Гражданское дело №
УИД: 68RS0№-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 08 декабря 2023 года
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Грязневой Е.В.,
при секретарях ФИО2, Свиридовой Ю.С., помощнике судьи ФИО4,
с участием представителя истца ФИО7, (по устному ходатайству), представителя ответчика ФИО8 (по доверенности),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <...>, к Администрации <адрес> о признании права собственности на садовый земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок №, площадью 484 кв.м., кадастровый №, расположенный в СНТ «Вымпел» в районе <адрес>, в обоснование указав, что СНТ «Вымпел», на основании постановления мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок и утвержден список членов данного СНТ.
Спорный земельный участок №, площадью 484 кв.м. был предоставлен ФИО6
В сентябре 2020 года ФИО6 передал указанный земельный участок ФИО5 ФИО1, на основании протокола собрания СНТ «Вымпел» от 06.09.2020г. истица была включена в члены СНТ и стала пользоваться вышеуказанным земельным участком.
07.07.2011г. договор аренды земельного участка, заключенный между администрацией <адрес> и СНТ «Вымпел», был расторгнут.
На основании постановления администрации <адрес> № от 30.12.2022г. было согласовано предоставление истцу спорного земельного участка, с присвоением адреса земельного участка.
В апреле 2023 года истица обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о передаче ей в собственность земельного участка №, площадью 484 кв.м., кадастровый №, расположенный в СНТ «Вымпел» в районе <адрес>, однако в удовлетворении заявления было отказано и предложено выкупить данный земельный участок, с чем истец была категорически не согласна.
В связи с тем, что признать право собственности на вышеуказанный земельный участок в досудебном порядке не предоставляется возможным истица обратилась с настоящим иском в суд.
В судебное заседание истец ФИО5 ФИО1 не явилась, о дате и времени его проведения судом извещалась надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца по устному ходатайству – ФИО7 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности – ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ФИО6, а также представитель третьего лица СНТ «Вымпел» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу п.2.7 этой же статьи указанного выше закона, до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В силу п.5 ст.7.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 316-З "О регулировании земельных отношений в <адрес>" (принят <адрес> Думой ДД.ММ.ГГГГ) предоставление бесплатно в собственность земельного участка осуществляется на основании заявления о постановке на учет граждан, имеющих право на получение бесплатно в собственность земельного участка (далее - заявление), поданного гражданином в орган местного самоуправления по месту жительства. С заявлением о постановке на учет должны быть предоставлены документы, подтверждающие право гражданина на получение бесплатно в собственность земельного участка.
Согласно п.1 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.
Судом установлено, что постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Вымпел» в районе <адрес> из земель поселений предоставлен земельный участок в аренду общей площадью 21114 кв.м. и утвержден список членов СТ «Вымпел».
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут ранее заключенный договор аренды, уточнено местоположение земельного участка площадью 21114 кв.м. СНТ «Вымпел» в районе <адрес> земель населенных пунктов СНТ «Вымпел» в районе <адрес> в аренду предоставлен земельный участок площадью 21114 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0204009:153 под садовыми участками, дорогами и проездами.
Как следует из материалов дела, первоначально земельный участок под № был распределен ФИО6, который в сентябре 2020 г. передал его ФИО5 ФИО1, которая на основании протокола собрания СНТ «Вымпел» от 06.09.2020г. была включена в члены СНТ и стала пользоваться вышеуказанным земельным участком.
Постановлением администрации <адрес> № от 30.12.2022г. предварительно согласовано ФИО5 ФИО1 предоставление в собственность за плату земельного участка № в СНТ «Вымпел», площадью 484 кв.м., а также утверждена схема расположения данного земельного участка и присвоен адрес.
При обращении ФИО5 ФИО1 в администрацию <адрес> о признании права собственности на спорный земельный участок ей было отказано, и предложено приобрести земельный участок за плату.
Согласно п.п. 59,60 Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.
В соответствии с п.п. 2 и 3 п. 1 и п. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании указанных выше нор права требования истца о признании за ней, как члена СНТ, спорного земельного участка подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <...>, удовлетворить.
Признать за ФИО3 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <...>, право собственности на земельный участок №, площадью 484 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Вымпел» в районе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.В. Грязнева