Дело № 2-25742025
УИД 50RS0052-01-2025-001461-02
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 апреля 2025 года г.о. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего Разумной И.А.,
при секретаре судебного заседания Ильченко Э.А.,
с участием представителя истца МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» к ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» обратилось в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указало, что МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» является ресурсоснабжающей организацией в сфере теплоснабжения с июля 2020 года на основании постановлений Администрации г.о. Щелково о передаче в хозяйственное ведение котельных; с 2020 года – управляющей компанией по обслуживанию многоквартирных домов в г.о. Щелково на основании выданной лицензии; по 31 декабря 2022 года – гарантирующей организацией в сфере водоснабжения и водоотведения вг.о. Щелково. ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, в которое МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» поставляет коммунальные ресурсы и оказывает жилищные услуги. Вместе с тем, ответчик своевременно не оплачивает денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, на основании чего у него образовалась задолженность. За период с 02 сентября 2023 года по 31 декабря 2024 года задолженность составила 372 249,07 руб., а также пени за указанный период в размере 148 460,20 руб. Просило суд взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 520 709,27 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 414 руб.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, возражений суду не представила, уважительность причин повторной неявки, равно как и отсутствие возражений на иск, не сообщила.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, прихожу к следующему.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» является ресурсоснабжающей организацией в сфере теплоснабжения с июля 2020 года на основании постановлений Администрации г.о. Щелково о передаче в хозяйственное ведение котельных; с 2020 года – управляющей компанией по обслуживанию многоквартирных домов в г.о. Щелково на основании выданной лицензии; по 31 декабря 2022 года – гарантирующей организацией в сфере водоснабжения и водоотведения в г.о. Щелково (л.д.7-13).
ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, в которое МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» поставляет коммунальные ресурсы и оказывает жилищные услуги.
Поскольку, ответчик своевременно не оплачивает денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, у него образовалась задолженность, которая за период с 02 сентября 2023 года по 31 декабря 2024 года составила 372 249,07 руб., а также пени за указанный период в размере 148 460,20 руб.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
По общему правилу, установленному положениями части 1 статьи 153 и статьи 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.
В соответствии со статьями 39, 153, 154 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Вопросы оплаты коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).
Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющем коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.
Согласно пункту 44 Правил предоставления коммунальных услуг объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
Таким образом, в случае если объемы поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме определяются по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, и не фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета многоквартирного дома, то обязанность потребителей, использующих нежилые помещения, оплачивать коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, сохраняется, а определение объема и размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, осуществляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг.
Разрешая заявленные исковые требования в части взыскания с ответчика в пользу истца задолженности, руководствуясь вышеприведенными нормами действующего законодательства, прихожу к выводу о том, что обстоятельство наличия задолженности ответчика нашло свое подтверждение в ходе судебного заседания, иного ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, вместе с тем истец подтвердил факт задолженности документально.
На основании изложенного суд взыскивает с ответчика в пользу истца указанную сумму задолженности.
Поскольку судом удовлетворены требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, постольку требование истца о взыскании пени за просрочку платежа является правомерным.
Проверив представленный истцом расчет в соответствии с Постановлением Правительства от 02.04.2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» за период с 02 сентября 2023 года по 31 декабря 2024 года размер которых составил 148 460,20 руб., признав его арифметически верным, сторонами не опровергнутым, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика пользу истца указанных пени, и удовлетворил иск в данной части.
Кроме того, взысканные судом расходы на уплату государственной пошлины не противоречат норам, предусмотренным ст. 98 ГПК РФ
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» - удовлетворить.
Взыскать с ФИО6 в пользу МУП «Межрайонный Щелковский Водоканал» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 520 709,27 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 414 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2025 года
Судья И.А. Разумная