УИД 66RS0001-01-2022-008971-97
№ 2-8918/2022
Решение изготовлено в окончательной форме 13.12.2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2022 года г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга
в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,
при секретаре судебного заседания Дедовой М.В.,
с участием помощника прокурора Колпаковой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Спорным жилым помещением является комнатой, площадью 11,8 кв.м., в <адрес> в г. Екатеринбурге, собственником которой является истец.
На регистрационном учете по спорной квартире состоят ответчики ФИО2, ФИО3
Истец обратился с вышеуказанным иском, в обоснование которого пояснил, что является собственником спорной комнаты, на основании договора купли-продажи от 06.12.2013. С согласия истца ответчики были вселены и поставлены на регистрационный учет по спорному жилому помещению. Вместе с тем, ответчики на протяжении долгого времени не проживают в указанной комнате, выехали из нее, забрав все свои личные вещи, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.
В связи с вышеизложенным, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования комнатой, площадью 11,8 кв.м., в <адрес> в г. Екатеринбурге, снять с регистрационного учета по ней (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в иске, поддержал, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие
Третье лицо, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, причины неявки суду не сообщило.
С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлено, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу, на основании договора купли-продажи от 06.12.2013, право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке 20.12.2013, никем не оспорено (л.д. 14-15).
Ответчики состоят на регистрационном учете по спорной комнате с 17.03.2020 и 29.05.2019 соответственно (л.д. 12).
Свои требования о признании ответчиков прекратившими право пользования комнатой, истец основывает на том, что семейные отношения между сторонами прекратились, ответчики перестали являться членом семьи истца, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет.
Доказательств обратному, ответчиками, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на рассмотрение суда не представлено, как не представлено доказательств, прямо указывающих на заключение между сторонами соглашения об ином порядке пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики приобрели право пользования спорной комнатой, в соответствии с действующим законодательством, но утратили это право, в связи с прекращением семейных отношений с собственником спорного жилого помещения.
В связи с чем, в данном случае имеются основания для прекращения права пользования ответчиков спорным жилым помещением.
Учитывая совокупность вышеустановленных обстоятельств, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования комнатой, площадью 11,8 кв.м., в <адрес> в г. Екатеринбурге законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина 300 рублей.
Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.
Руководствуясь ст. ст. 12, 13, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования комнатой, площадью 11,8 кв.м., в <адрес> в г. Екатеринбурге.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по комнате, площадью 11,8 кв.м., в <адрес> в г. Екатеринбурге.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий