по адресу: <адрес>, что подтверждается соглашением о разделе имущества от 26.07.2024 г., записью регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от 02.07.2025 г., брак с ФИО2 расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от 29.03.2019 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 35 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 20.12.2018 г., свидетельством о расторжении брака серии III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не проживает по адресу регистрации: <адрес>, обязательств по содержанию жилого помещения не исполняет, оплату коммунальных платежей не производит. Вещей его в квартире нет.

Истец ФИО1 и представитель истца адвокат Левашова М.К. в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен по последнему известному месту жительства, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, о чем истец не возражала.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в ходе судебного заседания было установлено, что истец является собственником квартиры № № с КН № по адресу: <адрес>, что подтверждается соглашением о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ, записью регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от 02.07.2025 г.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 35 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 20.12.2018 г., свидетельством о расторжении брака серии III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик также зарегистрирован по указанному адресу, согласно адресной справки, однако по адресу регистрации не проживает, в материалы дела представлен акт о фактическом не проживании, с указанием, что ответчик выехал из квартиры добровольно в сентябре 2019 г., личных вещей по месту регистрации не имеет.

Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Никаких соглашений, договоров о проживании в квартире между истцом и ответчиком не заключалось.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Что также гласит п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Нормой части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчик не проживает по адресу: <адрес>, обязательств по содержанию жилого помещения не исполняет, оплату коммунальных платежей не производит.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Регистрация ответчика в спорной квартире не является подтверждением сохранения за ним права пользования квартирой.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а также требования ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, а также требования ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2, признавая тем самым, что регистрация ответчика препятствует истцу в использовании и распоряжении ее имуществом по своему усмотрению.

Принимая во внимание, что ФИО2 жилым помещением не пользуется, выехал добровольно в связи с расторжением брака с истцом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. ст. 30, 31,35 ЖК РФ, Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. 304 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир

Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2026 года.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир